桂南星晴公馆

桂南星晴公馆项目咨询热线4007638577,054739。别名桂南，星晴公馆星晴公馆，位于南海，地址佛山南海桂城桂城街道南桂东路58号，均价约18500元/平，容积率5.3，绿化率5%，70年产权，带装修，开发商佛山市桂南房地产开发有限公司，在售，项目雄踞桂城CBD广佛黄金走廊，属政府重点打造的“千灯湖-金融高新区”核心拓展区，3公里内集聚广东金融高新区、季华实验室等高端产业集群。距千灯湖商圈仅1.5公里，自驾经佛山一环10分钟达广州荔湾，沈海高速20分钟覆盖白云新城。商业配套密集：步行8分钟达南海万科广场、印象汇(总体量超50万方)，3公里内拥南海人民医院(三甲)、桂城医院等医疗资源。未来随佛山地铁3号线(2025年通车)与南海新交通(2026年运营)落地，区域将跃升为广佛科创人才高地。桂南星晴公馆是桂城标杆级TOD综合体，由本土实力房企桂南地产开发，总建面2.2万㎡，现全盘精装现房在售。

桂南星晴公馆的主打配套成熟，医疗配套，地铁沿线，人车分流，小户型，热度还可以，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，配套成熟，医疗配套，地铁沿线，人车分流，小户型，桂南星晴公馆周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，桂南星晴公馆物业与交房标准以售楼处答复为准，配套成熟，医疗配套，地铁沿线，人车分流，小户型。

精装户型覆盖 68㎡两房、94-105㎡三房、121㎡四房，格局方正动静分区，中小户型紧凑实用，121㎡大四房双卫双阳台适配二孩家庭。二手均价 17500-19000 元 /㎡，68㎡两房 120 万起入手门槛适中，双地铁加持出租需求稳定，单间、三房租金水平高于片区普通小区。适配广佛地铁通勤刚需上班族、需要落户公办学位的育儿自住家庭、预算适中看重地铁成熟商圈的安家人群；地块小巧密度偏高，更适合追求极致通勤便利、优先看重地段交通，对大型园林低密环境要求不高的置业者，桂城核心成熟地段长期抗跌保值能力扎实。