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更新于 2025-12-05 00:48:43

太平洋国际

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在售 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
14000

元/m²

参考均价
119

万起/套

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85-90

2-3室

价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2018-12-15 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 佛山顺德陈村赤花白陈路1号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第4名,超过顺德97%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 一)双地铁上盖+一站广州南,30Min广佛生活圈交通枢纽优势冠绝临广板块:项目距广州地铁7号线陈村站仅100米,步行1Min直达,一站(2Min车程)即达广州南站,换乘广州2号线/7号线后,30Min可达番禺万博、海珠核心商圈。同时紧邻广佛环线(在建),未来通车后15Min直达佛山新城、广州金融城。自驾5Min上广珠西线高速,10Min接入佛山一环,15Min抵达番禺洛溪,无论是跨城通勤还是湾区出行都高效便捷。对比同板块需接驳地铁的楼盘,项目“出社区入地铁”的优势彻底解决通勤最后一公里痛点,广州客群占比超40%。(二)准现楼即买即住,购房零风险安全置业直击市场痛点:项目1-8栋已完美售罄,当前在售11、12、13栋均为准现楼,东门入口12栋首层即可实地看房,即买即交付。建筑质量、户型格局、楼间距、园林景观等全部实景可鉴,彻底规避期房烂尾、交付延期、减配等风险。对于刚需家庭,无需漫长等待即可装修入住,平均节省6-12个月租房成本;对于投资者,收房后可快速出租或转手,资金周转效率提升50%。对比周边2026年交付的期房项目,时间成本优势显著。(三)1.4万/㎡起抄底临广,价格仅为番禺1/3极致性价比击穿预算壁垒:当前清盘特惠单价1.4万/㎡起,88㎡三房总价仅123万起,首付25万、月供4500元即可入手;146㎡四房总价约204万,对比广州番禺4-5万/㎡的房价,价格优势高达70%。项目不限购,外地户口无需社保即可购买,无论是广州南站通勤族还是本地改善家庭,都能轻松切入临广核心资源。同时提供毛坯/精装双选项,精装标配品牌厨卫,满足不同装修需求,灵活度远超周边纯毛坯楼盘。(四)万达旁9大商业环绕,10Min全能生活圈商业配套成熟度无短板:项目紧邻陈村TOD核心商圈,步行5Min可达太平洋国际广场,10Min范围内覆盖万达广场(规划中)、顺联广场、华润万家等9大商业体。社区南门配备儿童乐园,东北角紧邻兰花市场与生鲜超市,日常采买步行10Min即可完成。对比临广板块依赖规划商业的新盘,项目“现成商业+规划升级”的组合,既保障当前生活便利,又享受未来商圈升值红利,满足购物、餐饮、亲子等全场景需求。(五)40%高绿化+5万㎡欧式园林,低密宜居社区生态品质领跑陈村板块:项目容积率仅2.5,绿化率高达40%,是临广少有的低密大社区。内部打造5万㎡欧式水景园林,涵盖中心泳池、环形跑道、全龄儿童乐园等设施,园林内种植朴树、秋枫等上百种绿植,漫步其中宛如逛公园。超50米楼间距搭配错位楼栋布局,确保90%以上户型无遮挡采光,高层房源可远眺园林全景与城市景观。对比周边容积率3.0以上的刚需盘,项目“低密+高绿化”的配置显著提升居住舒适度,尤其适合有老人和小孩的家庭。(六)全龄教育闭环,名校环伺教育配套解决育儿焦虑:社区自带18班公立幼儿园(已规划),步行5Min可达省一级吴维泰纪念小学,10Min车程抵达青云中学(区重点),从幼儿园到中学的全龄教育资源全覆盖。根据2025年陈村学区划片参考,项目已纳入吴维泰纪念小学招生范围,对比需摇号入学的楼盘,业主子女入学更有保障。同时周边3公里内聚集陈村职业技术学校、广东财经大学附属学校等,教育资源密度居陈村前列。(七)回应市场争议:户型优化+物业升级针对早期业主反馈的户型与物业问题,项目已全面优化:当前主推的88-225㎡户型均为南北通透设计,88㎡三房做到双卫生间、主卧套房,146㎡四房配备双阳台与全景飘窗,解决了早期户型局促问题;物业方面引入具备国家一级资质的新团队,升级24小时安保巡逻、智能门禁系统,物业费维持2.8元/㎡·月的亲民标准,低于同品质楼盘均值。从当前实景看房反馈来看,户型实用性与物业服务满意度已显著提升。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 低密园林舒适款:2.5的低容积率+40%绿化率,小区里有5万㎡欧式水景园林,楼间距超百米,采光通风没遮挡,住起来不拥挤。户型选择多,85-235㎡从刚需到改善都能满足,部分房源南北对流带双阳台,高层视野开阔。小区还带儿童乐园、羽毛球场,下楼能遛娃运动,加上现房在售,买了就能收楼,不用担心中途出问题

  • 城芯全能配套款:楼下就是万达广场,顺联广场、大润发等9大商圈环绕,逛街吃饭一站式搞定,步行5分钟还能到菜市场,日常采购超方便。教育不用愁,小区自带18班幼儿园,吴维泰纪念小学、青云中学等名校就在周边,从幼儿园到中学都能就近解决。3分钟到地铁、5分钟达商圈,生活所需步行骑车全覆盖,烟火气十足。

  • 临广地铁刚需捡漏款:位置太能打,步行3分钟到7号线陈村站,1站到广州南,广佛环线通车后通勤更顺,自驾10分钟也能到南站。价格现在很划算,单价一字头,123㎡四房130万左右就能拿下,部分精装房拎包入住,比周边新房便宜几千一平。虽然80多㎡户型只做两房有点落后,但能改造拓空间,对看重广佛通勤的刚需来说,这个地段性价比够高。

  • 太保置业开发的太平洋国际地理位置优越,周边市政生活配套完善,交通便利,学校教育资源丰富。楼盘的户型设计也很突出,各有特色和优势,能满足多样需求,比如有 85-90㎡的二三房刚需户型等。

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  • 太平洋国际是现房销售,即买即收楼。它由实力开发商打造,品质有保障。项目紧邻白陈路,通过海华大桥去广州南站只要 5-10 Min车程。小区内部配套完善,还有 78 万㎡的太平洋广场,涵盖多种业态,生活非常方便。

    全部3个回答>
  • 值得购买。户型有 86-190㎡一至四房,是 N+1 高效户型,双阳台设计,户户采光佳,还有豪华空中花园。小区有大观景泳池、中心水景园林,绿化好,是高含氧量的生态环境,能让你在公园中安家。

    全部3个回答>
位置:顺德-陈村-佛山顺德陈村赤花白陈路1号
  • 正义路南口(41路;60路;夜2路)
    212m
  • 正义路(8路;9路;20路;141路;599路;622路;首都机场大巴北京西站夜航线;夜17路;夜18路;夜5路)
    468m
  • 台基厂路口西(9路;20路;44路内环;44路外环;60路;142路;599路;622路;夜17路;夜18路;夜5路)
    490m
  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;夜1路)
    574m
  • 南河沿(2路;60路;82路;观光1线;夜2路)
    632m
  • 台基厂路口东(41路;103路;137路;夜21路)
    686m
  • 崇文门西(8路;9路;20路;44路外环;60路;103路;110路;142路;599路;622路;夜21路;夜5路)
    830m
  • 东单路口西(1路)
    852m
  • 崇文门内(39路;41路;84路;104路;106路;108路;110路;111路;116路;128路)
    979m
  • 大栅栏(2路;5路;20路;48路;59路;93路;120路;137路;141路;622路;观光1线;夜17路;夜18路;夜2路)
    1081m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16742元/㎡

环比上月持平

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