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更新于 2026-08-30 21:35:40

保利中交大都汇

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 人车分流
12000

元/m²

参考均价
76

万起/套

咨询首付
64-142

2-4室

价格有效期:2026.04.17-2026.09.25

开盘 2022-11-22 新开盘通知
位置
禅城- 季华路- 佛山禅城南庄登贤大道30号
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
禅城好评榜第36名,超过禅城50%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 双央企联合打造,准现/成熟现房双选择,置业安全性拉满 保利、中交两大绿档央企联袂开发,资金实力雄厚,工程管控标准严苛;一、二期已交付入住,实景园林、大堂、外立面均可实地勘验;三期精装准现楼栋主体全部封顶,无烂尾、延期、减配风险。全屋品牌精装交付,收楼添置家私即可入住,省去漫长装修工期;保利自持一级物业长期运维,大型社区保值能力优于片区小型楼盘。 地铁2号线湖涌站纯正上盖TOD,负二层连通地铁站,广佛通勤高效 小区地下车库可无缝接驳湖涌站A1出口,风雨连廊直达站台,无需日晒雨淋;地铁6Min抵达魁奇路枢纽、9Min直达祖庙,16Min通达广州南站;出门季华西路主干道,自驾10Min上佛山一环,30Min广州荔湾;自驾+地铁+公交三维立体路网,广佛轨道通勤人群首选。 70万㎡全能TOD大城,自带2.6万㎡滨水商业街,配套自给自足 禅西规模领先大型综合体,自带12班公立幼儿园、2.6万㎡滨水风情商业街,已有品牌超市、连锁餐饮、药店陆续开业;社区内打造2.5万㎡空中花园、中央景观园林、露天泳池、分龄儿童乐园、环形健身步道、老年康养庭院;人车分流,地面仅人行通道,全龄休闲配套一站式配齐。 新规高实用率户型,同等面积空间更大,刚需改善全覆盖 采用最新住宅规范设计,户型实用率高达95%-97%;87㎡做到三房两卫,109㎡实现南北通透四房;全盘户型方正全明、无暗厨暗卫,LDKG一体化大通厅,多飘窗拓展空间;覆盖刚需三房、改善四房,兼顾年轻首置、二胎家庭、三代同堂多元居住需求。 绿岛湖板块重点发展片区,产业持续导入,自住租赁需求稳定 地处禅西绿岛湖智造新城核心,片区集聚陶瓷总部、科创产业园,持续导入大量上班族;地铁上盖大盘租赁需求旺盛,三房、四房流通速度快;片区新增优质宅地稀缺,依托轨道、大型商业配套,长期具备稳定增值潜力。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 全龄教育 + 成熟配套,生活一步到位 自带公办幼儿园已开园,对口九年一贯制绿岛湖学校,步行几 分 钟到商超、公园、医院,70 万㎡大城配套齐全,自住宜居、保值力强。

  • 双央企开发 + 实景现房,居住安心有保障 保利 + 中交双央企打造,实景现房 / 准现房即买即住,品质看得见、无交付风险,保利物业护航,居住更放心。

  • 地铁 2 号线湖涌站上盖 TOD,广佛通勤超高效 步行几 分 钟直达地铁口,负二层直通地铁站,9 分 钟到祖庙、30 分 钟直达广州南站,季华路快速通达全城,出行零烦恼。

  • 保利中交大都汇售楼处电话:4007638577,054566,具体信息以现场公示为准,建议直接致电了解,可到访现场了解。

    全部3个回答>
  • 保利中交大都汇的项目位于佛山市禅城区季华路北侧紫洞路东侧,处于禅西新城核心位置。性价比不错,想深入了解直接打,销售讲得比网上细,品牌地产,地铁沿线,人车分流,现房,配套成熟,购物中心,医疗配套,小户型,低总价,2024-12-15交房,保利中交大都汇周边配套与交通可参考实际建成情况,品牌地产,地铁沿线,人车分流,现房,配套成熟,购物中心,医疗配套,小户型,低总价。

    全部2个回答>
  • 主力 93-142㎡精装三至四房新规户型,93㎡刚需三房方正通透、双卫布局,118-142㎡大四房南北对流、宽景阳台,户型空间利用率出众,全屋品牌精装交付,省去装修工期与成本。整体成交均价 11000 元 /㎡起,特价精装低至 9500 元 /㎡,93㎡三房八十多万即可入手,置业门槛友好。地处禅西绿岛湖发展核心,地铁 TOD 地段加持租赁需求旺盛,适配广佛地铁通勤刚需、看重一站式学区的育儿家庭、追求央企大盘品质自住改善人群,长期地段保值根基扎实稳固。

    全部3个回答>
位置:禅城-季华路-佛山禅城南庄登贤大道30号
  • 中国陶瓷总部基地(133路;178C路;183路;G13路;K2路;高峰1路;西樵快线)
    202m
  • 紫南路口A站(143路;149路;219路;临时接驳线)
    275m
  • 紫南路口(133路;143路;临时接驳线)
    395m
  • 紫南路口B站(133路)
    419m
  • 紫南文化广场(178C路)
    673m
  • 一环季华西路口(环球车城)(133路;178C路;183路;G13路)
    751m
  • 紫南文化广场(148路;178C路)
    791m
  • 罗园村总站(142路)
    844m
  • 湖涌路口(143路)
    892m
  • 罗园村(133路;143路;149路;219路;临时接驳线)
    992m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19647元/㎡

环比上月-0.30%

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