保利珺悦府

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足

16800

元/m²

参考均价 ⓘ

199

万起/套

咨询首付

119-240

㎡

4室

价格有效期：2026.04.01-2026.05.01

开盘 2024-01-01 新开盘通知

位置

顺德- 北滘- 佛山顺德北滘北滘新城美的大道地铁站D出口

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楼盘评测报告

9.2

分综合评分

顺德好评榜第39名，超过顺德75%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

项目亮点楼盘核心亮点（项目卖点）央企保利・准现楼交付即交证绿档央企保利匠造，准现楼发售，交付即交证，全屋“贴膜交付”（厨卫、玻璃、地板全保护），零烂尾风险、品质眼见为实，置业安全感拉满。7号线地铁上盖・8站广州南距广州地铁7号线美的大道站D口仅约50米，步行1Min直达，8站到广州南站，1站换乘佛山3号线，30Min覆盖广佛核心，广佛候鸟通勤首选。华师附名校学区・目送式教育隶属君兰社区，对口华南师范大学附属北滘学校（九年一贯制公办），距项目约800米，步行10Min到校，华师本部师资、省一级标准，学区确定性强、无就学焦虑。新规户型・92%超高实用率北滘首批新规户型，实用率高达92%，121㎡≈旧规140㎡、143㎡≈旧规160㎡，同等面积多一房，空间零浪费，改善性价比之王。北滘新城C位・全能配套成熟占位北滘新城中央生活区（CLD），5Min享悦然广场、北滘商业广场；一路之隔50万㎡体育公园、俯瞰君兰高尔夫；和祐国际医院、北滘医院环伺，配套全兑现、无需等待。宋式园林・星级下沉会所以宋代《西园雅集图》造5万㎡宋式园林，六层叠水、曲水流觞；配北滘首个星级下沉会所（泳池、健身房）、双入户大堂，圈层纯粹、改善质感拉满。

楼盘动态 全部动态

2025-12-01
预售证
2024-01-01
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-01-01
交房：2025-12-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：17栋
户数：1293
车位：2068个
绿化：30%
容积：3.5
预售证：顺房现字第2025020603号
开发：佛山保誉置业有限公司
物业：保利（佛山）物业服务有限公司顺德分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:55:16

新规高拓户型+全龄名校圈，121-240㎡平层及叠墅全覆盖，实用率高达92%，121㎡享143㎡空间，60㎡LDKB一体化方厅适配多元场景；步行5分钟达华师附属北滘学校，3公里内41所幼儿园+9所小学，高尔夫景观与56个公园环绕，改善宜居属性拉满。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:55:07

50米地铁口+广佛半小时通勤，紧邻广州地铁7号线美的大道站D出口，下楼即进站，8站直抵广州南站，1站换乘佛山3号线，双地铁+完善路网畅达广佛核心；周边8大成熟商圈环绕，盒马超市入驻隔壁商业，日常购物、跨城通勤都便捷。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:54:59

央企现房+交付即交证双保障，保利央企实力兑现，首批已盛大交付，保总亲自陪验+N对一专属服务，还实现“贴膜交付”细节拉满，国家一级保利物业护航；宋式园林提标升级，下沉式会所含恒温泳池，实景品质与交付安全感双重在线，置业无忧。

问保利珺悦府这个小区一共有多少栋？

答

保利珺悦府住宅共 17 栋，7 栋超高层 2 梯 4 户 / 3 梯 3 户、10 栋叠墅独立入户，主打 121-240㎡四房大平层与 196-206㎡叠墅，保利物业（2.7 元 /㎡/ 月），北滘美的大道站 D 出口上盖，8 站到广州南站，通勤超便捷。
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问保利珺悦府周边配套环境怎么样？

答

直面 1800 亩君兰高尔夫绿带，周边有北滘公园、君兰河堤湿地公园 3 大绿肺，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。13 个商场环绕，悦然广场、北滘商业广场等步行可达，日常购物、吃大餐一站式搞定。医疗有保障，在建顶尖和祐医院，为健康兜底。
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问保利君悅府周边配套环境怎么样？

答

周边 13 个商场环绕，悦然广场、北滘商业广场等步行可达，日常购物、吃大餐一站式搞定。3 公里内有 56 个公园，一路之隔就是北滘体育主题休闲公园，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。医疗有保障，32 米即达顺德区第三人民医院，日常看病超方便。
全部3个回答>