新希望悦珑湾

临广低门槛通勤款：临广优势太突出，地铁7号线能快速串联广州南站、万博CBD，自驾也能快速融入广佛路网，对广州外溢刚需超友好。上车门槛低，78㎡三房107万起就能入手，70年产权住宅比公寓靠谱。虽然周边多是村屋规划，教育资源以村小为主，且曾有延期交付情况，但现在已复工交房，交通和价格优势足够吸引预算有限的广佛打工人。

万达旁全能配套款：生活便利度直接拉满，对面就是万达广场，步行就能逛吃，旁边还有鼎旺中心和底商，日常采买不用跑远路。小区绿化率35%，打造了星空系园林，居住环境不错，新希望物业也靠谱。户型设计很实用，103㎡做四房带6米宽阳台，得房率高达84%，U型厨房还能放双门冰箱，不管是自住还是待客都舒服。

地铁口腰斩现房捡漏款：价格直接打骨折，高峰时卖近3万/㎡，现在1.6万左右就能拿下，103㎡四房128万起，比买广州房省出一大笔。还是新希望开发的现楼，毛坯精装都有，买了马上能收楼，不用担心中途出问题。离地铁7号线陈村站才300米，1站到广州南站，30分钟直达番禺、海珠，广佛通勤族花小钱就能拿下地铁盘，性价比拉满。