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更新于 2026-09-07 14:37:22

建投绿地榕华里

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
11000

元/m²

参考均价
82

万起/套

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75-103

2-3室

价格有效期:2026.08.23-2026.09.22

开盘 2024-11-12 新开盘通知
位置
禅城- 南庄- 禅城南庄镇南庄大道
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楼盘评测报告

9

综合评分
禅城好评榜第51名,超过禅城28%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 市属国企开发,全盘精装现房,置业风险极低 佛山城发为佛山市属大型国企,绿档稳健运营,资金与工程管控可靠;项目全部实景交付,楼栋、园林、精装大堂、采光视野可实地核验,所见即所得,不存在停工、延期、减配隐患;全屋品牌精装交付,收楼添置家私即可入住,网签快速办证,满足家庭快速落户入学需求;中型社区规模适中,居住氛围安静不嘈杂。 一路之隔公办罗格小学,12年全龄教育,真正目送式上学 直线约140M公办罗格小学,步行3Min可达;周边童梦幼儿园、省一级南庄中学环绕;社区规划配套幼儿园,形成幼-小-初完整公办教育闭环;70年住宅正常落户参与学区划分,大幅减少早晚接送通勤压力,学区持续支撑自住价值与二手流通性。  温馨提示:学区仅为周边资源参考,最终划分以禅城区教育局当年官方文件为准。  内外双园生态布局,围合式中央园林+外部榕树公园 社区采用点状围合布局,内部打造约1.1万㎡中轴园林、环形健身步道、分龄儿童乐园、六大主题架空层泛会所;外部毗邻约6400㎡榕树主题公园;社区整体地面抬高3M,防潮效果更佳;形成外部市政公园+社区中央园林双重休闲生态,日常遛娃、散步十分便利。 南庄大道主轴立体路网,自驾通达禅桂,近地铁2号线 紧邻南庄大道主干道,自驾3Min接驳佛山一环,10Min绿岛湖、25Min祖庙、35Min广州荔湾;距离地铁2号线南庄站约1.2KM,骑行5Min可达,地铁通达魁奇路、广州南站;多条公交线路楼下停靠,构建自驾+公交+地铁三维路网,适配禅桂、广州自驾通勤刚需。 高实用率南向刚需户型,门槛友好,三房起步覆盖多元家庭 户型户户朝南,实用率最高可达93%;75㎡入门三房、88㎡四开间朝南三房两卫、103㎡舒适四房;LDK一体化客餐厅,多飘窗拓展空间,格局方正无暗房;总价75万起,首付门槛低,适配年轻首置、二胎刚需、小型资产配置人群。
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  • 立体路网通达广佛,生活配套成熟 门口即公交站,几分钟接驳地铁 2 号线,30分钟直达广州南站;近南庄大道、佛山一环,商圈、市场、医疗齐全,日常便利度高。

  • 目送式全龄公办教育,上学超省心 步行几分钟到罗格小学,约 900 米达省一级南庄中学,周边多所幼儿园环绕,12 年公办教育一站式配齐。

  • 国企实景现房,购房安心无风险 本土国企开发,精装现楼即买即住即办证,园林户型实景可见,交付有保障,刚需置业更放心。

  • 建投绿地榕华里均价约11000元/平,总价约82万起,2-3室,户型建面约75-103㎡,目前在售,地处佛山禅城,具体一房一价,别名城发榕华里,位于禅城,地址禅城南庄镇南庄大道,容积率3,绿化率30%,普通住宅70年产权,精装修,开发商佛山建投绿佳置业有限公司,小户型,品牌地产,低总价,地铁沿线,户型2-3室,户型建面约75-103㎡,项目建面147200㎡,2024-11-12开盘,2025-03-31交房,建投绿地榕华里,建议前往售楼处实地了解项目详情,建投绿地榕华里周边配套与交通可参考实际建成情况,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,小户型,品牌地产,低总价,地铁沿线,项目雄踞南庄“产城融合生态宜居”双核心板块,属禅城西部重点发展区域。3公里内集聚南庄陶瓷总部基地、绿岛湖智荟产业园,导入大量产业人才,毗邻南庄生态公园、吉利河滨江绿道,生态禀赋优越。交通天赋突出:经南庄大道5分钟达佛山大道,15分钟抵佛山新城,25分钟接广明高速。随南庄旧改与陶瓷产业升级,区域成为广佛西部门户居住标杆,生活配套持续优化。

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  • 建投绿地榕华里售楼部4007638577,054934,户型与价格以售楼处当天口径为准,社区园林与车位配比可现场查看实体示范。

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  • 拨建投绿地榕华里官方热线4007638577,054934,建议直接致电了解,可到访现场了解,接听时间以现场公示为准。

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位置:禅城-南庄-禅城南庄镇南庄大道
  • 南庄大道中(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    86m
  • 南庄大道中(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    86m
  • 南庄大道中(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    152m
  • 南庄大道罗格路口(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路)
    369m
  • 南庄大道罗格路口(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路)
    369m
  • 南庄道班(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    422m
  • 南庄道班(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    422m
  • 南庄中学(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    431m
  • 南庄中学(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    494m
  • 南庄中学(134路;143路;144路;144路绿岛湖学校班车;150路;226路;G17路;G17路罗南小学班车;佛251路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线)
    494m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19543元/㎡

环比上月-0.50%

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