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更新于 2026-05-15 13:47:16

港龙滨江公园

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
11080

元/m²

参考均价
91

万起/套

咨询首付
83-136

3-5室

价格有效期:2026.04.30-2026.05.30

开盘 2025-08-06 新开盘通知
位置
顺德- 伦教- 佛山顺德伦教常教社区水厂路13号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第49名,超过顺德67%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  一线临江+双公园・稀缺生态宜居 港龙中国匠造,北临顺德水道、距江岸仅100米,直面500米宽幕江景、无遮挡视野。下楼即达1.8万亩百里芳华滨江公园、10.6公里滨江绿道,内部配1.5万㎡中央园林、露天泳池、全龄乐园,内外双公园、推窗见江揽园,生态资源绝版、居住舒适度拉满。 "alt=""aria-hidden="true"/>  临广地铁口・广佛通勤枢纽 步行900米达佛山3号线伦教站,1站北滘、3站大良、9站广州南站,30Min畅行广佛。紧邻G105国道、5Min上佛山一环,40Min直达广州海珠,轨道+自驾双便捷,广佛通勤族首选。 现房/准现房・零风险置业 6/7栋已现房交付、1/5栋为准现房、3/4栋2026年6月前交付,实景可验、即买即住即办证,彻底规避烂尾、减配、延期风险,置业确定性极高、安全无忧。 高拓神户型・使用率超90% 83-136㎡三至五房,N+1灵动设计、户户朝南、南北对流。83㎡做三房两卫、96㎡做3+1房、116㎡做五房,使用率超90%、空间零浪费,同面积多一房、性价比碾压竞品。 超低门槛・临广价格洼地 特惠均价1.0-1.2万/㎡、特价9999元/㎡起,首付5万起、总价84万买三房,月供3k+。仅1/2北滘价、1/3番禺价,临广江景地铁盘中价格最低,刚需上车无压力。 全维配套・生活便利 自带3.4万㎡商业街、引入朴朴超市、星巴克,1公里内华润万家、华普新翼广场,10Min达北滘悦然广场。2公里内省一级伦教小学、市一级北海小学、伦教中学,伦教医院、南方医科大学顺德医院护航健康。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 全龄名校圈+全能成熟配套,3公里内45所幼儿园、9所小学环绕,省一级伦教中学近在咫尺;自带2000㎡社区商业,15分钟直达欢乐海岸等四大商圈,双三甲医院护航健康,自驾经番海大桥快速直达千灯湖,生活通勤双便利。

  • 双地铁临广通勤+低门槛高拓,步行900米达佛山3号线伦教站,换乘广州7号线30分钟畅达广佛核心;83-136㎡三至五房全覆盖,83㎡做三房双卫、116㎡拓五房,单价9字头起、首付5万即可上车,刚需改善皆适配。

  • 上市房企现房+一线江景双公园,港龙中国打造,部分楼栋已交付实景可鉴,5栋为精装现房即买即住无风险;距顺德水道仅100米,推窗享500米环幕江景,下楼即万亩滨江公园,内部1.5万㎡全龄园林,生态宜居体验稀缺。

  • 港龙滨江公园纯住宅共 7 栋,2 梯 5 户 / 2 梯 6 户,主打 83-136㎡带装修三至五房,港安物业(2.68 元 /㎡/ 月),顺德伦教水厂路 13 号,一线顺德水道江景,近百里芳华公园,刚需友好,总价 90 万起。

    全部3个回答>
  • 商业与生态兼具,生活舒适:近邻北滘商圈与大良商圈,400 米处有华润万家生活超市,1.5km 可达华普新翼广场,10Min 车程内可到北滘商业广场、悦然广场,15Min 能到大良大润发。项目北临顺德水道,可享约 500m 无敌环幕江景,下楼就是万亩滨江公园景观带 —— 百里芳华公园,还自带约 3.4 万㎡的景观园林,划分有亲子空间、萌宠乐园等主题空间,生活惬意舒适。

    全部3个回答>
  • 高速出行高效:项目距离佛山一环高速北滘入口约 2 公里,通过佛山一环可迅速到达佛山五区,轻松畅行大湾区。此外,距离广珠轻轨顺德站约 7 公里,一站就能到广州南,1 小时可直达珠海。

    全部3个回答>
位置:顺德-伦教-佛山顺德伦教常教社区水厂路13号
  • 三洪奇大桥南(341路;351路;915路)
    549m
  • 三洪奇大桥南(341路;351路;915路)
    562m
  • 科技中路(913路)
    901m
  • 三洪奇公园(337A路;337B路)
    958m
  • 三洪奇牌坊(333路;337B路;341路;349路;351路;802路;915路;934A路;佛山城巴顺德-高明线)
    1076m
  • 三乐路北滘站(美的海岸花园)(333路;337A路;341路;349路;351路;802路;915路;934A路)
    1114m
  • 广鸿新村(311路;316路;990路)
    1165m
  • 世纪路(311路;910路;910路节假日;913路;915路)
    1276m
  • 广东工业设计城(332A路;333路;337A路;349路;351路;802路;915路;933路;933路定班;934A路;K990路;K990路区间B线;番125路长线)
    1305m
  • 工业区大道(311路;910路;910路节假日;913路)
    1317m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11080元/㎡

环比上月持平

区域均价 16585元/㎡

环比上月持平

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