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更新于 2026-10-04 11:55:43

城发灯湖悦园

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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
124

万起/套

咨询首付
83-118

㎡

3-4室

价格说明:均价15000元/㎡ 价格有效期:2026.09.19-2026.10.19

开盘 2024-11-07 新开盘通知
位置
禅城- 祖庙- 佛山禅城祖庙海五路与货站路交汇处
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4007638577 转 055082

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楼盘评测报告

9

分
综合评分
禅城好评榜第35名,超过禅城50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 市属国企佛山城发开发,禅桂交界精装现房,园林、外立面、入户大堂、精装样板均可实地品鉴,即买即收楼办证,规避期房延期、减配风险;70年纯住宅产权,支持落户读书,城北片区稀缺17-18层纯板式小高层社区。 2、祖庙+千灯湖双芯辐射,价格洼地优势突出,海五路直达千灯湖,近距离享受千灯湖金融、商业配套,但入手门槛大幅低于千灯湖核心区;临近广湛高铁佛山站TOD,享受高铁新城更新红利,资产成长性强。 3、2.8低容积率纯板楼,最大楼间距约180M,户户南北通透,采光通风优于片区高层塔楼;打造约6万㎡中轴美学园林,配阳光草坪、环形跑道、分龄儿童乐园、老年康养区,全龄活动空间齐全。 4、多维立体交通,地铁+高铁+主干道,距离3号线中山公园站约700M,3站可达桂城,可换乘广佛线直达广州;海五路、货站路主干道纵横,公交站点就在社区门口,广佛通勤高效。 5、全龄教育配套,自带12班蓓蕾幼儿园,周边城北中学、怡东小学、佛山一中名校环绕,完整幼、小、初、高教育链;户型建面83-120㎡三四房,LDK一体化布局,带全景阳台,精装交付品质稳定。 6、城发自持安邦物业,全盘人车分流,24h智慧安防、人脸识别;社区配套沿街商业、便民市场,地下车库预留新能源充电泊位,大社区居住氛围浓厚,自住舒适、出租流通性好。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 禅桂双商圈 + 全龄教育,配套一步到位 坐拥祖庙 + 千灯湖双商圈,东方广场、环宇城等商业环绕;配建 12 班幼儿园,近怡东小学、佛山一中等,全龄教育齐全,生活氛围成熟。

  • 国企低密小高层,居住舒适度高 佛山城发国企开发,容积率仅 2.8,纯板式一字楼设计;83-120㎡三至四房高拓户型,采光通透,现房 / 准现楼交付更安心。

  • 双地铁 + TOD,广佛通勤便捷 步行几分钟到地铁 3 号线中山公园站,接驳规划 5 号线,8 站直达广州荔湾;临近佛山站 TOD,3 公里通达千灯湖,禅桂广出行高效。

  • 答

    城发灯湖悦园的户型建面约83-118㎡,不少人在打听是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处电话4007638577,055082,品牌地产,低总价,地铁沿线,大型社区,小户型,配套成熟,低密社区,人车分流,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资质与信贷政策以官方最新规定为准,城发灯湖悦园剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准。

    全部3个回答>
  • 答

    有关于城发灯湖悦园的售楼处电话,这里是4007638577,055082。户型3-4室,户型建面约83-118㎡,均价约15000元/平,商业配套项目约3公里范围内汇聚了千灯湖及祖庙千亿级商业配套。祖庙商圈有东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城;千灯湖商圈则有保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。此外,项目还自建风情商业街和2000㎡生活市场,下楼即可满足日常生活购物需求,一站式满足业主的吃喝玩乐购需求。教育配套除了前文提及的优质学校,周边学校教学设施先进,拥有多媒体教室、实验室、图书馆等,为孩子提供良好的学习硬件条件。各学校注重师资队伍建设,教师教学经验丰富、专业素养高,通过多样化的教学方式激发孩子学习兴趣,助力孩子全面发展。

    全部3个回答>
  • 答

    城发灯湖悦园,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,品牌地产,低总价,地铁沿线,大型社区,小户型,配套成熟,低密社区,人车分流。

    全部3个回答>
位置:禅城-祖庙-佛山禅城祖庙海五路与货站路交汇处
  • 扶西综合批发市场(109路;126B路;130路;G3路)
    172m
  • 扶西(109路;126B路)
    317m
  • 货站路(126B路;130路;G3路)
    327m
  • 货站东路(126B路;130路)
    453m
  • 货站路口(130路)
    539m
  • 城北中学(105路城北中学班车;152路;177路;182路;G3路)
    607m
  • 照明公司(152路;177路;182路;G3路)
    673m
  • 欧司朗(152路;177路)
    730m
  • 海员新村(153路)
    812m
  • 地铁中山公园北站(100路;105路;106路;115路;116路;118路;122路;122路环湖小学东门班车;126B路;152路;177路;182路;183路;212路;280路;G12路;K5路;地铁联和站接驳线;桂24路;桂31路;禅城至三水B线)
    871m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19543元/㎡

环比上月持平

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