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8000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

32-172

㎡

1-4室

价格有效期：2026.06.09-2026.07.09

开盘 2023-12-31 新开盘通知

位置

顺德- 佛山新城- 顺德裕和路与文华南路东南交汇处

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8室2厅 438.91m²

6#栋-1-5101

1315万

咨询底价
6室2厅 284.18m²

6#栋-1-5001

851万

咨询底价
3室2厅 283.54m²

1#栋-1-04

705万

咨询底价
4室2厅 171.86m²

6#栋-1-2505

393万

咨询底价
4室2厅 171.6m²

6#栋-1-805

387万

咨询底价
3室2厅 133.69m²

1#栋-1-2404

313万

咨询底价
4室2厅 171.34m²

6#栋-1-705

277万

咨询底价
3室2厅 80.54m²

1#栋-1-3307

241万

咨询底价
3室2厅 133.69m²

1#栋-1-04

230万

咨询底价
3室2厅 133.69m²

1#栋-1-4404

229万

咨询底价

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佛山买房交流（375）

楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第35名，超过顺德77%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点华南稀缺五线轨交上盖，立体枢纽资产负一层无缝连通东平地铁站，已通广佛线，在建3/6号线+广佛环线+广佛江珠城际落地，3站直达广州南站，10Min通达禅城主城，大湾区1H通勤圈成型，轨交红利持续兑现，是公寓租金长期保值核心支撑。70万㎡自持大型综合体，自带12万㎡全业态购物中心裙楼全自持金海国际MALL，超市、影院、餐饮、亲子、潮牌全落地，不用外出即可满足吃喝玩乐购，自带客流稳定，自住便利、租客租住吸引力远超片区零散公寓。全现楼成熟交付，即买即用即出租全盘实景交付、商圈园林、大堂配套全部落地，无烂尾、延期交付风险，收楼简单装修即可挂牌出租，片区入住率超70%，租住氛围成熟，空置率低。佛山新城CBD腹地，十万商务白领支撑租赁占位新城总部经济区，周边扎堆政企总部、会展中心、写字楼，常驻高新白领、商务差旅人群，长租+短租民宿双向需求，月租稳定性强，片区公寓租金天花板板块。民用水电标准，低门槛不限购，资产配置优选区别市面高价商用公寓水电收费，项目落地民用水电，居住成本贴近住宅；佛山不限购不限贷，首付五成起、按揭最长10年，55万起入手主城地铁上盖资产，小额资金配置大湾区核心物业。

楼盘动态 全部动态

2022-10-13
预售证
2023-12-31
开盘
2020-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-31
交房：2020-06-30
产权：普通住宅70年,商住公寓40年,标准写字楼50年
楼栋：5栋
户数：1917户
车位：共有3000个车位左右；小区停车位在负2－负4层，出入口有6个；-4层住宅专用，-2至-3层局部共用
绿化：30%
容积：8.9
预售证：顺房现字第2022906503号
开发：佛山市金汇海投资有限公司
物业：佛山市顺德区睿智国通物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-10-18 16:17:45

高性价比现房改善款：现房在售超安心，买了就能收楼装修，不用担心中途出问题。户型选择多，85-110㎡的两房、三房都有，部分精装房源几乎没住过，30万豪装拎包就能入住，还省了装修麻烦。中高楼层视野超赞，能望东平河、湿地公园和佛山新城CBD景致，住起来既舒服又有面，预算中等想兼顾地段和品质的可以冲。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:17:35

城芯全能配套款：生活便利度直接拉满，楼下就是万民金海城、保利广场两大商场，逛街吃饭一站式搞定。周边1公里内学校扎堆，东平小学、大墩中学等都在范围内，从幼儿园到中学全覆盖，送娃不用跑腿。步行几百米就到佛山公园、滨江湿地公园，饭后散步遛弯有去处，三甲医院也在周边，生活所需全配齐。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:17:26

双地铁上盖刚需捡漏款：位置是真核心，就在广佛线和3号线东平站上面，下楼就是地铁站，231米直达，通勤佛山主城、广州超方便。价格现在很划算，93㎡三房总价100万左右就能拿下，单价一万出头，比高峰时业主入手价便宜不少，相当于直接省了几十万。虽然部分小户型只有一个卫生间，但能以这个价格扎根佛山新城核心，对看重交通的刚需来说性价比拉满。