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更新于 2026-09-15 14:20:17

海伦堡汇银玖悦澜湾

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟
10000

元/m²

参考均价
95

万起/套

咨询首付
95-130

2-3室

价格有效期:2026.09.01-2026.10.01

开盘 2022-10-25 新开盘通知
位置
禅城- 张槎- 禅城魁奇路南侧东平河畔
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
禅城好评榜第70名,超过禅城1%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 海伦堡+汇银双房企联合开发,东平河凤翔湾板块实景现房,毛坯交付,一期已经交付,实景园林、楼栋大堂可实地查验,即买即收楼办证,规避期房延期、减配风险;70年纯住宅产权,支持落户读书,禅城东平河畔高性价比江景大盘,上车门槛友好。 2、东平河一线江岸资源,项目临近滨江公园,头排楼栋中高楼层可观赏东平河江景;社区采用围合式双中庭园林,约1.4万㎡双中央园林,配备露天泳池、600M环形健康跑道、全龄活动区,江景+园景双重景观加持。 3、全龄公办教育配套,上元幼儿园、市一级上元小学、省一级南庄中学环绕,片区规划78班九年一贯制凤翔湾公立学校,幼、小、初一站式教育链条,满足育儿家庭长期就学需求。 4、三横三纵成熟路网,多维公共出行,魁奇西路主干道加持,临近佛山2号线石湾站,规划5号线北井站;佛陶码头公交站就在项目附近,自驾通达祖庙、千灯湖,广佛通勤便捷。 5、95-130㎡三四房,高实用率江景户型,全系双阳台设计,观景阳台+生活阳台功能分离,多飘窗赠送,户型实用率可达87%;格局方正、动静分区,覆盖刚需、刚改、改善全周期家庭。 6、海伦堡自持物业,全盘人车分流,24h智慧安防;自带社区沿街底商,满足日常买菜、便利店、轻餐饮需求;临近W新港湾商圈,生活配套逐步成熟。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-10-17
    在售
  • 2025-10-01
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 现房交付 + 高实用户型,刚需性价比之选 实景现房即买即住,无交付风险;户型实用率超 87%,同等面积多一房,低门槛上车禅城江景房,自住投资皆宜。

  • 立体路网通达广佛,通勤出行高效 紧邻魁奇路、禅西大道,几分钟接驳佛山一环,30分钟直达广州南站;近地铁 2 号线与规划 5 号线,公交密集,畅达禅桂核心。

  • 一线东平江景 + 公园环绕,居住舒适度拉满 步行几分钟直达滨江绿道,坐拥约 1.4 万㎡滨江公园与洲尾围湿地公园;部分户型享 270° 江景,社区绿化率高,生态宜居。

  • 海伦堡汇银玖悦澜湾售楼处电话预约4007638577,054957。位于禅城,均价约10000元/平,容积率3.5,绿化率36.39%,毛坯,在售,户型2-3室,户型建面约95-130㎡,品牌地产,配套成熟,项目总建面约26.4万㎡,2022-10-25开盘,预计2027-03-01交房,海伦堡汇银玖悦澜湾周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 海伦堡汇银玖悦澜湾的户型建面约95-130㎡,性价比不错,想深入了解直接打4007638577,054957,销售讲得比网上细,品牌地产,配套成熟,海伦堡汇银玖悦澜湾周边配套与交通可参考实际建成情况,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,海伦堡汇银玖悦澜湾物业与交房标准以售楼处答复为准。

    全部3个回答>
  • 毛坯交付产品线丰富,主推 95-130㎡三至四房,实用率超 87%,全系双阳台加多飘窗设计,格局方正南北通透,生活、观景分区兼顾实用与观景需求。整体均价 10500-13000 元 /㎡,特价低至 8700 元 /㎡起,95㎡三房百万出头即可入手,区域购房门槛亲民,首付政策宽松友好。地处凤翔湾滨江发展板块,江景稀缺属性加持租赁需求稳定,适配广佛自驾通勤刚需、看重全龄现成学区的育儿家庭、追求高性价比江景自住与稳健资产持有的人群,片区城建规划持续落地,长期地段保值根基扎实稳固。

    全部3个回答>
位置:禅城-张槎-禅城魁奇路南侧东平河畔
  • 沙岗北(126路;165路;171路;184路;G17路;G17路罗南小学班车)
    63m
  • 沙岗北(126路;165路;171路;184路;G17路;G17路罗南小学班车)
    63m
  • 地铁沙岗站(126路;143路;165路;171路;184路;G17路;G17路罗南小学班车)
    261m
  • 地铁沙岗站(126路;143路;165路;171路;184路;G17路;G17路罗南小学班车)
    267m
  • 华艺装饰城(115路)
    332m
  • 华艺装饰城西门(115路)
    434m
  • 番村南(126路;171路;184路;G17路;G17路罗南小学班车)
    465m
  • 番村南(126路;165路;171路;184路;G17路;G17路罗南小学班车)
    482m
  • 华榕宫(101路;165路)
    622m
  • 绿景西路(154路;155路;185B路;G15路)
    666m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19543元/㎡

环比上月-0.50%

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