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更新于 2026-09-16 21:26:45

越秀星汇瀚府

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在售 住宅 大型社区 商场超市 早教机构
21000

元/m²

参考均价 ⓘ
195

万起/套

咨询首付
93-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.01-2026.09.25

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开盘 2022-10-28 新开盘通知
位置
南海- 桂城- 佛山南海桂城深海路与桂平路交汇处
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佛山买房交流（405）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
南海好评榜第7名，超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 千亿国企打造55万㎡成熟大城，全盘现楼发售，置业零等待 越秀地产老牌国企，资金稳健，工程品质管控成熟。项目全部实景现楼，园林、大堂、户型采光、视野均可实地核验，规避期房延期、减配风险；精装交付，收楼添置家私即可入住，支持交房即发证，快速满足家庭落户入学。大盘分多期开发，一期已入住，社区商业、园林配套成熟，居住氛围成型。 映月新城目送式公办教育，幼小就在社区旁 配建12班怡海幼儿园、36班怡海公办小学（均已开学运营）；初中对口映月中学，形成幼-小-初完整公办教育链条。下楼直达校园，大幅节省接送时间，安全性高，教育资源是板块核心竞争力。稀缺复式+平层双产品线，同等预算轻松入手正规四房 片区少见双产品布局：95㎡6米层高咬合复式四房，双层动静分区，拓展空间充足；110-118㎡南北通透平层四房，格局方正。主流户型全部标准四房，杜绝狭小鸡肋功能间；复式使用率接近100%，平层实用率82%-88%，适配不同家庭偏好。 广佛双城枢纽，临广优势突出，承接广州外溢刚需 紧邻佛山一环、桂平东路；自驾15Min抵达广钢新城、25Min通达广州海珠；距离南海有轨电车1号线夏东站约700M，3站接驳广佛线礌岗站，直达广州。多条公交环绕社区，构建自驾+公交+有轨电车立体路网，广佛候鸟通勤优选。 大城全龄配套齐全，内部园林与商业自成体系 打造约5万㎡中央中轴园林，配备三大泳池、双球场、1500M环形慢跑道、下沉式邻里会所；自带约1.8万㎡社区商业街；自驾短时间可达映月湖环宇城、南海万科广场；周边农贸市场、餐饮门店密布，日常消费、周末大型购物一站式覆盖。
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  • 2025 年交通呈 “即享轨交 + 规划增量” 格局，踞映月新城核心，步行 13 分 钟可达已通车的南海有轨电车夏东站，3 站 15 分 钟接驳广佛线礌岗站，直达千灯湖 CBD。自驾 3 分 钟接入桂平路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，20 分 钟覆盖广州荔湾，30 分 钟抵广州南站。步行 2 分 钟到小区门口公交站，G7 路等线路 10 分 钟一班，10 分 钟直达南海万科广场。规划中地铁 6 号线桂平路站距项目 1 公里，步行 10 分 钟可达，未来跨城效率将再升级。

  • 2025 年交通呈 “即享轨交 + 规划增量” 格局，踞映月新城核心，步行 13 分 钟可达已通车的南海有轨电车夏东站，3 站 15 分 钟接驳广佛线礌岗站，直达千灯湖 CBD。自驾 3 分 钟接入桂平路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，20 分 钟覆盖广州荔湾，30 分 钟抵广州南站。步行 2 分 钟到小区门口公交站，G7 路等线路 10 分 钟一班，10 分 钟直达南海万科广场。规划中地铁 6 号线桂平路站距项目 1 公里，步行 10 分 钟可达，未来跨城效率将再升级。

  • 教育为核心优势，配建怡海幼儿园步行 3 分 钟即达，已开学且 2025 年招生名额充足。下楼即达省一级怡海小学（36 班公办），步行仅需 2 分 钟，2022 年起已纳入地段招生。驾车 10 分 钟抵省一级桂城中学，3 公里内还有华南师大附属中学南海实验高中等名校，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 答

    越秀星汇瀚府售楼处电话：4007638577,054492，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀星汇瀚府均价约21000元/平，总价约195万起，3-4室，户型建面约93-143㎡，目前在售，地处佛山南海，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,054492确认，别名星汇瀚府，位于南海，地址佛山南海桂城深海路与桂平路交汇处，容积率3.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山市南海区越汇房地产开发有限公司，户型3-4室，户型建面约93-143㎡，项目建面539048㎡，2022-10-28开盘，2024-07-01交房，越秀星汇瀚府更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,054492详询，越秀星汇瀚府周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，越秀星汇瀚府物业与交房标准以售楼处答复为准。

    全部3个回答>
  • 答

    越秀星汇瀚府售楼处项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准，别名星汇瀚府，位于南海。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南海-桂城-佛山南海桂城深海路与桂平路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 夏西(大沥快线)
    384m
  • 金色家园(140路;151路;桂01路;桂02路;桂16路)
    463m
  • 怡翠公园(140路;151路;171路;226路;G7路;G9路;佛232B路;桂02路;桂07路;桂16路)
    488m
  • 怡翠公园(140路;151路;171路;226路;G7路;G7路晚高峰绕行线;G9路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;桂02路;桂07路;桂16路)
    554m
  • 依岸康堤花园(171路;226路;G7路;G9路;佛232B路;桂01路;桂07路)
    574m
  • 紫金城(大沥快线;佛232高峰线;佛232路;桂06路;桂24路;桂30路;桂32路)
    690m
  • 深海路(171路;226路;桂01路;桂07路)
    748m
  • 深涌工业区(佛232高峰线;佛232路;桂06路;桂24路;桂30路;桂32路)
    762m
  • 深涌村(G7路;G7路晚高峰绕行线;G9路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;广州南站快线)
    811m
  • 华师附中(128路;138路;桂04路;桂15路;桂15路[工作日限行时段])
    869m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19071元/㎡

环比上月-1.00%

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