吉屋网

更新于 2025-12-29 18:39:30

碧桂园总部新翼智谷

关注
在售 商业 品牌地产 配套成熟
11500

元/m²

参考均价
54

万起/套

咨询首付
47-79

-

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

开盘 2021-12-11 新开盘通知
位置
顺德- 顺德新碧路碧桂园新翼智谷(碧桂园总部旁)
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 054686

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3199 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(423)
楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第27名,超过顺德83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 (一)地铁11号线站上盖,3站直达广州南站交通是项目的核心壁垒,作为佛山地铁11号线(已获批)碧江站上盖物业,未来通车后3站直达广州南站,5站衔接琶洲科创区,7站通达广钢新城,无缝融入广佛半小时商务圈。当前自驾网络已十分成熟,10Min驶入广珠西线高速,通过海华大桥15Min直达广州南站,20Min衔接佛山新城核心,依托“四横四纵”路网(四横:105国道、三乐路等;四纵:广珠西线、东新高速等),实现1小时覆盖大湾区9市,完全适配企业跨城商务需求。(二)3.9米层高灵动空间,10大场景全能适配户型设计颠覆传统办公理念,3.9米层高比市面标准写字楼高出70cm,50-120㎡主力户型可灵活分割为企业总部、商务会客厅、电商直播间等10大场景。以65㎡户型为例,270°三面环幕采光搭配6.6米大开间,既能打造高端接待空间,也可分隔为“直播区+仓储区”的电商工作室,项目更规划独立噪音控制区,避免直播声扰影响他人。层均约1000㎡的整层空间,更能满足企业总部形象展示与规模化办公需求,适配从初创团队到龙头企业的全周期发展。(三)8000元/㎡起低门槛,不限购享产业红利置业门槛极具吸引力,商办产品单价8000元/㎡起,50㎡小户型总价仅40万元,对比北滘新城同类写字楼1.6万元/㎡的均价,成本直降50%。40年商业产权不限购不限贷,企业可直接购置作为固定资产,个人投资者首付3成即可上车,50㎡户型月租可达1800元,投资回报率稳定在5.4%,远超普通理财收益。2023年项目荣登佛山市1-8月商办产品销售套数TOP1,成交量市占率达20%,市场认可度凸显。(四)碧桂园总部背书,稳定交付资产安全品牌实力为资产保驾护航,项目位于碧桂园大道1号,紧邻碧桂园集团全球总部,共享总部成熟商务配套与品牌资源。2023年9月二期4-7座已完成交付,共计789套商业办公房源按时兑现,现场实景呈现全垂直绿化外立面与中轴景观平台,彻底打消交付顾虑。依托碧桂园29年造城经验,项目从规划设计到施工建设全程标准化管控,建筑质量与空间实用性均达世界500强企业商务标准。(五)2万㎡TOD商业加持,10万产业人口托底产业与配套形成双重支撑,项目自带2.1万㎡地标级TOD商业综合体,规划引入餐饮、休闲、生活配套等多元业态,步行500米可直达碧乐时光商场,满足员工日常消费与商务接待需求。周边3公里内聚集博智林机器人、美的库卡等龙头企业,海创大族机器人智造城已入驻110余家企业,10万高素质产业人口形成稳定租赁与办公需求,65㎡房源月租可达1800元,空置期普遍控制在7天内。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 户型方面:碧桂园总部新翼智谷主推建面约 47.87 - 122㎡的写字楼单位,产品灵动多元,以大开间为主,空间可自由组合,满足企业办公、接待、会议等不同用途。无论是 50 - 120㎡的 SOHO 轻创办公空间,还是 47㎡左右精巧实用的开间,都能为创新型企业、个人工作室及中小企业提供灵活的创意空间,像网红直播工作室、摄影工作室、教育机构等业态都能在此找到合适的发展空间。项目由荣获英国标准协会(BSI)认证的 “铂金凤凰管家”—— 碧桂园服务进行管理,凭借碧桂园的雄厚品牌实力与高品质物业服务,保障物业管理的高效与优质,为资产增值与舒适体验筑牢根基。

  • 配套方面:商业配套极为丰富,项目内部打造了约 2 万㎡的地标级 TOD 商业综合体,涵盖生活配套、餐饮娱乐、美容养生等多元业态,满足日常所需。周边商业氛围成熟,对面的碧乐时光大型商业综合体,入驻了星巴克、麦当劳、奈雪的茶等众多品牌商家。此外,万象时尚广场、顺家百货、新德云市场等环绕四周,日均吸引上万消费者,消费选择多样。教育资源同样优质,群力小学(在建)、国华纪念中学、碧桂园实验学校、碧桂园学校、喜居幼儿园、机器人谷幼儿园(规划)、坤洲幼儿园、碧江中学、碧桂园 IB 学校等学府林立,覆盖全龄段教育。医疗方面,顺德碧桂园医院、安和泰医院为健康保驾护航,日常就医无忧。休闲娱乐也不匮乏,工作之余,可前往周边休闲场所放松身心。

  • 交通方面:碧桂园总部新翼智谷地处顺德北滘三龙湾高端创新集聚区核心区域,交通优势得天独厚。项目与广州南站直线距离仅 8 公里,20 分钟内便可由此通达全国,半小时内融入大湾区生活圈,8 小时覆盖全国主要城市。佛山地铁 11 号线(已获批)紧邻项目,待建成后将极大提升出行便捷度。同时,项目周边 “四横四纵” 交通路网纵横交错,“四横” 指三乐路、G105 国道、龙洲公路、广明高速;“四纵” 含广珠西高速、东新高速、碧桂路、工业北路,自驾出行极为便利。公共交通也十分发达,项目附近的碧桂园总部站,有 331 路、336 路、332B 路、339 路等多路公交车途经,畅达周边区域。此外,3 公里范围内分布着北滘站、碧江站两个轻轨站,驾车 8 分钟可达北滘站,10 分钟可至碧江站,从碧江站出发,约一站就能抵达广州南站,多维交通让出行高效又灵活。

  • 碧桂园总部新翼智谷共 4 栋写字楼,A/B 座 24 层、C 座 21 层、D 座 17 层,主打 50-120㎡平层办公(5 梯 13 户),碧桂园智慧服务(6 元 /㎡/ 月),顺德北滘碧桂园大道 1 号(总部旁),单价约 8000-10000 元 /㎡,5Min 到碧桂园实验学校,近博智林机器人谷,适合北滘总部圈轻创办公与企业入驻。

    全部3个回答>
位置:顺德-顺德新碧路碧桂园新翼智谷(碧桂园总部旁)
  • 碧桂园总部(331路;332B路;339路;339路周日绕行线)
    50m
  • 群力中路(331路;931路)
    637m
  • 坤洲村(339路;339路周日绕行线)
    736m
  • 博智林实验中心(332B路)
    794m
  • 桃村工业路(331路;339路;339路周日绕行线;931路)
    896m
  • 广珠城轨北滘站(331路;339路;339路周日绕行线;931路)
    951m
  • 坤洲电站路(339路;339路周日绕行线)
    1064m
  • 桃村(331路;339路;339路周日绕行线;931路)
    1121m
  • 桃村绿道村(931路)
    1151m
  • 博智林总部(332B路)
    1311m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11500元/㎡

环比上月+15%

区域均价 16704元/㎡

环比上月-0.2%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓