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更新于 2026-02-07 11:33:16

城发灯湖悦园

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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线
14000

元/m²

参考均价
116

万起/套

咨询首付
83-118

3-4室

价格有效期:2026.01.17-2026.02.16

开盘 2024-11-07 新开盘通知
位置
禅城- 祖庙- 佛山禅城祖庙海五路与货站路交汇处
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第6名,超过禅城92%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 以国企品质+禅桂芯双商圈+双地铁+全龄教育+低密社区为核心优势,适配刚需与改善型居住需求。 国企开发保障:佛山城发打造,国企品质背书,施工与交付质量有保障,降低购房风险。禅桂芯双商圈:地处千灯湖、祖庙双商圈交会点,3公里直达千灯湖核心区,享受双商圈资源。双地铁便捷出行:距地铁3号线中山公园站C口700米,3站到桂城、8站达广州荔湾,临近规划5号线,未来通勤高效。全龄教育资源:自建12班幼儿园,隔河即百年名校佛山一中,近城北中学、怡东小学,教育资源优质。低密舒适社区:社区低容积率,配自建风情商业街、约2000㎡生活市场,人车分流,居住舒适便捷。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国企低密舒居,品质交付靠谱 市属国企佛山城发开发,已获大湾区 “好房子” 标杆认证,交付有保障。容积率仅 2.8,17-18 层纯板式小高层搭配最宽 180 米楼距,80% 户型全南向通透。主力 83-120㎡三至四房,带智能化精装交付,配备全屋智能家居与品牌厨卫,国家一级资质物业 24 小时护航。

  • 全维顶配配套,生活需求无忧 自建 12 班幼儿园与 2000㎡生活市场,东侧规划九年制学校,佛山一中、城北中学等全龄名校环绕。3 公里内覆盖千灯湖、祖庙双千亿商圈,岭南天地、保利水城等商场满足多元消费。5 公里内 4 家三甲医院护航健康,南侧紧邻 32 万㎡中山公园,社区内还有 6 万㎡中轴园林与全龄休闲设施。

  • 三轨立体交通,大湾区通勤高效 步行约 8 分 钟可达地铁 3 号线中山公园站,8 站直达广州荔湾,3 站快速抵达桂城。规划地铁 5 号线佛山火车站站近在 1.2 公里,2 公里处佛山火车站升级为高铁站后,10 分 钟可达广州越秀。自驾依托海五路等主干道,10 分 钟直达千灯湖核心,周边 15 个公交站覆盖 10 余条线路,出行选择多元。

  • 交通:步行约 1 分 钟到货站路站,多条公交线;紧邻海五路、货站路,自驾 3 分 钟接驳海五路,10 分 钟达千灯湖核心区。 教育:自建 12 班蓓蕾幼儿园,隔河即百年名校佛山一中,3 公里内有城北中学、怡东小学等,全龄教育优质。 医疗:5 分 钟车程达三甲佛山市中医院,3 公里内有广东省中西医结合医院等,日常就医便捷。 商业:自带约 2000㎡生活市场与风情商业街,3 公里内有岭南天地、南海万科广场等,祖庙、千灯湖双商圈覆盖。 生态:步行约 5 分 钟达中山公园,周边休闲绿地丰富,居住环境舒适。

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  • 值得购买 双轨便捷:距地铁 3 号线中山公园站约 800 米,邻海五路 / 货站路,5 分 钟达祖庙商圈,10 分 钟到千灯湖,广佛通勤高效。 教育无忧:3 公里内有佛山一小、佛山三中、城北中学等,全龄教育资源环伺,满足孩子上学需求。 国企保障:市属国企打造,精装准现房可实地查验,8 大收纳体系 + 全屋智能化,户型实用率高,资产更具保值性。

    全部3个回答>
  • 交通情况:立体交通网络完备,广佛通勤及大湾区出行都高效。轨交上,步行 700m 可达地铁 3 号线中山公园站 C 口,3 站到桂城、8 站直达广州荔湾;规划中的地铁 5 号线佛山火车站站距项目约 1.2km,未来出行更便捷。公交方面,1km 内有货站路站、扶西综合批发市场站等 15 个站点,10 余条线路可满足禅南跨区通勤,最近的货站路站仅 78m。自驾依托海五路、佛山大道等主干道,10min 直达千灯湖核心区,25min 可达广州南站。此外,2km 处的佛山火车站正升级为高铁站,未来广湛高铁通车后,10min 可达广州越秀,1 小时畅达大湾区。

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位置:禅城-祖庙-佛山禅城祖庙海五路与货站路交汇处
  • 扶西综合批发市场(109路;126B路;130路;G3路)
    172m
  • 扶西(109路;126B路)
    317m
  • 货站路(126B路;130路;G3路)
    327m
  • 货站东路(126B路;130路)
    453m
  • 货站路口(130路)
    539m
  • 城北中学(105路城北中学班车;152路;177路;182路;G3路)
    607m
  • 照明公司(152路;177路;182路;G3路)
    673m
  • 欧司朗(152路;177路)
    730m
  • 海员新村(153路)
    812m
  • 地铁中山公园北站(100路;105路;106路;115路;116路;118路;122路;122路环湖小学东门班车;126B路;152路;177路;182路;183路;212路;280路;G12路;K5路;地铁联和站接驳线;桂24路;桂31路;禅城至三水B线)
    871m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21247元/㎡

环比上月+8.2%

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