吉屋网

更新于 2025-12-30 19:07:47

龙光玖龙玺

关注
售完 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
22500

元/m²

参考均价
225

万起/套

咨询首付
100-167

3-5室

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

开盘 2020-10-01 新开盘通知
位置
顺德- 乐从- 顺德佛山新城·新城东站地铁旁 【导航:龙光玖龙玺】
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 054660

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3098 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(368)
楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第27名,超过顺德83%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 (一)双地铁300米直达,15Min接驳广州南站交通是项目的王牌优势,距广佛地铁1号线新城东站仅300米,步行3Min即可进站,3站换乘佛山地铁3号线岳步站(1278米),15Min通过广佛环线抵达广州南站,30Min覆盖佛山千灯湖、广州琶洲等核心商圈。周边265米内就是荷岳路隧道公交站,160路、G08路等16条线路直达乐从、禅城,自驾5Min接入佛山一环,7Min接驳广珠西线高速,完美适配广佛跨城通勤与日常出行。这种“地铁+公交+高速”的立体路网,通勤效率在佛山新城首屈一指。(二)省一级学区加持,全龄教育无短板2025年最新学区划分明确,项目划入广东省一级东平小学招生范围,该校距项目仅300米,步行5Min即可抵达。周边1公里内有岳步幼儿园、乐从第二实验小学,一路之隔规划建设佛山华英实验学校新校区,3公里内覆盖华南师范大学附属乐从初级中学,形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育链。对比片区内非学区楼盘,其教育附加值使二手房流通速度快30%,陪读家庭租赁需求常年稳定,105㎡户型月租可达4000元以上。(三)34米直达保利广场,百万方商业环绕项目商业配套密度位居佛山新城前列,距佛山东平保利广场仅34米,270米可达爱琴海购物公园,927米内覆盖星翠汇购物中心,嘉荣SPAR超市、钱大妈等生活配套步行10Min内均可抵达。日常采买、亲子娱乐、观影聚餐等需求下楼即可满足,3公里内还有万科水晶城生活广场、百年汇生活广场等8大商业体,商业体量超百万方,完全适配高端居住的消费需求。(四)准现楼低溢价,13323元/㎡抄底新城核心项目2021年已交付,当前均为准现楼,房屋格局、采光通风、装修细节均可实地核验,彻底规避期房风险。2025年二手房均价约18534元/㎡,部分急售房源单价低至13323元/㎡,135㎡四房总价180万元即可入手,对比周边新盘25000元/㎡的均价,性价比优势显著。部分房源满二且送产权车位,税费成本比同区域新房低15%,对改善家庭极为友好。(五)78个公园环绕,滨水宜居属性突出项目生态配套堪称“城市绿肺”,3公里内分布78个公园,步行8Min可达登洲滨江公园,1公里内有岳步涌带状公园、湿地公园,东平河滨水碧道距项目仅2公里,形成“一河两岸”的休闲景观带。小区自身绿化率超30%,采用半围合式布局,中高楼层房源可远眺东平河景与城市天际线,在高密度的佛山新城中,实现“繁华与静谧”的完美平衡。
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 户型方面:顺德龙光玖龙玺产品涵盖普通住宅、叠拼、住宅底商、商住公寓等。住宅户型主打 155 - 167㎡的五居室,空间宽敞,适合大家庭居住。小区内设有老年活动中心,为老年人提供休闲社交场所。由广东龙光集团物业管理有限公司佛山分公司管理,物业费 2.7 元 /㎡・月 。深圳龙光玖龙玺户型更为多样,有 86 - 115㎡的四居室,明卫设计,双阳台,主卧朝南,采光通风佳;80 - 89㎡的三居室,户型方正,双卧朝南,主卧朝南 ;137㎡左右的五居室,户型方正,明卫且双阳台 。小区容积率为 4.00,共有 11 栋 1497 户,建筑类别为塔楼 。小区内配套幼儿园、医疗服务中心、超市、会所、老年人照料中心等设施,满足业主日常生活需求,由广东龙光集团物业管理有限公司深圳分公司提供专业物业服务 。

  • 配套方面:顺德龙光玖龙玺的商业配套成熟,周边 3 公里内有百年汇生活广场、保利东瑞广场等 8 个购物中心,还有 251 个超市,日常购物轻松满足。教育资源丰富,周边 3 公里内分布着岳步幼儿园、北滘镇上僚幼儿园等 19 个幼儿园,佛山市东平小学、乐从第二实验小学等 4 个小学 ,孩子入学无忧。医疗配套上,周边 3 公里内有 1 个医院 ,日常就医较为方便。周边休闲去处多,有北帝殿、现真堂等 78 个公园环绕 。深圳的龙光玖龙玺周边配套也十分出色。商业方面,周边 3 公里内有玖龙荟 OPARK、龙光玖龙荟购物中心等 29 个购物中心,760 个超市 ,满足各种购物需求。教育资源雄厚,3 公里内有深圳市龙华区第七幼儿园、书香小学附属华府幼儿园等 56 个幼儿园 ,深圳市龙华区龙腾学校北辰校区、书香小学等 7 个小学 ,玉龙学校、深圳香港培侨书院龙华信义学校等 6 个中学 。医疗配套完善,周边分布着多家医院与社区健康服务中心。小区附近还有银湖山、塘朗山等自然景观,闲暇时可前往休闲放松。

  • 交通方面:龙光玖龙玺位置优越,交通便捷。顺德区的龙光玖龙玺坐落于佛山新城・新城东站地铁旁 ,距新城东站、岳步站这两个地铁站直线距离 2 公里内,搭乘佛山地铁,畅行顺德区各区域,还可便捷换乘,抵达佛山其他城区。周边公交网络密集,2 公里内分布着荷岳路隧道、市妇幼保健院 (新院区北门) 等 56 个公交站,多路公交在此停靠,轻松往来周边镇街。自驾出行也十分便利,项目周边 5 公里内分布着多个高速出入口,快速驶入高速路网,2 小时内可达珠三角主要城市、广州白云国际机场及港澳地区,满足商务、旅游等出行需求。而位于深圳龙华区的龙光玖龙玺交通更是得天独厚,临近深圳中轴位置,楼下就是 4 号线白石龙地铁站 C 出口,两站可到福田,一站抵达深圳北站 。周边还有民乐地铁站、深圳北站地铁站(4 号线、5 号线、6 号线交汇)等,多维地铁线路覆盖,轻松畅行深圳各区,无论是日常通勤,还是前往机场、高铁站,都能快速抵达,大大节省出行时间。周边公交线路众多,公共交通出行同样便捷。

  • 龙光玖龙玺共 22 栋,11 栋高层(除 12 栋 29 层外其余多为 32 层)+10 栋 4 层叠墅 + 1 栋 32 层公寓,主推 100-167㎡三至五房精装住宅与叠墅,近广佛线新城东站,3 公里内有佛山公园、世纪莲体育中心,佛山新城改善型住宅,适合大家庭自住。

    全部3个回答>
位置:顺德-乐从-顺德佛山新城·新城东站地铁旁 【导航:龙光玖龙玺】
  • 市妇幼保健院(新院区北门)(802路;K330路)
    290m
  • 荷岳路隧道(160路;804路;932路;981路;G08路)
    299m
  • 市妇幼保健院(新院区北门)(160路;333路;802路;932路;G08路;K330路)
    330m
  • 市妇幼保健院(新院区北门)(160路;333路;802路;932路;G08路;K330路)
    343m
  • 市妇幼保健院(新院区西门)(333路;342路)
    361m
  • 新城消防中队(804路;981路)
    378m
  • 市妇幼保健院(新城院区)(新妇幼专线)
    390m
  • 市妇幼保健院(新城院区)(新妇幼专线)
    390m
  • 市妇幼保健院公交首末站(932路;G08路)
    437m
  • 市妇幼保健院公交首末站(160路;932路;G08路)
    453m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22500元/㎡

环比上月-18.2%

区域均价 16704元/㎡

环比上月-0.2%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓