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更新于 2026-04-20 11:05:41

保利阅江台江缦

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
16500

元/m²

参考均价 ⓘ
194

万起/套

咨询首付
118-198

㎡

4室

价格有效期：2026.04.05-2026.05.05

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开盘 2024-11-13 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 顺德三龙湾东平河畔，顺德适子未来旁
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
顺德好评榜第28名，超过顺德82%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.5
区域价值
9
项目亮点 楼盘核心亮点（项目卖点） 一线江景稀缺・户户望江 距东平河仅80米，坐拥1000米江岸线，83%楼栋可直面江景，部分户型享270°无边界巨幕视野，南面滨江绿道与潭洲水道无遮挡，江景为三龙湾板块稀缺资源。新规高实用・100%得房率 保利华南首批新规产品，实用率达100%，空间零浪费；3米层高+全屋落地飘窗，LDKB一体化大通厅，同等面积多一房，改善性价比拉满。首师大名校・全龄目送式教育 一路之隔即首都师范大学顺德适子未来学校（九年一贯制公办，投资超8.5亿，3900个学位，已开学）；北侧规划12班制幼儿园，步行2Min可达，3-15岁全龄教育闭环。地铁枢纽・5站广州南 步行500米达佛山地铁2号线花卉世界站，5站直达广州南站，换乘后30Min融入广佛核心圈；自驾3Min上华阳路、5Min接佛山一环，广佛通勤效率拉满。缦式园林・隐奢社区质感 对标安缦酒店打造2.3万方松弛园林，含下沉式亲水庭院、东西双组团景观；配备子母泳池、架空层泛会所（8大功能区），圈层纯粹，改善居住质感升级。央企准现楼・交付即交证 绿档央企保利匠造，准现楼发售，交付即交证，眼见为实零烂尾风险；全屋精装交付，品质与效率双保障。
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  • 新规高拓户型+顶豪级配套，97-198㎡三至四房全覆盖，108㎡实用率近100%，166㎡配8.1米宽幕阳台+可变双套房；社区设双泳池（无边际江景泳池+亲子泳池）、双会所及下沉式运动空间，全屋精装送岛台，保利Well系统+一级物业，刚需到改善全适配。

  • 三地铁通勤+12年目送式名校，步行15分钟达佛山2号线花卉世界站，5站直达广州南站，30分钟畅达广佛核心；250米近首师大顺德适子未来学校（升学率100%），北侧规划12班幼儿园，3公里内23所幼儿园+7所小学，教育通勤双无忧。

  • 央企顶豪现房+80米亲江生态奢宅，保利阅江台系列标杆作品，部分楼栋实景呈现可实地查验，无烂尾风险；距东平河仅80米，环抱式布局+地势抬高3米实现户户望江，中高楼层享270°巨幕江景，自建5900㎡江边体育公园，35%绿化率搭配双园林，城芯江居体验稀缺。

  • 答

    保利阅江台江缦共 13 栋，2 梯 4 户 / 3 梯 3 户，主打 118-198㎡带装修四房，保利物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德陈村华阳路东侧，东平河畔，户户望江，总价约 200-350 万 / 套。

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  • 答

    交通商业双开挂，出行生活都顺意：交通堪称枢纽级，步行 500 米到佛山地铁 2 号线花卉世界站，5 站直达广州南站，换乘后 30Min 融入广佛核心圈；自驾 5Min 接上佛山一环，30Min 能到广州珠城、万博等 CBD。商业也方便，自带 3000㎡底商，下楼能买日用品，开车 10Min 内到已开业的东平保利广场，还有在建的爱琴海购物公园，吃喝玩乐一站式搞定。医疗更有保障，7Min 车程到三甲佛山市妇幼保健院新城院区，家人健康随时有兜底。

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  • 答

    自驾轻松，快速通达：项目周边路网密集，经三龙湾大道，预计半小时可达广州市区，还可借助南大干线快速抵达广州万博、珠城、琶洲三大核心 CBD，自驾出行十分顺畅。

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周边配套
位置：顺德-陈村-顺德三龙湾东平河畔，顺德适子未来旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 绣圃三路(352路)
    353m
  • 适子未来学校(352路)
    471m
  • 雅居乐新城湾畔(981路)
    824m
  • 华阳南路(星英半岛)(160路;352路;K330路)
    1014m
  • 华阳南路(星英半岛)(160路;352路;K330路)
    1021m
  • 天成路(981路)
    1108m
  • 上僚观音坊(932路)
    1222m
  • 花卉世界(127路;352路;831路;K330路;禅城-大良)
    1243m
  • 潭村(127路;160路;352路;806路;831路;禅城-大良;禅城-大良短线)
    1243m
  • 上僚村(931路)
    1248m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16500元/㎡

环比上月持平

区域均价 16585元/㎡

环比上月持平

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