宝能云境台

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在售住宅配套成熟医疗配套人车分流

19500

元/m²

参考均价 ⓘ

477

万起/套

咨询首付

245-280

㎡

4室

价格有效期：2026.01.12-2026.02.11

开盘 2020-12-22 新开盘通知

位置

顺德- 大良- 佛山顺德大良苏岗居委会范沙中路1号

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5室0厅 661.73m²

5#栋-1-3201

3295万

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5室0厅 487.84m²

5#栋-1-3202

2367万

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5室0厅 356.08m²

5#栋-1-2401

1397万

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5室0厅 356.09m²

5#栋-1-1701

1365万

咨询底价
5室0厅 356.09m²

5#栋-1-901

1286万

咨询底价
5室0厅 356.09m²

5#栋-1-501

1192万

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5室0厅 356.08m²

5#栋-1-701

1107万

咨询底价
5室0厅 356.08m²

5#栋-1-201

1105万

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5室0厅 356.08m²

5#栋-1-801

1100万

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4室0厅 272.93m²

5#栋-1-2702

1031万

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佛山买房交流（412）

楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第47名，超过顺德70%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点（一）270°环幕江景+20.8米转角阳台，景观稀缺性冠绝湾区景观资源占据顺德顶豪核心禀赋，项目坐落德胜河头排位置，南瞰5公里德胜河滨水长廊，北承顺峰山文脉地脉，460㎡超级大平层实现270°无遮挡IMAX江景视野。超20.8米宽转角阳台搭配全玻璃幕墙外立面，将江波、霞光与城市天际线融为一体，部分高楼层房源可同时眺望顺峰山黛色山景与欢乐海岸摩天轮夜景。这种“江、山、城”三重景观叠加的配置，在广佛顶豪中极为罕见，成为资产保值的核心锚点。（二）政企联动保交楼，准现楼交付零风险交付保障彻底打消高端客群顾虑，作为政府2025年度重点“保交楼”项目，当前外立面门窗安装率达90%，电梯全部完工，3万㎡园林已完成部分绿植栽种，预计12月底即可交付。相较于同区域期房项目，省去1-2年等待周期，避免烂尾、货不对板等风险，且可实地考察房源江景视野、采光通风等实景品质，购房决策更有依据。（三）3万㎡皇家园林+3.4米层高，顶奢居住尺度空间舒适度碾压同级别豪宅，项目由邱德光、冼剑雄两大国际大师联袂设计，打造“一轴四境八苑”的大唐皇家园林，下沉式庭院与滨水步道形成立体景观层次。3.4米标准层高较常规豪宅高出40厘米，搭配90%以上得房率，280㎡户型套内面积超250㎡，客厅单空间面积达43.6㎡，6.02米面宽足以容纳家庭私宴与艺术展陈。460㎡户型更配备私家天幕泳池，成为顺德仅30席的稀缺配置。（四）CBD中轴全能配套，8Min尽享城市顶配区位优势叠加成熟配套，项目位于大良CBD中轴线核心，8Min车程内可直达区政府、顺德图书馆、德胜体育中心等市政地标；步行809米即达保利广场，10Min内覆盖嘉信城市广场、大融城等高端商圈，满足米其林用餐、奢侈品消费等需求。周边21公里滨江半马跑道与澄海路景观公园无缝衔接，晨起沿江慢跑、晚间园林漫步，实现“顶奢居住+便捷生活”的完美平衡。（五）全龄名校环绕，3公里教育闭环加持教育资源匹配高净值家庭需求，3公里内聚集京师励耘实验学校（总投资7.82亿元）、顺德德胜中学（顺德教育金字招牌）、华侨小学等18所优质学府，其中大良江畔幼儿园步行仅674米。德胜中学2025年高考本科率达98%，京师励耘实验学校中考重点率超75%，优质学区为房源附加稳定的传世价值，二手房流通周期较非学区顶豪缩短40%。

楼盘动态 全部动态

2020-12-22
预售证
2020-12-22
开盘
2024-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-12-22
交房：2024-09-30
产权：住宅:70年
楼栋：11栋
户数：622户
车位：1255个
绿化：30%
容积：3
预售证：顺预许字第2020031603号
开发：佛山嘉宝盛置业有限公司
物业：深圳吉祥服务集团有限公司佛山分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:23:14

CBD千亿配套+低密国风园林，紧邻区政府、金凤凰广场等市政地标，7大商业矩阵+欢乐海岸PLUS环绕；3公里内22所幼儿园+8所中小学覆盖，3万方大唐皇家园林复刻“一轴四境”礼序，低密社区搭配多重生态公园，繁华与宜居兼得。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:23:05

奢阔高拓户型+顶豪配置，主打245-460㎡大平层，3.4米轩昂层高+20.8米弧形阳台，部分户型赠15.83㎡拓展空间；三梯一户/两户主佣分梯设计，73㎡总统级主卧+独立电梯厅，得房率近乎100%，满足塔尖圈层高阶居住需求。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:22:54

一线江景顶豪+准现楼保障，屹立顺德CBD德胜河前排，130米微距江岸搭配270°IMAX环幕视野，5公里滨江公园环绕；准现楼全盘封顶年底交付，所见即所得无烂尾风险，全玻璃幕墙外立面映江而立，稀缺江景资源与实景品质双重加持。

问宝能云境台这个小区一共多少栋？

答

宝能云境台共 11 栋，全是 245-460㎡大平层，步行约 5Min 到澄海路公交站，10Min 上碧桂路，一线江景视野，3 梯 1 户 / 3 梯 2 户，豪宅配置自住超有面儿。
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问佛山顺德宝能云境台如何呢

答

宝能云境台地理位置优越，坐落在顺德大良新城区，紧邻顺德CBD，拥有黄金江岸线的独特位置。周边配套设施丰富多样，有大信新都汇顺德店、大融城等商业中心，以及顺德金凤凰广场、华侨城主题公园等景观设施。医疗资源也很充足，有同江医院、顺德区第一人民医院等多家医疗机构。教育资源也不缺，有玉成小学、京师励耘实验学校等优质学府。居住在这里，生活便捷且舒适。
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问宝能云境台项目房子质量怎么样

答

宝能·云境台项目位于顺德大良新城区，周边配套完善。除了顺德区政府、德胜文化广场等市政配套，还有同江医院、顺德中医院等医疗机构，以及玉成小学、京师励耘实验学校等教育机构。此外，还有大信新都汇顺德店、顺德欢乐海岸PLUS等商业中心，以及顺德金凤凰广场、华侨城主题公园等景点，居民可以方便地满足各种生活和娱乐需求。
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