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更新于 2026-01-05 20:02:32

万科金域时光(商业)

关注
售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 公交直达
9500

元/m²

参考均价
30

万起/套

咨询首付
32-90

2-3室

价格有效期:2025.12.28-2026.01.27

开盘 2022-04-29 新开盘通知
位置
禅城- 南庄- 禅城季华西路与湖涌大道交汇处
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第9名,超过禅城89%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 万科金域时光(商业)是万科打造的禅西新城绿岛湖板块地铁口精装商业综合体,以双地铁+产业客流+万科品牌+精装交付+多元业态+无忧托管为核心亮点,适配办公、出租、轻创业与投资人群。 万科品牌+专业运营:万科开发,万科物业24小时服务,提供“无忧托管”统一招商运营,社区底商出租率高,商业氛围成熟。双地铁+季华路中轴:距地铁2号线湖涌站步行约500m,规划地铁4号线绿岛湖中站(预计2027年通车),3min上季华路、佛山一环,30min覆盖广佛核心区。精装现房+灵活户型:主力建面约32-90㎡服务型商办单位,精装交付即买即用,空间利用率高,适配小微企业、个体创业者等多元需求。产业客流+消费支撑:毗邻陶瓷总部基地,季华路沿线汇聚20万办公人群,陶博会年客流量超百万,稳定消费客群保障租赁与经营需求。综合业态+社区配套:集住宅、写字楼、酒店、公寓于一体,自带约5500㎡主题商业街,社区设游泳池、儿童游乐区等,满足多元需求。
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  • 全能配套宜居舒适,万科开发且精装交付,万科物业 24 小时护航。自带约 5500㎡主题商业街,1.8 公里内有三甲佛山市第二人民医院新院区。步行 10 分 钟可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,社区内设露天泳池、健身跑道等设施。

  • 全龄教育资源优质,1 公里内有湖涌幼儿园、佛山第九小学等学府,省一级佛山市外国语学校步行 10 分 钟可达。3 公里内覆盖多所中学,构建从学前到高中的完整教育链,满足全龄段就学需求。

  • 双轨通勤高效便捷,步行 5 分 钟直达已运营地铁 2 号线湖涌站,30 分 钟直达广州南站。规划地铁 4 号线未来加持,周边 1 公里内 10 余条公交覆盖,自驾依托季华路与佛山一环,15 分 钟可达禅城主城芯。

位置:禅城-南庄-禅城季华西路与湖涌大道交汇处
  • 一环季华西路口(环球车城)(133路;183路;G13路)
    225m
  • 中国陶瓷总部基地(133路;183路;G13路;K2路;高峰1路;西樵快线)
    530m
  • 堤田员工村(133路;183路;G13路;K2路)
    862m
  • 紫南路口A站(143路;149路;219路;临时接驳线)
    911m
  • 湖涌路口(143路)
    952m
  • 罗园村总站(142路)
    957m
  • 紫南路口(133路;143路;临时接驳线)
    986m
  • 湖涌村(143路)
    1087m
  • 罗格村(142路)
    1111m
  • 湖涌(143路;149路;219路;临时接驳线)
    1297m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19633元/㎡

环比上月-0.7%

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