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更新于 2025-12-05 10:18:02

名铸家园

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在售 住宅 人车分流 自持商业 配套成熟
11800

元/m²

参考均价
125

万起/套

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106-195

3-5室

价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2020-08-02 新开盘通知
位置
顺德- 勒流- 勒流育贤路8号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第4名,超过顺德97%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 (一)93万起精装现房,即买即住零风险置业安全感与性价比双高:项目进入清货尾期,83㎡三房精装单位93万起即可入手,108㎡四房带装修也仅需129万,对比勒流城芯1.3万/㎡均价,价格优势超20%。全系房源为实景现房,建筑质量、户型格局、精装标准均实地可鉴,2025年购买即可收楼,彻底规避期房烂尾、减配风险。精装交付包含抽油烟机、消毒柜、燃气灶三件套及全屋地砖,真正实现“拎包入住”,省去10-15万装修成本,对刚需家庭极为友好。部分大户型还赠送车位,进一步降低置业门槛。(二)勒流城芯C位,政务商业资源环伺生活便利度冠绝板块:项目位于勒流育贤路8号,地处勒流政治经济核心,周边300米内环绕勒流街道办、政务服务中心,办事无需跑远路;紧邻勒流商业中心与金融街区,嘉洲城广场、大润发超市步行可达,日常购物、餐饮、娱乐需求10Min内全满足。作为勒流成熟居住区,小区入住率持续提升,法式园林与生活氛围已实景呈现,避免“交付即空置”的居住尴尬。(三)省一级全龄学区,3公里教育闭环教育资源成核心竞争力:3公里内构建“幼儿园-小学-中学”12年优质教育链,省一级育贤实验学校(中小学)距项目仅1公里,步行15Min可达;勒流中心小学、勒流中学等公办名校环绕,其中勒流中学高考本科率常年稳居顺德前列。家长无需跨区择校,短距离接送即可解决教育需求,彻底摆脱早高峰通勤焦虑,陪读家庭置业首选。(四)双地铁规划加持,30Min广佛圈通勤效率未来持续升级:当前依托龙洲公路、百安路等主干道,自驾15Min可达佛山新城,20Min至顺德新城,30Min覆盖大良核心区;公共交通方面,小区门口300米内有新埠村公交站,364路、377路等6条线路通达顺德各镇街。规划中的佛山地铁13号线、16号线将在周边设站,未来可无缝换乘广州地铁,通勤广州南站仅需40Min,轨道红利显著。(五)35%绿化率法式园林,低密宜居居住舒适度碾压刚需盘:项目总占地3.96万㎡,总建面11.87万㎡,以35%高绿化率与3.0低容积率打造宜居社区,是勒流少有的低密度住宅。社区内采用法式园林设计,搭配泳池、健步道、儿童游乐区等全龄配套,晨起跑步、傍晚遛弯无需远行,宛如置身“天然氧吧”。超50米楼间距搭配南北通透户型,确保85%以上房源采光充足,居住体验媲美改善盘。(六)优质医疗护航,健康保障无虞全家庭健康需求全覆盖:项目周边医疗资源丰富,1.3公里内即达二级综合勒流医院,日常看病、体检步行+公交20Min内可完成;紧急情况可快速抵达顺德区第一人民医院(三甲)、佛山中医院(三甲),通过龙洲公路自驾仅需25Min。社区周边还有新城社区卫生服务点、多家口腔诊所与药房,老人日常健康管理、孩子突发疾病都能快速应对。
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  • 城芯通勤全能款:位置在勒流核心区,太明市场、新昇宝购物中心就在周边,麦当劳、聚福山庄等餐饮娱乐齐全,日常购物吃饭超方便。交通也能打,邻近龙洲公路,2公里到高速口,15分钟到佛山新城,30分钟到广州南站,未来还有肇顺南城轨加持。136㎡改善四房带南北双阳台,还送车位,中间楼层视野好,兼顾生活便利与通勤需求。

  • 全龄教育省心款:教育配套直接拉满,家门口就是育贤实验学校,从幼儿园到中学一站式覆盖,勒流中心小学、勒流中学也在步行范围内,省一级学校加持,送娃不用长途奔波。小区是法式园林大城,35%绿化率搭配泳池、健步道,环境舒适,3.0低容积率住起来不拥挤,有娃家庭日常遛娃、上学都方便,踏实又省心。

  • 精装现房刚需捡漏款:勒流少见的带装修一手现房,单价8000多就能拿下,108㎡四房总价才90来万,比周边二手房性价比还高。装修用的艺术吸粉刷好打理,厨房橱柜、电器三件套全配齐,买些家私家电就能入住,省了装修麻烦。户型实用,竖厅设计通透,连最小的房间都带大理石飘台,中高楼层还能看勒流全景,预算有限想拎包入住的闭眼冲。

  • 嘉洲城广场、大润福超市等商业配套环绕,麦当劳、苏宁电器等品牌入驻,日常购物、吃喝玩乐一站式搞定。社区绿化率 35%,周边有城南公园、蓬莱公园等 60 个绿化场地,散步遛娃像逛 “天然氧吧”。1 公里内可达勒流医院,日常看病很方便。

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  • 城轨潜力巨大:附近有肇顺南城轨勒流站(规划中),开通后直接连通广州南,30Min 接驳珠三角,而且项目离南二环高速杏坛出入口仅 2 公里,30Min 就能到达广州南站,实现广佛一小时生活圈。

    全部3个回答>
  • 汇创房地产注重品质。名铸家园容积率≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑层数 6 层至 20 层,建筑控高 70 米,规划合理,能为业主打造绿色、舒适的居住环境。而且开发商致力于打造城南绿色便捷的生活大城,用心提升居住品质。

    全部3个回答>
位置:顺德-勒流-勒流育贤路8号
  • 城南公园(360路;369路;369路早高峰班车)
    236m
  • 新埠村(980路;990路)
    240m
  • 新埠村(980路;990路)
    240m
  • 新埠村(364路;960路周六日绕行线;980路;990路)
    306m
  • 新埠村(364路;960路周六日绕行线;980路;990路)
    306m
  • 勒流派出所(364路;960路;960路周六日绕行线;961路;980路;990路;K990路;K990路区间B线;佛山城巴禅城-均安线)
    310m
  • 勒流派出所(364路;960路;960路周六日绕行线;961路;980路;990路;K990路;K990路区间B线;佛山城巴禅城-均安线)
    310m
  • 勒流派出所(364路;960路;960路周六日绕行线;961路;980路;990路;K990路;K990路区间B线;佛山城巴禅城-均安线)
    374m
  • 勒流(新球)初级中学(364路;960路;960路周六日绕行线;961路;980路;990路;佛山城巴禅城-均安线)
    521m
  • 龙升路站(361路;370路;990路)
    694m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16704元/㎡

环比上月-0.2%

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