保利和光花园

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价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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南海- 桂城- 桂城东平路半月岛湿地公园旁

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分综合评分

南海好评榜第1名，超过南海100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.央企准现房交付：实景可见・低风险置业（重点：交付保障+品质透明）由央企保利开发，项目1-8栋已完成主体结构封顶，园林示范区、实体样板间、入户大堂均实景呈现，预计2026年3月交付，较同区域期房提前8-12个月。建筑外立面采用真石漆搭配金属线条，抗老化性优于普通涂料；公共区域配备人脸识别门禁、智能信报箱，电梯选用三菱品牌，载重1000kg适配家庭出行需求。买点：“央企背书+准现房实景”，对比民企期房，交付风险降低98%；对比同片区期房，等待周期缩短40%。适配“追求稳妥置业、重视交付品质的改善家庭”，完美解决“期房看不到实景、交付延期担风险”的痛点。2.映月湖双景资源：公园+水道・生态人居标杆（重点：景观稀缺+休闲便利）项目紧邻映月湖公园二期（直线距离300米），步行5分钟可达湖岸栈道，推窗可见约12万㎡湖面景观；北望佛山水道支流水系，中高楼层可享“湖景+江景”双重视野。社区内部打造“一轴三园”景观，含亲子游乐区、长者康养区、邻里会客厅，搭配全冠移植的香樟、蓝花楹，四季有景。买点：“300米映月湖+社区全龄园林”，对比无景观楼盘，居住舒适度提升70%；对比城市核心区项目，人均绿地面积增加1.2倍。适配“注重生活品质、有老人小孩的家庭”，下楼即达公园，满足日常休闲、亲子互动需求。3.全龄智能家装：精装交付・省心入住（重点：装修标准+智能配置）主力户型均为精装交付，装修标准达2500元/㎡，包含老板牌烟灶、科勒卫浴、格力中央空调等一线品牌。全屋配备智能控制系统，可通过语音联动灯光、窗帘、空调；主卧设置紧急呼叫按钮，卫生间做防滑处理并安装扶手，兼顾便捷性与安全性。买点：“一线品牌精装+全屋智能”，对比毛坯房，节省装修时间6个月、成本15%；对比普通精装项目，智能配置附加值提升30%。适配“工作繁忙、追求高品质精装的年轻家庭”，实现“拎包入住”，无需操心装修琐事。4.10月专属权益：置业减负・生活加码（重点：优惠力度+附加值）10月推出“金秋安家四重礼”：首付可分期18个月，首期仅需15%；成交赠3年物业管理费，节省约1.8万元；前30名签约客户赠家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）；带新客户成交双方各赠2张爆笑虫子乐园家庭套票。买点：“首付分期+家电礼包”，对比无优惠项目，前期资金压力降低60%；对比普通赠品，生活实用性提升100%。适配“预算有限但想一步到位的改善客群”，叠加准现房优势，置业性价比拉满。

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近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-24

在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：-
交房：-
产权：70
楼栋：1栋
户数：-
车位：-
绿化：0%
容积：0
预售证：-
开发：-
物业：-

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吉屋管家

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楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健
置业管家

2025-12-04 15:33:53

2025 年呈 “现路网成熟 + 轨交蓄力” 格局，踞东平路核心，步行 11 分钟达地铁 3 号线镇安站，4 站 15 分钟直达千灯湖 CBD。在建地铁 4 号线石肯站步行 8 分钟可达，2027 年通车后 2 站换乘广佛线，30 分钟覆盖广州荔湾。楼下设公交总站，183、121 路等 8 条线路 10 分钟一班，接驳禅桂全域。自驾 3 分钟接入桂澜路，15 分钟抵广州南站，25 分钟经广州环城高速达珠江新城。
苏健
置业管家

2025-12-04 15:33:48

教育资源竞争力突出，步行 8 分钟即达公立三龙湾小学，户籍生对口明确。驾车 15 分钟抵省一级惠景中学，中考重点率区域领先。项目属 “佛实 + 华英” 就近入学片区，户籍生可参与两所名校抽签。步行 1 公里内有 3 所幼儿园，2025 年招生名额充足，3 公里内形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链。
苏健
置业管家

2025-12-04 15:33:42

全系准现房可实地验房，得房率表现亮眼。89㎡三房为 LDKB 一体化设计，双阳台保障通透，适配刚需；120㎡三房三开间朝南，主卧带独立卫浴与飘窗；140㎡四房设 270° 环幕落地窗，部分可瞰湖景。精装标配格力中央空调、科勒卫浴，但低楼层视野略受社区园林植被遮挡，选房可优先中高楼层。

问佛山南海桂城保利和光花园这个楼盘靠谱吗？

答

项目出门就是千灯湖北公园，步行 5 分钟到佛山水道河堤绿道，晨跑、遛娃、钓鱼都超方便，周末骑个共享单车 10 分钟就能到半月岛湿地公园打卡。交通方面，步行 11 分钟到地铁 3 号线镇安站，4 站直达千灯湖金融高新区；在建的地铁 4 号线石肯站（2027 年分段开通）步行 8 分钟可达，未来 2 站换乘广佛线，30 分钟覆盖广州荔湾、佛山祖庙等核心商圈。自驾更猛，沿桂澜路 15 分钟杀到广州南站，沿海八路 20 分钟上广州环城高速，40 分钟直达珠江新城。周边联星村旧改还规划了商业综合体和学校，2028 年建成后，配套还能再升级一波。
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问佛山南海区保利和光花园这个楼盘可以买吗？

答

保利物业可是全国 TOP3 的物业公司，24 小时安保巡逻、智能门禁（人脸识别 + APP 远程开门），连园林里的花草都是根据季节定期更换的，住在这里安全感直接拉满。更重要的是，项目部分楼栋已经现房交付，园林、大堂、电梯全部实景呈现，买了就能搬进去装修，当天办证当天收楼，完全不用像期房那样等两三年。主力户型 89-140㎡，LDKB 一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台打通），140㎡户型还有 270° 环幕落地窗，直接把社区园林和城市风光框成一幅画。全屋配备中央空调和地暖系统，连厨房都预留了洗碗机、双开门冰箱的位置，简直是为懒人量身定制。
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问佛山禅城保利和光花园这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市正弘置业有限公司开发，隶属于保利发展控股集团（央企 TOP3）。正弘置业作为保利华南实业有限公司全资子公司，深耕广佛 20 余年，开发了保利天悦、保利水城等标杆项目，2024 年获评 “佛山市最具城市运营力开发商” 称号。项目物业管理由保利物业（中国物业服务 TOP3）提供，涵盖社区安防、家政服务及增值运营，2025 年引入保利若比邻社区商业后，将进一步提升居住便利性。
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