泷景花园

九期精装主力 95-189㎡三至四房全周期户型覆盖，95㎡刚需三房方正通透、双阳台采光充足，106-121㎡大三房、四房适配二孩与三代同堂，169-189㎡大平层为改善阔尺格局，全屋品牌精装交付省去装修工期成本。成交均价 14000-16500 元 /㎡，对比石湾同片区楼盘性价比突出，低门槛即可拿下禅城江岸成熟大盘资产；地处广佛同城桥头堡地段，地铁通勤优势稳固，租赁需求旺盛，适配广佛双城通勤刚需、看重现成学区的育儿家庭、追求成熟江景大盘自住改善人群，长期地段保值基础扎实。

交通便利性： 轨道交通： 已运营：广佛线澜石站步行约 5min，1 站到佛山新城世纪莲，6 站直达广州南站；地铁 2 号线石湾站步行约 8min，换乘后 15min 抵广州南站。 规划中：广佛环线（2025 年通车）及佛山 6 号线（规划）将进一步强化枢纽地位，形成 “地铁跨城 + 城轨联动” 的高效出行体系。 公交网络：步行 2min 可达澜石小学公交站，覆盖 133 路、154 路等 20 余条公交线路，10min 车程可达季华商圈、佛山汽车站。 自驾路网：紧邻佛山大道、魁奇路等主干道，5min 直达禅城中心区，10min 贯通佛山新城；广湛高铁佛山站（规划）距项目 1.5km，通车后 30min 直达湛江。

该楼盘地址位于佛山市禅城区前进路 19 号（广佛线澜石站上盖），法定标准地名为 “泷景花园”。项目占位禅城石湾板块核心，紧邻东平河畔，3 公里范围内集聚禅城中心医院（三甲）、澜石小学（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁广佛线与规划中地铁 4 号线的交通红利，形成 “滨江生态 + TOD 枢纽” 的宜居区位。