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更新于 2026-06-06 17:37:35

世茂国风滨江

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在售 住宅 配套成熟 地铁沿线 品牌地产
13800

元/m²

参考均价
135

万起/套

咨询首付
98-163

3-4室

价格有效期:2026.05.22-2026.06.21

开盘 2021-11-17 新开盘通知
位置
顺德- 陈村- 佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第37名,超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1:三龙湾政策红利:三龙湾作为佛山对接广州核心科创区,基建、教育、商业逐年落地,板块成长性强,自住+保值双属性;区位买点2:临广通勤刚需底盘:地铁直达广州南站,广佛候鸟首选置业板块,承接广州外溢购房需求,二手房流通性优于陈村非临地铁楼盘;区位买点3:江景稀缺资源:正南向东平河无遮挡江景,阳台可观赏佛山新城灯光秀,滨江地块管控收紧,同类望江新房逐年减少,景观溢价稳定。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 95%高得房率+全龄优教,刚需改善皆宜 主推98-128㎡三至四房及133-163㎡叠墅,得房率高达95%,近乎零飘窗设计,空间利用率高。近首都师范大学附属适子学校(九年一贯制),周边多所幼儿园与中小学,教育资源优质。单价1.2万起,精装现房,性价比突出。

  • 三龙湾+双地铁,广佛通勤+产业红利 踞三龙湾核心、佛山新城居住带,享千亿规划红利。步行800米至佛山2号线登洲站,6站到广州南站,近规划6号线,双地铁加持。“五纵三横”路网,30分钟覆盖广佛核心,临广通勤高效。

  • 央企现房+一线东平江景,低密国风墅区 央企中诚信托接手,全盘实景现房,即买即住即办证,无交付风险。南向直面东平河,83%楼栋南向望江,下楼即达滨江湿地公园。容积率2.5、绿化率35%,陈村稀缺低密墅区,新中式园林静谧舒适。

  • 世茂国风滨江共 26 栋,9 栋高层 2 梯 4 户(26 层)主打 98-128㎡精装三至四房,17 栋叠墅一梯一户(4 层)主打 133-163㎡毛坯叠院,世茂天成物业(高层 2.7 元 /㎡/ 月、叠墅 4.5 元 /㎡/ 月),顺德陈村华阳南路西侧,东平河畔,总价约 150-220 万 / 套(洋房)、350-500 万 / 套(叠墅)。

    全部3个回答>
  • 自带幼儿园,一路之隔就是省一级公办九年一贯制顺德适子未来学校。3 公里内还有潭村小学、华英实验学校等 28 所学校,步行 461 米就能到潭村小学,从学前到初中都能就近就读,家长不用为择校跑远路。

    全部3个回答>
  • 快速路加持:社区邻近多条城市干道及快速路,20Min 内可到达千灯湖商圈,25Min 能到祖庙商圈。此外,东平河枢纽及未来湾区轨道 28 号线的建设,将实现一小时湾区生活圈。

    全部3个回答>
位置:顺德-陈村-佛山顺德佛山新城潭洲村华阳南路西侧
  • 华阳南路(星英半岛)(132B路;160路;173路;G08路;佛K330路)
    466m
  • 华阳南路(星英半岛)(132B路;160路;173路;G08路;佛K330路)
    473m
  • 华阳南路(星英半岛)(160路;G08路;佛K330路)
    485m
  • 星英半岛(352路)
    668m
  • 星英半岛(160路;352路;803路)
    698m
  • 潭村新村(352路)
    916m
  • 登洲(160路;352路;803路)
    981m
  • 登洲路口(127路;132B路;160路;173路;352路;803路;806路;831路;G08路)
    1002m
  • 登洲路口(127路;132B路;160路;173路;352路;803路;806路;831路;G08路)
    1002m
  • 万科水晶城生活广场(160路;803路)
    1115m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16504元/㎡

环比上月+0.60%

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