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更新于 2026-10-16 15:13:57

华侨城天鹅堡二期

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足
18000

元/m²

参考均价 ⓘ
196

万起/套

咨询首付
109-315

㎡

3-5室

价格有效期:2026.10.01-2026.10.31

开盘 2024-11-11 新开盘通知
位置
顺德- 大良- 佛山顺德大良碧桂路以东、乔岸路以北
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佛山买房交流(442)
楼盘评测报告

9

分
综合评分
顺德好评榜第35名,超过顺德74%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 第一段:✅央企华侨城开发,占位欢乐海岸板块核心,高楼层同时坐拥顺峰山山景、欢乐海岸摩天轮城市夜景双重景观;9万㎡大型中央园林,配建无边际泳池、景观会所,精装交付,华侨城自有物业,社区改善属性纯粹,是大良地标级改善大盘。第二段:✅临近佛山地铁3号线欢乐海岸站,一路之隔欢乐海岸PLUS文旅商业,生态、商业、地铁配套高度集中;10Min通达大良老城,自驾快速衔接北滘、佛山新城,共享德胜新城城市资源,生活娱乐配套大多实景落地,无需等待规划兑现。第三段:✅产品覆盖109‑315㎡三至五房,从刚改四房到大平层产品线齐全,大面宽南向采光,多开间朝南,专梯专户户型占比高;适配大良本地置换、看重景观体验、追求文旅商业配套的改善自住家庭。
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  • 新规高拓户型+豪宅级体验,109-315㎡三至五房全覆盖,得房率高达93%-99%,143㎡五开间朝南+16.6米南向面宽,240㎡大平层配270°环幕阳台;专梯入户+LDKB一体化设计,全屋精装送空调,刚需价格享改善配置,性价比突出。

  • 地铁上盖TOD+全维顶配配套,距佛山3号线欢乐海岸站仅百余米,1小时畅达湾区核心;8.8万㎡购物中心、曲水湾风情街近在咫尺,500米处2026年开业山姆会员店;3公里内覆盖多所名校与双三甲医院,3-18岁教育、高端购物需求全满足。

  • 央企地标+内外双生态奢宅,华侨城千亿央企打造,150米天际线对望8200亩顺峰山,高楼层可赏山、湖、摩天轮三重景观;内拥9.6万㎡中庭园林,120米超阔楼间距+38%绿化率,通过景观廊桥直达顺峰山与欢乐海岸,繁华与静谧无缝切换。

  • 答

    华侨城天鹅堡二期楼盘最新公示电话4007638577,055025,户型3-5室,户型建面约109-315㎡,均价约18000元/平,商业配套:临近欢乐海岸PLUS,有O’PLAZA购物中心、曲水湾风情街,还有佛山首家山姆会员店,商业氛围浓厚。教育配套:周边有朝乐幼儿园、玉成小学、成美初中等学校,还有顺德一中、顺德励耘京师实验学校等优质学府。医疗配套:直线距离约3公里内有广州中医药大学顺德医院、广东同江医院等三甲医院。项目占地83754㎡,建筑面积34.7万㎡,拟规划建设13栋住宅,最高47层,总户数约1559户。从小区分布图得知,1-6座、13座都是一层三户,9-12座为一层两户,7-8座为一层四户,纵向楼间距超120米,横向楼间距超320米。项目地址为佛山市顺德区大良街道欢乐大道2号,总栋数13栋,总户数1554户,建筑类型为高层,绿化率33%,车位配比1:1.21,装修标准为精装修。地铁沿线,品牌地产,地理位置:处于粤港澳大湾区腹地顺德大良城芯,临港澳近广州,是佛山第一大经济支柱。

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  • 答

    华侨城天鹅堡二期均价约18000元/平,总价约196万起,3-5室,户型建面约109-315㎡,地处佛山顺德,每套定价有差异。核对确认,户型3-5室,地铁沿线,品牌地产,2024-11-11开盘,2025-10-31交房,位于顺德,地址佛山顺德大良碧桂路以东、乔岸路以北,带装修,70年产权,开发商佛山华侨城文旅发展有限公司,容积率3.3,绿化率35%。项目总建面约35.1万㎡,别名天宸花园,这个盘区域配套与通勤以售楼处公示为准,这个项目物业费水平与服务标准以物业合约约定为准,该楼盘商业资源与轨交通勤以实际开通运营为准,华侨城天鹅堡二期物业收费与交房标准以售楼处口径为准,华侨城天鹅堡二期交付时间与施工进度以合同条款为准,具体户型与对应价格请咨询,华侨城天鹅堡二期空间设计与得房情况以现场实际测量为准,地铁沿线,品牌地产,地理位置:处于粤港澳大湾区腹地顺德大良城芯,临港澳近广州,是佛山第一大经济支柱。交通网络:紧邻佛山地铁3号线欢乐海岸站,距离广州轻轨顺德站较近,通过广珠西线高速可接驳广明高速,顺德港还提供至香港的直航。

    全部3个回答>
  • 答

    联系华侨城天鹅堡二期,该项目周边生活配套与交通以售楼处最新公示为准,购房资质与房贷规则以当地最新规定为准,地铁沿线,品牌地产。

    全部3个回答>
位置:顺德-大良-佛山顺德大良碧桂路以东、乔岸路以北
  • 华侨城主题公园(311路;316路;316区间线;320路;381路;918A路;918B路)
    80m
  • 华侨城主题公园(311路;316路;316区间线;320路;918A路)
    113m
  • 南国丝都博物馆(316路;316区间线;904路;918A路;918B路)
    501m
  • 苏岗新村(904路)
    568m
  • 华侨中学(300路;300区间线;301路;308路;308路夜班;312路;312路夜班;316路;316区间线;902路;904路;918A路;918B路;928路)
    745m
  • 华侨城欢乐海岸PLUS(311路;316路;316区间线;320路;381路;918A路;918B路;M3005路)
    943m
  • 观绿桥(300路;300区间线;301路;308路;308路夜班;312路;312路夜班;902路;928路)
    971m
  • 华侨城欢乐海岸PLUS(311路;316路;316区间线;320路;381路;918A路;918B路;M3005路)
    973m
  • 区行政服务中心(300路;300区间线;301路;308路;308路夜班;312路;312路夜班;316路;316区间线;902路;904路;918B路;928路)
    1001m
  • 华桂园(904路)
    1056m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 15333元/㎡

环比上月-1.30%

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