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更新于 2026-10-30 18:21:39

时代创客小镇

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在售 住宅 配套成熟
21000

元/m²

参考均价 ⓘ
201

万起/套

咨询首付
96-172

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.15-2026.11.14

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开盘 2023-05-01 新开盘通知
位置
南海- 大沥- 佛山市南海区桂和路与海景大道交叉路口往北约160米
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南海好评榜第7名，超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 时代中国斥资打造130万㎡产城融合超级大盘，占位千灯湖中轴北延核心，48万㎡产业总部区已开园，领拓跨境TikTok基地、安格尔门窗、中铁六局等知名企业已入驻，3万高端科创人才持续导入。全系实景现房/准现房呈现，园林、公区、户型、商业全实景可验，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险，购房安全感拉满。2026年3月清盘终极特惠，96㎡三房直减18万，143㎡四房直减28万，239㎡顶奢大平层赠产权车位+全屋智能系统，首付低至1.5成（最低28万上车），前6名签约享5年物业费全免，叠加人才补贴至高再省15万。石门教育集团公办双名校加持，石门大沥小学、石门大沥初级中学均已开学，步行3分钟直达校门，93%师资为双一流高校背景，业主享优先入学权，12年公办教育闭环。佛山新规高拓户型王，96㎡带全赠送入户花园，143㎡实用率高达101%，239㎡专梯专户大平层，空间利用率碾压片区所有竞品。广佛高效通勤路网，自驾3分钟上佛山一环，5分钟入海八路，10分钟达千灯湖CBD，15分钟到广州荔湾，25分钟抵广州海珠。双地铁规划赋能，步行10分钟达广州28号线奇槎站（建设中），未来2站入荔湾、3站到黄沙、6站抵琶洲，轨道通勤价值拉满。斥资1.8亿打造TIC艺术中心，170万块陶砖拼接艺术景观，配6.8万㎡“四园一营地”生态园林、2km环形生态绿道、中心泳池、300米健康跑道，宜居性拉满。3万㎡社区成熟商业+7.5万㎡时代宝龙广场，海底捞、星巴克、中影南方影城已签约入驻，3公里内永旺、保利水城等高端商圈环绕，生活配套一站式满足。时代邻里一级资质物业，24小时智能安防+15分钟维保响应，专属管家服务，定期举办社群活动，业主满意度超95%。全屋精装标配博世厨电、五星级卫浴、中央空调、智能控制系统，精装标准对标高端改善盘，拎包入住省心省力。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 2025 年交通呈 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 格局，踞千灯湖中轴核心，自驾 3 分 钟接入桂和路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，15 分 钟直达千灯湖 CBD，经广佛新干线 25 分 钟抵广州荔湾滘口。步行 8 分 钟到项目自建公交首末站，沥 01 路等线路 10 分 钟一班，10 分 钟接驳已通车的地铁 3 号线大沥站，15 分 钟可达广州地铁 6 号线浔峰岗站。规划中广州 28 号线奇槎站距项目 1 公里，未来步行 12 分 钟可达，2 站即入广州主城。

  • 教育为核心竞争力，配建 2 所 18 班幼儿园步行 5 分 钟即达，2025 年招生名额充足。已开学的石门大沥小学（30 班公办）与初级中学（24 班公办）步行 10 分 钟可达，纳入石门教育集团，师资含直系骨干，中考重点率区域领先。3 公里内覆盖南海机关幼儿园、大沥中心小学等校，形成 “幼 - 小 - 初” 一站式教育链，户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 户型覆盖刚需至顶改需求，96㎡三房得房率 81%，双阳台 + 全明格局，适配年轻家庭；143㎡新规四房得房率超 100%，4.4 米等宽餐客厅 + 双主套设计，270° 飘窗引光入室。239㎡五房为现房大平层，双套房搭配独立家政区，高楼层可远眺千灯湖景观。部分低楼层受周边建筑遮挡，但现房可实地选房规避，精装标配一线品牌厨卫与智能安防。

  • 答

    时代创客小镇售楼信息，可拨打售楼处客服电话4007638577,054895，建议先电话确认。

    全部3个回答>
  • 答

    拿时代创客小镇的建筑面积约96-172㎡，性价比不错和周边几个盘放一起看，差异比数据表上更直观售楼处社区绿化与车位配比可实地查看样板展示，方便的话到项目现场踩踩盘摸清真实情况，认购认筹流程与首付政策可问现场置业顾问，项目当期销控与优惠以现场最新公示为准。户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询，按揭额度与利率政策可结合个人情况测算。佛山本区域新房与二手供应可作横向参照，户型3-4室，建筑面积约96-172㎡，均价约21000元/㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    时代创客小镇售楼信息，索性索取到，可联系售楼处咨询专线：4007638577,054895，建议先电话确认。

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周边配套
位置：南海-大沥-佛山市南海区桂和路与海景大道交叉路口往北约160米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 水头路口(206路;208路;208路晚高峰绕行线;222路;223路;佛250路;桂17路;桂18路)
    265m
  • 水头路口(206路;208路;222路;223路;佛250路;桂17路;桂18路)
    394m
  • 水头路口(206路;208路;222路;223路;佛250路;桂17路;桂18路)
    394m
  • 桂江路口(206路;208路;222路;223路;桂17路;桂18路)
    460m
  • 桂江路口(206路;208路;222路;223路;桂17路;桂18路)
    460m
  • 桂江路口(206路;208路;208路晚高峰绕行线;222路;223路;桂17路;桂18路)
    511m
  • 蛇龙南(佛200路;沥05路;沥05路区间线;沥06路;沥10路)
    588m
  • 九龙五金不锈钢城(佛200路;佛250路;沥05路;沥05路区间线;沥06路;沥10路)
    783m
  • 中大皮革城东(佛211路;沥05路;沥05路区间线;沥11路;沥15路;南高02支线)
    894m
  • 江夏村(206路;佛236路;佛244B路;佛251路;佛263短线;佛263路;佛278路;佛山城巴高明客运站-滘口客运站线;广佛8号线;桂17路;沥07B路;沥07路;沥15路;沥19路)
    913m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 18887元/㎡

环比上月-1.00%

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