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更新于 2026-01-19 20:09:10

万科金域时光(商业)

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售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 公交直达
9500

元/m²

参考均价
30

万起/套

咨询首付
32-90

2-3室

价格有效期:2025.12.28-2026.01.27

开盘 2022-04-29 新开盘通知
位置
禅城- 南庄- 禅城季华西路与湖涌大道交汇处
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 万科金域时光(商业)是万科打造的禅西新城绿岛湖板块地铁口精装商业综合体,以双地铁+产业客流+万科品牌+精装交付+多元业态+无忧托管为核心亮点,适配办公、出租、轻创业与投资人群。 万科品牌+专业运营:万科开发,万科物业24小时服务,提供“无忧托管”统一招商运营,社区底商出租率高,商业氛围成熟。双地铁+季华路中轴:距地铁2号线湖涌站步行约500m,规划地铁4号线绿岛湖中站(预计2027年通车),3min上季华路、佛山一环,30min覆盖广佛核心区。精装现房+灵活户型:主力建面约32-90㎡服务型商办单位,精装交付即买即用,空间利用率高,适配小微企业、个体创业者等多元需求。产业客流+消费支撑:毗邻陶瓷总部基地,季华路沿线汇聚20万办公人群,陶博会年客流量超百万,稳定消费客群保障租赁与经营需求。综合业态+社区配套:集住宅、写字楼、酒店、公寓于一体,自带约5500㎡主题商业街,社区设游泳池、儿童游乐区等,满足多元需求。
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  • 全能配套宜居舒适,万科开发且精装交付,万科物业 24 小时护航。自带约 5500㎡主题商业街,1.8 公里内有三甲佛山市第二人民医院新院区。步行 10 分 钟可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,社区内设露天泳池、健身跑道等设施。

  • 全龄教育资源优质,1 公里内有湖涌幼儿园、佛山第九小学等学府,省一级佛山市外国语学校步行 10 分 钟可达。3 公里内覆盖多所中学,构建从学前到高中的完整教育链,满足全龄段就学需求。

  • 双轨通勤高效便捷,步行 5 分 钟直达已运营地铁 2 号线湖涌站,30 分 钟直达广州南站。规划地铁 4 号线未来加持,周边 1 公里内 10 余条公交覆盖,自驾依托季华路与佛山一环,15 分 钟可达禅城主城芯。

  • 交通:步行 2min 达一环季华西路口公交站(190 米),10 余条线路覆盖;邻季华西路、佛山一环,自驾 5min 上佛山一环,15min 达禅城主城芯。 教育:1 公里内有湖涌幼儿园、紫南小学,3 公里内有佛山市外国语学校、绿岛湖学校等,全龄教育资源丰富。 医疗:5min 车程达佛山市第二人民医院新院区(三甲,2025 年 3 月试运行),周边有绿康医院等,就医便捷。 商业:自带约 5500㎡社区商业,步行 10min 达绿岛广场、永利达广场,邻湖涌市场,日常采购便利。 生态:步行 10min 达 1500 亩绿岛湖湿地公园,社区绿化率约 25%,配露天泳池与健身场地,居住舒适。

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  • 值得购买 品牌现房保障:万科开发 + 精装现房,配智能家居,可实地验房,规避期房风险,入住快、省心。 双地铁 + 产业赋能:近双地铁,季华路产业中轴 + 陶瓷总部基地带来稳定客流,租赁需求旺,出租 / 转手容易。 生态 + 配套兼备:近千亩绿岛湖湿地,商业、教育、医疗配套全,宜居宜租,资产保值与增值空间可观。

    全部3个回答>
  • 周边配套 交通:步行 300m 到中国陶瓷总部基地站,覆盖 10 余条公交线路;自驾紧邻季华路和佛山一环,1.5km 接驳广明高速,15min 可达佛山中心城区,快速融入大湾区 1 小时生活圈。 商业:自带 5500㎡社区底商,步行 2min 满足日常采购;步行 5min 到绿岛广场,车程 8min 可达紫南美食城,10min 可至季华路商圈的创意产业园等商业体,消费场景丰富。 医疗:步行 20min 可达三甲佛山市第二人民医院新院区,3km 内还有禅城区人民医院总院(三甲在建),日常就医和重大病症诊疗都有保障。 生态:步行 10min 可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,3km 内还有 75 个公园,周边还有罗南生态园,日常休闲散步的生态场地充足。

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位置:禅城-南庄-禅城季华西路与湖涌大道交汇处
  • 一环季华西路口(环球车城)(133路;183路;G13路)
    225m
  • 中国陶瓷总部基地(133路;183路;G13路;K2路;高峰1路;西樵快线)
    530m
  • 堤田员工村(133路;183路;G13路;K2路)
    862m
  • 紫南路口A站(143路;149路;219路;临时接驳线)
    911m
  • 湖涌路口(143路)
    952m
  • 罗园村总站(142路)
    957m
  • 紫南路口(133路;143路;临时接驳线)
    986m
  • 湖涌村(143路)
    1087m
  • 罗格村(142路)
    1111m
  • 湖涌(143路;149路;219路;临时接驳线)
    1297m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19633元/㎡

环比上月-0.7%

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