金海MCITY

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售完住宅商场超市大型社区早教机构

22000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

32-172

㎡

1-4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

开盘 2023-12-31 新开盘通知

位置

顺德- 佛山新城- 顺德裕和路与文华南路东南交汇处

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4007638577 转 054152

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一房一价

8室2厅 438.91m²

6#栋-1-5101

1315万

咨询底价
6室2厅 284.18m²

6#栋-1-5001

851万

咨询底价
3室2厅 283.54m²

1#栋-1-04

705万

咨询底价
4室2厅 171.86m²

6#栋-1-2505

393万

咨询底价
4室2厅 171.6m²

6#栋-1-805

387万

咨询底价
3室2厅 133.69m²

1#栋-1-2404

313万

咨询底价
4室2厅 171.34m²

6#栋-1-705

277万

咨询底价
3室2厅 80.54m²

1#栋-1-3307

241万

咨询底价
3室2厅 133.69m²

1#栋-1-04

230万

咨询底价
3室2厅 133.69m²

1#栋-1-4404

229万

咨询底价

买房交流 3084 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（368）

楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第47名，超过顺德70%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）15%首付14.03万起+14600元/㎡起，佛山新城低门槛上车首选2025年12月最新实景现房价格诚意拉满，叠加年终清盘福利：75㎡三房两厅两卫单价14600-15500元/㎡，总价109.5-116.25万元，15%首付仅16.43-17.44万元；88㎡三房两厅两卫单价14800-15800元/㎡，总价130.24-139.04万元，首付19.54-20.86万元；89㎡三房两厅两卫单价14700-15700元/㎡，总价130.83-139.73万元，首付19.62-20.96万元；98㎡三房两厅两卫单价14600-15500元/㎡，总价143.08-151.9万元，首付21.46-22.79万元；100㎡三房两厅两卫单价14800-15800元/㎡，总价148-158万元，首付22.2-23.7万元；101㎡三房两厅两卫单价14500-15500元/㎡，总价146.45-156.55万元，首付21.97-23.48万元；113㎡四房两厅两卫单价15500-16500元/㎡，总价169.5-186.45万元，首付25.43-27.97万元；119㎡四房两厅两卫单价15000-16000元/㎡，总价178.5-190.4万元，首付26.78-28.56万元；125㎡四房两厅两卫单价16000-17000元/㎡，总价200-212.5万元，首付30-31.88万元；142㎡四房两厅两卫单价16500-17500元/㎡，总价234.3-248.5万元，首付35.15-37.28万元。核心优势在于“低门槛+地铁上盖综合体+实景现房”三重加持——对比佛山新城同地段新房均价22000元/㎡，性价比突出33%-38%；项目为70万㎡超级综合体，涵盖交通枢纽、购物中心、五星级酒店、超甲级写字楼、智能社区五大业态，下楼即享全能配套；目前项目一二期已交付，三期实景现房在售，收楼率高达95%，可实地考察房屋品质、采光视野及配套实景，彻底规避期房烂尾风险；当前购房享清盘专属福利，部分房源赠送车位+家电礼包，看房额外97折，进一步降低置业成本，广佛刚需轻松上车。（二）五线交汇地铁上盖，10Min广佛同城+1小时湾区通勤交通出行堪称“佛山天花板”，坐拥“五线交汇+多主干道”多维立体交通网：华南唯一五线交汇交通枢纽上盖，步行107米即达广佛线东平站，步行128米可达佛山地铁3号线东平站，站内可无缝换乘广佛环线、江珠城际（规划中），真正实现“下楼即地铁”；广佛线10Min直达广州南站，3号线串联顺德主城，广佛环线15Min通达佛山各区核心，1小时直达珠三角主要城市。自驾出行便捷：5Min内接入岭南大道、东平大桥、裕和路等主干道，通过广珠西线高速，30Min畅达广州天河，快速衔接大湾区核心城市；周边1公里内覆盖23个公交站，距离最近的东平站(文华南路)站仅69m，多条线路通达佛山各镇街及广州南站，日常短途出行无需依赖自驾。（三）全龄优教环绕+3大商圈零距离，15Min全能生活圈成型教育配套全龄顶配，教育需求家庭首选：项目3公里内云集29所幼儿园，包括保利东湾幼儿园、小涌幼儿园等优质院校；对口公办东平小学，直线距离近，办学质量优异，周边还有霍藻棉学校、潭村小学、碧桂花城学校等7所小学；中学涵盖大墩中学、佛山市第三中学、华南师范大学附属乐从初级中学等7所优质院校，形成3-18岁全龄教育链条，老牌名校师资稳定，极大减轻家长择校焦虑。商业配套极致便捷，下楼即享繁华：步行1Min可达12万㎡金海M-CITY国际购物中心、爱琴海购物公园，骑行5Min可达佛山东平保利广场，15Min内覆盖星耀101、东瑞广场等大型商圈，全球奢尚购物、旗舰影院、优选精品超市、环球美食等一站式需求均可满足；自身规划3400多个停车位，周边小涌市场、岳步市场、大墩市场等传统市场步行即达，新鲜食材采购无需奔波，烟火气与繁华感兼具。（四）双公园环绕+综合体配套，生态与品质生活双保障生态资源优越，打造“公园旁的家”：周边3公里范围内有116个公园，距离最近的仅401m，步行8Min可达岳步涌带状公园、湿地公园，骑行8Min可达佛山公园、滨江湿地公园、世纪莲体育中心，日常休闲健身、亲子游玩需求全满足。社区配套依托超级综合体优势，尽享高端品质生活：坐拥超甲级写字楼、五星级国际酒店等高端业态，自身配备12万㎡大型购物中心，已进驻美加纷儿童乐园、乐高教育、健身俱乐部、环球餐饮等二十多家品牌商家；社区绿化率30%，采用科学楼栋布局，高楼层遮挡少、视野开阔，部分房源可俯瞰城市景观，居住舒适度拉满。

楼盘动态 全部动态

2022-10-13
预售证
2023-12-31
开盘
2020-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-12-31
交房：2020-06-30
产权：普通住宅70年,商住公寓40年,标准写字楼50年
楼栋：5栋
户数：1917户
车位：共有3000个车位左右；小区停车位在负2－负4层，出入口有6个；-4层住宅专用，-2至-3层局部共用
绿化：30%
容积：8.9
预售证：顺房现字第2022906503号
开发：佛山市金汇海投资有限公司
物业：佛山市顺德区睿智国通物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-10-18 16:17:45

高性价比现房改善款：现房在售超安心，买了就能收楼装修，不用担心中途出问题。户型选择多，85-110㎡的两房、三房都有，部分精装房源几乎没住过，30万豪装拎包就能入住，还省了装修麻烦。中高楼层视野超赞，能望东平河、湿地公园和佛山新城CBD景致，住起来既舒服又有面，预算中等想兼顾地段和品质的可以冲。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:17:35

城芯全能配套款：生活便利度直接拉满，楼下就是万民金海城、保利广场两大商场，逛街吃饭一站式搞定。周边1公里内学校扎堆，东平小学、大墩中学等都在范围内，从幼儿园到中学全覆盖，送娃不用跑腿。步行几百米就到佛山公园、滨江湿地公园，饭后散步遛弯有去处，三甲医院也在周边，生活所需全配齐。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:17:26

双地铁上盖刚需捡漏款：位置是真核心，就在广佛线和3号线东平站上面，下楼就是地铁站，231米直达，通勤佛山主城、广州超方便。价格现在很划算，93㎡三房总价100万左右就能拿下，单价一万出头，比高峰时业主入手价便宜不少，相当于直接省了几十万。虽然部分小户型只有一个卫生间，但能以这个价格扎根佛山新城核心，对看重交通的刚需来说性价比拉满。