保利阅江台

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在售住宅品牌地产江景景观居所

15500

元/m²

参考均价 ⓘ

150

万起/套

咨询首付

97-273

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.13-2026.01.12

开盘 2023-03-10 新开盘通知

位置

顺德- 陈村- 顺德陈村镇华阳路东侧

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-2901

608万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-2801

602万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-2701

597万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-2601

591万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-2501

585万

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4室2厅 172.5m²

14#栋-1-2702

579万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-2001

574万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-1601

572万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-1301

570万

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4室2厅 173.38m²

14#栋-1-1201

566万

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楼盘评测报告

分综合评分

顺德好评榜第47名，超过顺德71%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 1.稀缺一线江景资源：项目距东平河仅80米，坐拥超1000米开阔江岸线，83%的楼栋可享江景，部分户型配备270°环幕江景视野，南面滨江绿道及潭洲水道视野无遮挡，稀缺江景属性显著提升居住舒适度与资产稀缺性。2.便捷广佛通勤枢纽：紧邻佛山地铁2号线花卉世界站，步行500米即可抵达，5站直达广州南站，换乘后30Min融入广佛核心圈；自驾3Min可上华阳路衔接佛山一环，30Min内可直达广州珠城、万博等CBD，轻松实现广佛双城生活。3.全龄优质教育配套：一路之隔即九年一贯制公办首都师范大学顺德适子未来学校，该校2025年已正式开学，师资由首师大直接指派，升学率达90%；项目北侧规划12班制幼儿园，步行2Min可达，2026年可投入使用，实现从幼儿园到初中的12年家门口教育覆盖。4.高端社区品质打造：采用M型匠心布局，地势抬高3米，实现江景环抱式格局；打造约2.3万方缦式松弛园林，对标安缦酒店设计，配套下沉式立体亲水庭院、架空层泛会所（含会客、健身、阅读等8大功能分区），配备双会所+双泳池，归家即享度假质感。5.高实用率户型设计：全线户型实现南北通透，客厅+主卧双对流，户户升级落地飘窗，全户型赠送岛台，餐厨ProMax升级优化收纳空间；涵盖刚需到改善全产品线，满足不同家庭需求。

楼盘动态 全部动态

2025-04-25
预售证
2023-03-10
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-03-10
交房：2025-12-31
产权：普通住宅70年,商业街40年
楼栋：20栋
户数：1918户
车位：共2104个
绿化：35%
容积：3
预售证：顺房预字第2025002303号
开发：佛山市锦汇隆光房地产开发有限公司
物业：保利物业服务股份有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2025-10-18 16:56:42

临广改善潜力款：身处三龙湾核心，东临潭洲水道，江景资源稀缺，南区140-270㎡大户型主打改善，圈层纯粹。自驾能快速衔接广佛路网，30分钟直达广州核心区，蹭佛山新城的成熟商业配套。虽然离地铁有1.8公里，周边暂时多村屋、商业不足，且西侧楼栋近大桥略吵，但江景+教育+央企品质的组合，对看重长期居住的改善家庭很有吸引力。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:56:34

目送式教育省心款：教育配套直接戳中家长心，直线100米就是九年一贯制的首都师范大学顺德适子未来学校，已经开学，买现房就能办证入读，别人开车接送，你站阳台就能目送孩子上学。小区内部配了星空泳池、私人会所，园林大草坪能露营遛娃，保利物业打理得很气派，有娃家庭住着既省心又有品质感。
江润金
置业管家

2025-10-18 16:56:25

江景现房抄底款：价格真的降到位了，业主200多万买的97㎡三房，现在135万左右就能拿下，直接腰斩大几十万。保利开发的准现房，年底就能交付，品质实景能看，完全不用担心中途出问题。140㎡以上户型能享无遮挡江景，连97㎡小三房都有江景视野，6米长大阳台搭配南向采光，住起来通透又舒服，刚需花小钱就能捡漏江景房，性价比拉满。

问保利阅江台这个小区一共多少栋？

答

保利阅江台共 20 栋，主打 97-272㎡3-5 房，2 梯 3 户 / 2 梯 4 户，保利物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德陈村华阳路东侧（近东平河），总价约 230-650 万 / 套（带装修），近首师大顺德适子未来学校、潭洲会展中心。
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问保利阅江台可以买吗

答

保利阅江台项目可不简单，位于佛山新城CBD，规划设计总建筑面积高达36.3万平米，项目主打95-131㎡三~四房两厅高层住宅和140-280㎡改善型、豪宅产品。
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问保利阅江台开发商是哪家

答

佛山市锦汇隆光房地产开发有限公司是开发商，该项目位于顺德陈村华阳路，地理位置优越，紧邻广州南站和广佛交界核心地段。项目占地广，总建筑面积庞大，提供多种户型的高层住宅产品。该开发商在房地产领域有一定的声誉，而该项目的地理位置和建筑规模也是其优势所在。
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