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更新于 2026-08-21 13:43:56

建投恒福壹号

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 景观居所
36000

元/m²

参考均价
514

万起/套

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143-240

4室

价格有效期:2026.08.06-2026.09.05

开盘 2024-09-25 新开盘通知
位置
禅城- 亚艺版块- 佛山禅城亚艺三号线季华六路地铁站华英附小旁
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
禅城好评榜第37名,超过禅城49%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 亚艺湖核心绝版地块,市属国企联合打造高端现楼 亚艺经过二十多年发展,形成成熟富人圈层,片区新增宅地极度稀缺,本项目是板块稀缺全新高端住宅;由佛山市属国企佛山城发联合本土老牌房企恒福集团开发,资金稳健,工程交付有保障;项目为现楼/准现楼,园林、大堂、外立面、户型采光均可实地核验,规避期房停工、延期、减配风险;全屋国际一线品牌精装交付,网签快速办证,满足改善家庭落户入学需求。 地铁3号线沿线轨道物业,季华路城市主轴,广佛通勤高效 步行5Min抵达地铁3号线季华六路站,地铁串联祖庙、桂城,快速换乘2号线直达广州南站;门前季华路、湖景路两大主干道,自驾10Min佛山新城、15Min千灯湖、25Min广州荔湾;多条公交线路楼下停靠,构建地铁+公交+自驾三维立体路网,兼顾商务通勤与跨城出行。 家门口优质公办教育,构筑12年优质教育闭环 邻近华英附属小学;2KM范围覆盖华英学校、惠景中学、佛山市实验学校,户籍生源可参与优质民办摇号;周边多所普惠幼儿园,形成幼-小-初完整公办教育链条;70年住宅正常落户参与学区划分,大幅降低日常接送通勤压力,优质学区持续支撑二手流通溢价。  温馨提示:学区仅作周边资源参考,最终划分以禅城区教育局当年官方文件为准。  2.8低密纯板楼社区,专梯专户,高规格圈层豪宅配置 亚艺板块同类改善楼盘容积率普遍3.2以上,项目仅2.8低密;全盘纯板式超高层,楼栋南北向排布,百米阔绰楼间距,通风采光均衡;主流户型采用专梯专户设计,独立私梯前厅拓展收纳,私密性拉满;标准层3.3m奢阔层高,优于市面常规2.9m层高,预留中央空调、吊顶改造空间;内部打造约5万㎡岭南中央园林、下沉式高端会所、全龄休闲场地,人车分流,社区纯粹安静。 大平层产品梯度齐全,南向大面宽,适配高端多元改善需求 户型户户南向、全明采光无暗房,实用率78%-82%;143㎡入门四房三卫、177-236㎡改善大平层、352㎡楼王平层、575㎡顶层空中复式;超大南向观景阳台,多数户型双套房+三卫布局,解决多孩家庭早高峰卫生间争抢痛点;从小四口改善、三代同堂,到顶层收藏级复式全覆盖。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 亚艺芯奢宅,品质与配套拉满 国企开发实景准现房,约 5 万㎡岭南园林 + 3700㎡高端会所;步行几分钟达亚艺 / 文华双公园,周边商圈、三甲医院齐全,WELL 金级健康精装,居住舒适度高。

  • 下楼即名校,全龄教育顶配 步行几分钟到已开学的华英附小,周边环湖小学、华英学校、佛山市实验学校等省一级名校环绕,目送式上学,教育资源硬核。

  • 双地铁上盖,广佛通勤高效 步行几分钟直达地铁 3 号线季华六路站,未来接驳 4 号线,30分钟直达广州南站;紧邻季华路主轴,地下车库直连地铁口,出行不受天气影响。

  • 全屋国际一线品牌精装交付,配备中央空调、松下新风、全屋智能与直饮水系统,户型覆盖 143-240㎡四房、297-575㎡天际顶复,全部南北通透双阳台、多套房布局,236㎡起步双主套设计,大尺度落地观景玻璃收纳湖景园景视野。整体精装均价 29000-36000 元 /㎡,143㎡起步 515 万起,楼王与顶复珍藏稀缺,亚艺湖核心地段保值力强劲。适配看重城芯顶配资源、追求纯粹高端圈层、有二孩三代同堂改善需求、广佛地铁通勤的高净值自住家庭,佛山主城顶豪标杆资产,流通与租赁价值长期稳固。

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  • 交通:1 公里内有 27 个公交站,紧邻季华路、佛山一环等主干道,自驾快速接驳广佛路网。 教育:楼下即华英学校附属小学,200 米内有 IEC 璀璨天城幼儿园,3 公里内有华英学校、佛山市实验学校等省一级名校。 医疗:1.6 公里内有佛山市第一人民医院(三甲),2.5 公里内有佛山市第二人民医院(三甲),周边社区医疗齐全。 商业:楼下有恒福国际广场、九鼎国际城,300 米内有在建华润万象汇,3 公里内覆盖岭南天地等大型商业体。 生态:步行 5 分 钟可达亚艺公园、文华公园,社区内有 5 万㎡岭南园林,生态环境优越。

    全部3个回答>
  • 值得购买 教育顶级:南侧举步即达华英附小,周边环湖小学、佛山实验学校、华英学校等名校环绕,12 年全龄优质教育无忧。 资源核心:亚艺板块城央稀缺地段,近地铁 3/4 号线,邻季华路总部经济带,亚艺 / 文华公园双绿肺,商业医疗配套顶尖。 品质硬核:双国企联合开发,大师团队打造,准现房 / 现房交付,高得房率,3.3 米层高,国际大牌精装,资产保值潜力强。

    全部3个回答>
位置:禅城-亚艺版块-佛山禅城亚艺三号线季华六路地铁站华英附小旁
  • 湖景路(106路;150路)
    101m
  • 镇安(105路;132路;138路;146路;151路;226路;259路;G08路;G08路短线;G13路)
    157m
  • 镇安(105路;132路;138路;146路;151路;226路;259路;G08路;G08路短线;G13路)
    157m
  • 湖景路(105路;106路;138路;146路;150路;G08路;G08路短线)
    158m
  • 镇安(106路;132路;150路;151路;226路;259路;G13路)
    166m
  • 镇安(106路;132路;150路;151路;226路;259路;G13路)
    166m
  • 季华六路东(106路;132路;150路;151路;226路;259路;G13路;M1009路)
    170m
  • 季华六路东(106路;132路;150路;151路;226路;259路;G13路;M1009路)
    170m
  • 季华六路东(106路;132路;151路;226路;259路;G13路)
    170m
  • 湖景路(105路;138路;146路;G08路;G08路短线)
    181m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19647元/㎡

环比上月-0.30%

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