保利天汇

保利天汇二期新推的 115-139㎡户型太香了，新规设计让使用率超 100%，115㎡能做出 3+1 房，空间感堪比 130㎡。现在主推的 194㎡和 299㎡大平层都是两梯两户，住起来不要太舒服。项目从开盘到现在卖了 3 年，累计销售额超 80 亿，业主里 55% 都是政府、企事业单位的高收入人群，形成了高端圈层。11 月底还有一批房子要交付，到时候小区配套会更完善。这种 "产品力 + 圈层 + 交付利好" 的组合，价格想跌？门都没有！

住这儿就像踩在广佛同城的 “风火轮” 上 —— 佛穗莞城际明年通车后，15 分 钟直达广州金融城，夏东路北延线修好后，开车 8 分 钟就能杀到千灯湖核心区。家门口还有地铁 3 号线、5 号线，3 公里内 8 个地铁站随便选，就算不开车也能轻松浪遍广佛。更绝的是小区搞了个佛山首个地下 “漫行系统”，从车库直接连通会所和学校，刮风下雨都能干爽到家，这种细节设计，保利真是把 “懒人福音” 刻进 DNA 了。

孩子上学像开外挂小区门口就是灯湖实验小学和南海师范附属幼儿园，走路几分 钟就到，连地下通道都直通学校，下雨天都不用打伞。灯湖实验小学可是南海实验中学的 “亲儿子”，校长是南海区名校长，老师好多都是本部调过来的，去年中考 700 分以上的学生占了快 10%，相当于每 10 个学生就有一个能上顶尖高中。幼儿园也是省一级标准，30 年历史的老牌名校，硬件软件都没得挑，孩子从 3 岁到 12 岁的教育都被安排得明明白白，家长直接省下一大笔学区房的钱和接送的时间。