吉屋网

更新于 2026-10-04 16:47:34

美的金地新明珠凤翔湾壹号

关注
在售 住宅 品牌地产 商场超市 花园洋房
11657

元/m²

参考均价 ⓘ
96

万起/套

咨询首付
83-142

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.19-2026.10.19

开盘 2025-08-27 新开盘通知
位置
禅城- 南庄- 佛山禅城南庄南庄大道中96号
发地址到手机
优惠 购房现金补贴10000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 054810

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3000 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(359)
楼盘评测报告

9

分
综合评分
禅城好评榜第35名,超过禅城50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  三大品牌房企联合开发,准现房交付保障 美的置业+金地+新明珠本土龙头房企强强联手,资金稳健无烂尾风险,一期已交付、二期准现发售,部分楼栋2026年中收楼,省去期房等待周期,交付标准实景可实地查验。佛山新规高得房户型,最高实用率94% 全楼栋采用新规优化设计,常规户型得房约82%,142㎡大四房实用率达94%,同等面积多出一个储物间/次卧,对比周边竞品少公摊、空间利用率领跑片区,刚需花小三房总价享大四房尺度。东平河一线滨江资源+2.9万㎡中央园林 直面7公里东平河滨水景观带,内部围合式2.9万㎡超大中央园林(约7个标准足球场),配全龄活动区、阳光草坪、健身步道,内外双公园,稀缺江园双景资源不可复制。家门口九年制公立配套,自带5000㎡社区商业 项目配建公立幼儿园+九年一贯制凤翔湾公办学校,就近入学;自带5000㎡临街底商+2000㎡生鲜市集,下楼满足生鲜、餐饮、商超全日常需求,不用依赖外部商圈。凤翔湾政府重点规划片区,旧改落地兑现红利 片区为禅城政府50亿级城市更新重点板块,22.8万㎡大型旧改落地、新增大量商住用地+市政配套,在建26亿三甲禅城区人民医院总院落地,后续土地稀缺、配套逐年升级保值强。 
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 全龄教育 + 主干道通达,生活便利 配建 12 班公办幼儿园,一路之隔规划九年一贯制公办学校;紧邻魁奇路,几分 钟上佛山一环,30分 钟畅达祖庙与广州。

  • 禅城低门槛江景房,高实用高性价比 步行几分 钟到东平河滨江绿道,多数户型可望江景;户型使用率高,总价友好,是禅城刚需上车优选。

  • 三强房企现房交付,买房更安心 美的、金地、新明珠联合开发,一期已实景交付,配金地一级物业 + 美的智能家居,无烂尾风险,居住与保值双保障。

  • 答

    美的金地新明珠凤翔湾壹号楼盘咨询,售楼处电话:4007638577,054810认证,户型3-4室,户型建面约83-142㎡,预计2027-12-31交房,70年产权,绿化率30%,可咨询户型房源,以开发商现场书面公示为准,宜居生态,大型社区,2025-08-01开盘,位于禅城,地址佛山禅城南庄南庄大道中96号,精装修,开发商佛山市禅城区凝泰房地产开发有限公司,容积率3,项目总建面约31.9万㎡,别名凤翔雅苑,建议实地核验,以现场书面公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    冲着自住去的,美的金地新明珠凤翔湾壹号在佛山的区位和配套值得排进看房清单,预约,教育配套上,社区配建12班幼儿园,周边3公里范围内有罗南小学、南庄中学等多所优质学校,满足孩子全龄段教育需求,宜居生态,大型社区,容积率3,绿化率30%。项目总建面约31.9万㎡,别名凤翔雅苑,这个盘室内格局与得房率以售楼处实测为准,认筹流程与首付政策可现场咨询置业顾问,宜居生态,大型社区。

    全部3个回答>
  • 答

    美的金地新明珠凤翔湾壹号的主打品牌地产,商场超市,花园洋房,宜居生态,大型社区,人车分流,低总价,儿童乐园,小户型,近期咨询的人不少,想深入了解直接打,销售讲得比网上细,品牌地产,商场超市,花园洋房,宜居生态,大型社区,人车分流,低总价,儿童乐园,小户型,品牌地产,商场超市,花园洋房,宜居生态,大型社区,人车分流,低总价,儿童乐园,小户型。

    全部3个回答>
位置:禅城-南庄-佛山禅城南庄南庄大道中96号
  • 岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(103路;105路;105路城北中学班车;110路;113路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;123路;126路;127路;129路;131路;132B路;132路;133路;135路;138路;139路;157路;158路;163路;164A路;182路;184路;259路;805路;806路;G12路;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-顺德线;桂27路;桂30路;九江快线)
    59m
  • 岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(103路;105路;105路城北中学班车;110路;113路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;123路;126路;127路;129路;131路;132B路;132路;133路;135路;138路;139路;157路;158路;163路;164A路;182路;184路;259路;804路;805路;806路;G12路;K3路;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-顺德线;高峰1路;桂27路;桂30路;九江快线;禅城至三水)
    71m
  • 禅城区政府(103路;105路;110路;113路;116路;122路;122路环湖小学东门班车;123路;126路;127路;129路;132B路;132路;133路;135路;138路;139路;157路;158路;163路;164A路;182路;184路;259路;804路;805路;806路;佛山城巴禅城-顺德线;桂27路;桂30路;九江快线)
    100m
  • 岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(103路;131路;132路;K3路;禅城至三水)
    104m
  • 岭南大道公交枢纽站(广东省佛山市禅城区(停运)255B路;(停运)佛K6路快线;103路;105路;110路;113路;116路;122路;123路;126路;127路;129)
    109m
  • 岭南大道公交枢纽站(禅城区政府)(804路;高峰1路)
    142m
  • 市一医院B站(259路;804路;805路;806路;K3路;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-顺德线;桂27路;桂30路;九江快线)
    411m
  • 明珠体育馆西门(105路;105路城北中学班车;109路;110路;120路;129路;131路;135路;139路;154路;163路;182路;184路;805路;806路;G12路;桂27路;桂30路;九江快线)
    535m
  • 东建世纪广场A站(106路;109路;113路;116路;120路;122路;122路环湖小学东门班车;123路;126路;127路;132B路;138路;150路;151路;154路;157路;G13路;K3路;高峰1路)
    612m
  • 文华中(111路;131路;132路;173路;259路;G10路;G12路;桂05短线;桂05路)
    657m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11657元/㎡

环比上月持平

区域均价 19543元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓