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更新于 2026-10-23 22:26:53

世茂国风滨江

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在售 住宅 配套成熟 地铁沿线 品牌地产
13800

元/m²

参考均价 ⓘ
135

万起/套

咨询首付
98-163

㎡

3-4室

价格有效期:2026.10.08-2026.11.07

开盘 2021-11-17 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧
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佛山买房交流(499)
楼盘评测报告

9

分
综合评分
顺德好评榜第35名,超过顺德74%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1:三龙湾政策红利:三龙湾作为佛山对接广州核心科创区,基建、教育、商业逐年落地,板块成长性强,自住+保值双属性;区位买点2:临广通勤刚需底盘:地铁直达广州南站,广佛候鸟首选置业板块,承接广州外溢购房需求,二手房流通性优于陈村非临地铁楼盘;区位买点3:江景稀缺资源:正南向东平河无遮挡江景,阳台可观赏佛山新城灯光秀,滨江地块管控收紧,同类望江新房逐年减少,景观溢价稳定。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 项目由央企接手全盘现房销售,楼栋、园林、配套全部实景呈现,签约即可收楼办证,彻底规避延期交付、烂尾隐患。坐拥潭洲水道南向一线江景,超八成楼栋户户望江,下楼直达80万方滨江湿地公园;容积率仅2.5、绿化率35%,复刻岭南清晖园打造五进礼序中式园林,配全龄休闲空间,人车分流安静宜居,适合偏爱江景、追求安稳居住的自住家庭。

  • 楼盘直线800米直达首都师范大学顺德适子未来学校,九年一贯制公办名校,优质师资稳定,幼小初教育一步到位,接送省时省心,学区加持提升房产保值力。步行800米可达地铁2号线登洲站,6站直达广州南站,佛陈路、高速路网环绕,30分钟通达广州主城,往返广佛通勤高效,兼顾子女教育与跨城上班需求,刚需、二胎改善家庭适配度高。

  • 涵盖98㎡刚需三房至163㎡滨江叠墅,全系南北通透,最高95%超高得房率,空间几乎无浪费,98㎡即可做到三房两卫,改善四房搭配双景观阳台,高层精装、叠墅毛坯灵活选择。地处三龙湾广佛融合核心,片区持续导入科创产业,人口流入稳定;单价1.2万起置业门槛友好,小户型出租需求旺盛,江景现房稀缺,长期抗跌流通性优于周边多数楼盘,自住、资产配置两相宜。

  • 答

    世茂国风滨江售楼咨询,就打售楼处电话4007638577,054753,信息可电话核实,世茂国风滨江房源动态与优惠信息可向售楼处现场问询。

    全部3个回答>
  • 答

    世茂国风滨江均价约13800元/㎡,按最小户型估算总价约135万起,3-4室,建筑面积约98-163㎡,所属区域为佛山顺德,一房一价,具体可致电售楼处4007638577,054753核实确认。户型3-4室,2021年11月开盘,2024年10月交房,位于顺德,地址佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧,毛坯交付,精装交付,住宅:70年别墅:70年产权,开发商是佛山德茂房地产开发有限公司,容积率2.5,绿化率35%。项目总建筑面积约16.8万㎡,也叫潭洲江瑾园。二手房交易与税费标准以当地税务部门口径为准,贷款政策与月供水平可按自身资质估算。项目本身剩余房源与当期优惠可到案场现场核实。

    全部3个回答>
  • 答

    世茂国风滨江均价约13800元/平,总价约135万起,3-4室,户型建面约98-163㎡,地处佛山顺德,具体一房一价,户型3-4室,2021-11-17开盘,2024-10-30交房,位于顺德,地址佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧,毛坯,精装修,住宅:70年别墅:70年产权,开发商佛山德茂房地产开发有限公司,容积率2.5,绿化率35%。项目总建面约16.8万㎡,别名潭洲江瑾园。二手房交易与税费标准以当地登记部门口径为准,这个盘商业配套与轨交通勤以实际建成运营为准,楼盘房源动态与让利以售楼处当天口径为准,这个盘物业配置与交房节点以案场答复为准,按揭额度与利率政策可按自身资质估算,这个项目交付时间与施工进度以正式签约合同为准。

    全部3个回答>
位置:顺德-陈村-佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧
  • 华阳南路(星英半岛)(132B路;160路;173路;G08路;佛K330路)
    466m
  • 华阳南路(星英半岛)(132B路;160路;173路;G08路;佛K330路)
    473m
  • 华阳南路(星英半岛)(160路;G08路;佛K330路)
    485m
  • 星英半岛(352路)
    668m
  • 星英半岛(160路;352路;803路)
    698m
  • 潭村新村(352路)
    916m
  • 登洲(160路;352路;803路)
    981m
  • 登洲路口(127路;132B路;160路;173路;352路;803路;806路;831路;G08路)
    1002m
  • 登洲路口(127路;132B路;160路;173路;352路;803路;806路;831路;G08路)
    1002m
  • 万科水晶城生活广场(160路;803路)
    1115m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13800元/㎡

环比上月持平

区域均价 15333元/㎡

环比上月-1.30%

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