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更新于 2026-05-13 17:33:07

世茂国风滨江

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在售 住宅 配套成熟 地铁沿线 品牌地产
13800

元/m²

参考均价
135

万起/套

咨询首付
98-163

3-4室

价格有效期:2026.04.28-2026.05.28

开盘 2021-11-17 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧
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楼盘评测报告

9.1

综合评分
顺德好评榜第48名,超过顺德68%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企接手・全盘现房发售 项目曾由世茂开发,后中诚信托(央企)全面接手,实施严格资金监管。全盘实景现房、即买即住即办证,彻底规避期房烂尾、延期风险,所见即所得、品质可验,置业零焦虑。高层精装交付、叠墅毛坯发售。 三龙湾核心・南向一线江景 雄踞三龙湾高端创新集聚区、佛山新城居住带,南向直面东平河、三江汇聚龙头位置。83%楼栋户户南向望江、视野无遮挡。下楼即达80万方滨江湿地公园、400米内三大公园环绕,生态宜居、景观稀缺、广佛罕见。 低密国风墅区・居住舒适度高 占地5万㎡、容积率仅2.5、绿化率35%,陈村板块唯一在售低密墅区。9栋高层+17栋叠院、半围合布局、楼距开阔。新中式国风园林、全龄休闲空间、静谧私密,高层享江景、叠墅享庭院、双重居住体验。 双地铁环伺・广佛通勤枢纽 步行800米达佛山2号线登洲站、6站直达广州南站。自驾3Min上华阳路、5Min接佛山一环、30Min达广州珠城/万博CBD。规划佛山6号线交汇、多维交通网络,临广价值凸显、广佛通勤高效。 省级名校・全龄教育闭环 一路之隔首都师范大学顺德适子未来学校(九年一贯制公办、2023年开学)。步行535米潭村小学、3公里内28所学校。投资8.5亿、师资雄厚、学位确定性高,一站式优质教育、家长无忧。 高拓实用户型・刚需改善全覆盖 高层98-128㎡三至四房、叠墅133-163㎡。全系南向、方正通透、动静分区、高使用率。98㎡江景三房、128㎡阔绰四房、叠墅带庭院/露台,功能齐全、空间灵动、满足全生命周期。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 双地铁临广通勤+全龄优教,距佛山地铁2号线登洲站约800米,6站直达广州南站,“五纵三横”路网+规划6号线加持,30分钟覆盖广佛核心;楼下即九年制公办学校,3公里内26所幼儿园+11所中小学环绕,商超、医院配套齐全,广佛候鸟族与刚需家庭优选。

  • 高拓实用户型+清盘高性价比,98-128㎡三至四房及133-163㎡叠墅全覆盖,98㎡南向三房带6.6米长阳台,128㎡南北对流大四房空间阔绰,无下飘窗设计让得房率高达95%;精装毛坯可选还支持个性化定制,单价1.2万起,三房价格买四房,陈村销冠楼盘性价比突出。

  • 一线江景+低密国风现房,世茂高端“国风系”力作,实景现楼即买即住无风险,南向直面潭州水道江景,400米内三大湿地公园环绕,80万㎡城市绿肺加持;2.5低容积率+35%绿化率,中式五进园林配小桥流水,居住舒适度与景观稀缺性兼得。

  • 世茂国风滨江共 26 栋,9 栋高层 2 梯 4 户(26 层)主打 98-128㎡精装三至四房,17 栋叠墅一梯一户(4 层)主打 133-163㎡毛坯叠院,世茂天成物业(高层 2.7 元 /㎡/ 月、叠墅 4.5 元 /㎡/ 月),顺德陈村华阳南路西侧,东平河畔,总价约 150-220 万 / 套(洋房)、350-500 万 / 套(叠墅)。

    全部3个回答>
  • 自带幼儿园,一路之隔就是省一级公办九年一贯制顺德适子未来学校。3 公里内还有潭村小学、华英实验学校等 28 所学校,步行 461 米就能到潭村小学,从学前到初中都能就近就读,家长不用为择校跑远路。

    全部3个回答>
  • 快速路加持:社区邻近多条城市干道及快速路,20Min 内可到达千灯湖商圈,25Min 能到祖庙商圈。此外,东平河枢纽及未来湾区轨道 28 号线的建设,将实现一小时湾区生活圈。

    全部3个回答>
位置:顺德-陈村-佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧
  • 华阳南路(星英半岛)(132B路;160路;173路;G08路;佛K330路)
    466m
  • 华阳南路(星英半岛)(132B路;160路;173路;G08路;佛K330路)
    473m
  • 华阳南路(星英半岛)(160路;G08路;佛K330路)
    485m
  • 星英半岛(352路)
    668m
  • 星英半岛(160路;352路;803路)
    698m
  • 潭村新村(352路)
    916m
  • 登洲(160路;352路;803路)
    981m
  • 登洲路口(127路;132B路;160路;173路;352路;803路;806路;831路;G08路)
    1002m
  • 登洲路口(127路;132B路;160路;173路;352路;803路;806路;831路;G08路)
    1002m
  • 万科水晶城生活广场(160路;803路)
    1115m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16585元/㎡

环比上月持平

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