新仕名府

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在售住宅双地铁不限购 loft

9500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

69-136

㎡

2-4室

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

开盘 2018-12-20 新开盘通知

位置

顺德- 伦教- 伦教佛山市顺德区伦教街道南苑西路3号

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楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第49名，超过顺德67%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点现房即买即住・零交付风险 2020年已全盘交付，全现房实景销售，园林、户型、采光、楼间距实地可验，彻底规避期房烂尾、延期风险，即买即入住、即买即办证，置业安全感拉满。 2.7低密小高层・40%高绿化・舒适人居容积率仅2.7、绿化率40%，规划3栋16-18层小高层，2梯3户纯板楼（洋房），楼间距开阔、采光通风极佳，居住密度远低于区域同类高层，安静私密、人居体验升级。临广价格洼地・广佛上车首选住宅特惠均价0.95-1.2万/㎡，107㎡三房总价约95万，公寓0.8-1.0万/㎡，仅为广州南站周边1/3房价，临广刚需低门槛、性价比断层领先，广佛通勤族首置优选。 3.1米层高・高拓三至四房・空间越级洋房主力107-141㎡三至四房，层高3.1米（高于常规2.9米），南北对流、多开间朝南、全景飘窗全赠送，实用率高、过道浪费少，满足三口、二胎、三代同堂全周期需求。目送式优质教育・全龄无忧与九年一贯制公立汇贤实验学校一路之隔（步行约5Min），500米内3所普惠幼儿园，0-15岁全龄教育链、家门口上学，家长省心、接送安全。成熟烟火气・5Min生活圈步行250米达仕版市场，500米到伦教滨江公园，1公里内涵盖商超、餐饮、医疗、休闲，出则繁华、入则宁静，生活便利度拉满。

楼盘动态 全部动态

2018-12-05
预售证
2018-12-20
开盘
2020-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03

在售
新仕名府住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11

优惠
新仕名府11月最新特价活动

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2018-12-20
交房：2020-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：3栋
户数：249
车位：295个（地上29个、地下266个）
绿化：13.75%
容积：3
预售证：顺预许字第2018033603号
开发：佛山润汉房地产开发公司
物业：佛山市顺德区天池物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:03:41

全龄优教+全能成熟配套，与汇贤实验学校仅100米实现“目送式教育”，500米内3所幼儿园，3公里内省一级院校全覆盖；自带6万㎡商业体含影院商超，250米达仕版市场，500米临滨江公园+伦教医院，三甲医疗与12万㎡生态绿地护航，15分钟生活圈全能满足。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:03:32

双地铁+30分钟广佛通勤圈，近在建地铁3号线伦教站，7站直达广州南站，无缝接驳广州7号线，11号线（在建）加持；4纵2横路网+广珠城轨环绕，3分钟上105国道，30分钟覆盖广佛核心，192个公交站通达全域，跨城上班与日常出行都高效。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:03:24

临广低门槛现房+精装高实用户型，实景现楼即买即住无烂尾风险，69-143㎡全龄段户型覆盖，69㎡稀缺小户型低总价上车，94㎡双阳台南北对流，得房率优于区域同类产品；全屋配科勒、方太等一线品牌精装，拎包入住省去装修麻烦，1/3广州南站房价，刚需无压力。

问新仕名府这个小区一共有多少栋？

答

新仕名府共 3 栋，1 栋公寓 3 梯 10 户、2 栋洋房 2 梯 3 户，主打 107-141㎡三至四房洋房与 71-95㎡公寓，天池物业（2.5-2.7 元 /㎡/ 月），顺德伦教南苑西路 3 号，近汇贤实验学校，500 米到伦教医院，生活与教育配套齐全。
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问新仕名府周边配套环境怎么样？

答

北侧一路之隔就是 12 万㎡滨江公园，社区绿化率达 40%，周边还有香云纱生态公园等 10 余个绿化场地，散步遛娃像逛 “天然氧吧”。医疗有保障，500 米到伦教医院，3 公里内可达三甲南方医科大学顺德医院，日常看病很方便。
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问新仕名府这个楼盘的交通方便吗？

答

自驾路网发达：项目处于 105 国道和 325 国道交汇处，还有佛山一环南延线、广珠西线高速等 4 条高速环绕，30Min 内可到达广佛中心区，自驾出行十分方便。
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