凯蓝滨江时光

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在售住宅早教机构医疗配套小户型

12800

元/m²

参考均价 ⓘ

103

万起/套

咨询首付

81-91

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.29-2025.12.29

开盘 2018-10-31 新开盘通知

位置

顺德- 容桂- 顺德东堤路以南、兴隆路以东

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一房一价

3室2厅 90.67m²

5#栋-1-3403

210万

咨询底价
3室2厅 86.87m²

4#栋-1-3403

204万

咨询底价
3室2厅 91.12m²

3#栋-1-3303

197万

咨询底价
3室2厅 95.47m²

2#栋-1-2804

195万

咨询底价
3室2厅 98.31m²

2#栋-1-2203

194万

咨询底价
3室2厅 95.5m²

1#栋-1-2603

192万

咨询底价
3室2厅 90.64m²

5#栋-1-3404

189万

咨询底价
3室2厅 98.31m²

2#栋-1-203

182万

咨询底价
3室2厅 95.47m²

2#栋-1-204

177万

咨询底价
3室2厅 85.92m²

1#栋-1-3302

175万

咨询底价

买房交流 3149 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（353）

楼盘评测报告

8.7

分综合评分

顺德好评榜第72名，超过顺德54%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目亮点本土房企凯蓝的滨江深耕：凯蓝作为佛山本土房企，深耕顺德多年，尤其擅长滨江住宅开发，在容桂、大良等临江区域打造多个口碑项目。凯蓝滨江时光延续其“江居”基因，结合容桂德胜河沿岸特点，在产品设计中融入江景资源与本土居住习惯，以“懂佛山、懂江居”的优势获得市场认可。德胜河畔的江景占有：紧邻德胜河南岸，部分楼栋拥有约200米一线江景视野，高层户型可俯瞰德胜河“一河两岸”景观，与对岸大良新城的城市天际线形成呼应。社区内打造约8000㎡滨江主题园林，设置观江平台、亲水步道，将江景与社区景观融合，营造“推窗见江、下楼入园”的居住体验。刚需至刚改的精准覆盖：主打85-125㎡的三房至四房户型，面积段适配容桂本地刚需家庭与改善型客群。85㎡三房控制总价，适合首次置业；110-125㎡四房满足二孩家庭需求，户型设计注重实用性，得房率约88%，在同区域中性价比突出。全周期社区配套：规划覆盖全龄段的社区配套，包括分龄儿童乐园（配备滑梯、沙池）、老年活动区（设置棋牌桌、休憩廊架）、环形健身跑道、架空层泛会所（打造邻里茶室、共享阅读区）。沿街商业引入便利店、生鲜店等，满足日常基础消费，配套的实用性与社区互动性强。

楼盘动态 全部动态

2020-05-13
预售证
2018-10-31
开盘
2020-10-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-14

售完
2024-08-17

售完
目前正在销售，平均价格约13000元/平。当前正在销售户型有86.03平的4居价格108万/套，售罄户型有85.95平～98.78平的4居、3居价格155.8万/套到188万/套。楼栋1座、2座已于2019年12月31日交房。以上信息仅供参考，详情请咨询凯蓝滨江时光园售楼部。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-10-31
交房：2020-10-31
产权：普通住宅70年
楼栋：5栋
户数：656户
车位：686，车位配比1：1
绿化：30%
容积：3.6
预售证：顺房现字第2020901603号
开发：佛山凯蓝置业有限公司
物业：广州市萨弗物业管理有限公司（佛山分公司）

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-10-18 16:30:15

地铁规划潜力通勤款：离规划中的地铁11号线容奇渡口站才一两百米，未来直达广州鹤洞东，还能蹭9、13号线规划利好，交通潜力大。现在出行也方便，步行到公交站超近，自驾能快速上主干道，附近在建隧道开通后几分钟就能到大良，广珠轻轨容桂站18分钟到广州南，广佛通勤挺顺。虽然小区园林不大、容积率略高，但胜在位置核心，不管是自住还是看长远潜力都合适。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:30:06

渔人码头旁烟火生活款：位置太绝了，下楼就是渔人码头，步行几步到滨江公园，晚上散步、打卡拍照超方便。周边生活配套拉满，乐安市场、容奇市场近在咫尺，天佑城、海骏达广场等18个商场环绕，买菜逛街一站式搞定。教育也不愁，容山小学、南环小学、容山中学都在范围内，送娃不用跑远路，老人家日常采购接送都轻松。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:29:58

江景高拓现房捡漏款：价格真的笋，82㎡三房89万起、86㎡3+1房90万左右就能拿下，清盘甚至有6字头总价的房源，比高峰时划算太多。还是实打实的现房，买了就能收楼，部分精装房拎包就能住，省了装修麻烦。户型送面积超多，82㎡实用能到100方，高层主卧带7字形飘窗，直望德胜河江景，东南向采光特别好，刚需花小钱就能享江景生活。

问凯蓝滨江时光花园这个楼盘怎么样，值得购买吗？

答

可以入手哦！楼盘位于顺德东部新城核心地段，地理位置优越，周边路网发达，紧邻容奇大道等，咫尺广珠西高速，近邻广珠轻轨容桂站，以后去广州、珠海等地都很方便。并且容桂这边发展越来越好，项目所在区域未来还规划了佛山 9、11、13 号线，升值潜力大。小区是 70 年产权，开发商凯蓝集团也比较靠谱，房子质量有保障，不用担心太多问题。
全部3个回答>
问佛山凯蓝滨江时光项目的特色是什么

答

凯蓝滨江时光项目位于佛山顺德区容桂镇中心，享受德胜河一线河景，与顺德区中心大良镇仅一河之隔。项目周边交通、商业、教育、医疗等配套设施完善，坐拥广珠西线高速、东新高速和105国道等交通便利。项目还临近多所幼儿园、中小学和综合商场，满足居民的生活需求。
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