卓越碧桂园天悦湾

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在售住宅品牌地产花园洋房地铁沿线

11000

元/m²

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万起/套

咨询首付

75-108

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.13-2026.08.12

开盘 2022-10-01 新开盘通知

位置

顺德- 陈村- 佛山顺德陈村花卉大道与佛陈路交接处

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分综合评分

顺德好评榜第36名，超过顺德75%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点双百强房企打造+全盘精装现房，无交房风险碧桂园产品体系+卓越物业运维，2024年已整体交付，实景园林、楼栋、底商全部落地，签约即可办证收楼，避开期房停工、延期、减配隐患；带碧桂园标准精装交付，省去装修成本与空置周期，即买即入住/出租。双江环绕稀缺资源，潭洲水道+文海河双滨水景观北侧临潭洲水道、南侧毗邻文海河滨江长廊，内外双水系；头排楼栋直面一线江景，中低层俯瞰约1.2万㎡中央园林，约100m超宽楼间距，35%高绿化，城芯稀缺江园双景社区。三地铁环绕广佛枢纽，4站直达广州南站临近佛山2号线仙涌站（约1.2km）、7号线美的大道站、在建广佛环线，2号线4站直达广州南站，无缝接驳广州地铁网；出门接驳佛陈路、广明高速，自驾15Min番禺、30Min广州海珠，广佛候鸟核心优选。全龄公立教育圈落地，家门口一站式教育学区 3km集聚省一级吴维泰纪念小学、青云中学、弼教小学，周边市一级幼儿园密布，规划新增潭洲湾九年一贯制公立学校，幼小初一站式公立资源，刚需育儿核心配套。刚需高拓户型，小面积做大三房，实用率突出 75㎡起步做正规三房，飘窗+阳台拓展赠送，同等面积市面多为两房；LDK一体化格局、全明无暗房，75-108㎡户型覆盖刚需到刚改，低总价上车临广三房门槛低。

楼盘动态 全部动态

2026-03-25
预售证
2022-10-01
开盘
2024-05-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-03-26

进度
【卓越碧桂园天悦湾】近期资讯：·碧桂园·天悦湾2026年3月25日获得预售证，预售证号为顺房现字第2026904403号，面积4808㎡，共366套。地下室B区。具体信息请关注吉屋网。
2025-08-13

进度

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-10-01
交房：2024-05-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：1515户
车位：1421个
绿化：35%
容积：2.5
预售证：顺房现字第2026904403号
开发：佛山市卓滨房地产开发有限公司
物业：深圳市卓越物业管理有限责任公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

邓金飞
置业管家

2026-07-14 14:38:20

推荐理由一：三轨交汇广佛通勤，刚需低成本上车优选项目地处陈村广佛融城核心，近地铁2号线仙涌站、7号线，4站直达广州南站，佛陈路、高速自驾半小时通达广州主城。现楼清盘单价万元出头，76万起拿下精装三房，首付门槛低，专为往返广佛上班族打造，无需长期等待交房，快速入住减少租房成本。
邓金飞
置业管家

2026-07-14 14:38:03

推荐理由二：一线文海河景+低密园林，生态居住舒适度拉满楼盘直面文海河一线河景，高层可无遮挡观赏水岸风光，社区容积率仅2.5、绿化率35%，配约1.2万方中央园林、全龄游乐设施。楼间距宽阔通风采光优秀，周边密布数十座市政公园，下楼就能散步慢跑，远离城市喧嚣，适合追求安静康养环境的自住家庭。
邓金飞
置业管家

2026-07-14 14:37:33

推荐理由三：三大房企联合开发，全龄教育配套齐全保值稳定由碧桂园、卓越、金茂三大品牌联合打造，配碧桂园自持物业，小区为实景现房，实地查验无烂尾隐患。3公里内覆盖23所幼儿园、9所公办小学与4所中学，省一级学校环伺，幼小初一站式教育配齐。地处三龙湾重点发展板块，临广地段稀缺，小户型流通性强，自住、出租都具备长期保值潜力。