致美家园
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.12.30-2026.01.29
9
分 综合评分-
2025-12-23
预售证
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2024-04-02
开盘
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2026-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-06
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2025-12-28
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开盘:2024-04-02
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交房:2026-06-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:22栋
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户数:732户
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车位:1024个
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绿化:30%
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容积:2.5
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预售证:南房预字第2025007202号
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开发:佛山市南海锦绣华庭房地产开发有限公司
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物业:佛山市乐善得物业
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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2025 年交通呈 “路网成熟 + 地铁在建” 格局,踞博华路核心,属 “四横四纵” 枢纽。自驾 3 分 钟接入博爱路主干道,5 分 钟驶入广三高速,15 分 钟直达佛山西站,经广州绕城高速 30 分 钟覆盖禅桂及广州。步行 8 分 钟到博爱湖公交站,南高 26 路等 10 分 钟一班接驳狮山全域。在建地铁 3 号线博爱路站距项目 2 公里,未来通车后公交 10 分 钟可衔接,跨城通勤将更高效。
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教育资源密度突出,3 公里内聚集 13 所幼儿园、5 所小学及 4 所中学。步行 10 分 钟可达社区配套幼儿园,驾车 5 分 钟抵狮山中心小学,8 分 钟至博爱第一小学,户籍生地段覆盖明确。省一级石门系学校距项目 3 公里内,驾车 10 分 钟可达,中考重点率区域领先。2025 年周边学校招生名额充足,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链,适配教育导向型家庭。
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全系户型覆盖刚需至改善,得房率表现亮眼。118㎡三房双阳台对流,厨卫全明适配刚需;133㎡四房为四叶草布局,5 米开间客厅衔接南向阳台,部分可瞰湖景。205-209㎡四房设四阳台,LDK 一体化空间通透;392㎡五房带阔尺庭院,270° 视野揽博爱湖盛景。精装标配中央空调,板楼设计保障采光,但低楼层易受前排建筑遮挡视野,现房选房可规避。
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答
步行 3 分 钟到 1800 亩博爱湖公园,1.6 公里环湖绿道就在家门口,早上跑步、傍晚散步看日落,周末带娃骑车、放风筝都有地方去,比住景区还舒服! 小区容积率 2.34,是狮山少见的低密社区,居住不拥挤,31% 绿化率搭配成熟乔木,夏天散步遮阳舒服,早晚遛弯、带娃玩耍都有地方去! 步行 8 分 钟到狮山行政中心,周边是政府投资百亿打造的 "下一个千灯湖",未来配套会更完善,现在买正享佛北双中心规划红利,自住出租都有保障! 主打 130-392㎡三至五房,户型方正实用,得房率高,单身住、小两口住、带娃住都够,朋友来做客也不挤,满足不同家庭需求! 乐善得物业 24 小时巡逻 + 智能门禁,小区封闭式管理,停车资源充足(车位比 1:1.4),住得超安心!周边企业多,租客以白领为主,租赁需求稳定,以后出租很容易!
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答
金石实验中学就在 438 米处,石门实验中学 517 米,孩子上学步行就能到 周边 3 公里内 8 个商场,奥园广场、长华汇、和信广场等,购物超方便 狮山中心小学 877 米,孩子接送不费劲
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答
准现房发售:2025 年 12 月 31 日交房,现在已是准现房状态,无烂尾风险,所见即所得,比期房靠谱 100 倍,装修标准一线品牌,省时省力又省心! 品牌精装:全屋品牌精装交付,中央空调 + 智能安防系统,品质有保障,交房就能入住,省去装修烦恼,直接享受品质生活! 狮山经济实力强劲:中国镇域 GDP 排名第一,连续五年 GDP 超千亿,常住人口超百万(十年增长 120%,全市第一),产业发达,人才聚集,房价有坚实支撑! 政策利好:佛山全面取消限购+首付低至 15%+利率历史最低+税费优惠,11 月成交量环比大涨,市场明显回暖,这个时候入手正合适!
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依云曦城(南高19路;南高19路区间线;南高25路)576m
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科技北路(南高19路;南高19路区间线;南高25路)810m
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狮山中心小学(南高19路;南高19路区间线;南高25路)824m
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轻轨狮山站(600路)932m
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博爱广场(286A路;佛263路;南高01路;南高17路;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高25路)942m
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湖景湾北门(286A路;佛263路;南高01路;南高17路;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高25路)970m
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狮山石门高级中学(261A路;286A路;610路;佛263路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高17路;南高18路;南高18路区间线;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高23路)1085m
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狮山城区公交换乘中心(261A路;286A路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高17路;南高18路;南高18路区间线;南高23路;南高25路;狮山快线)1161m
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南油(286A路;佛263路;南高01路;南高17路;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线)1214m
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湖景湾(261A路;佛山城巴三水-容桂线;南高01路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高18路;南高18路区间线;南高25路)1217m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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致美家园,新房价格15000元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-狮山-南海佛山市南海区狮山镇博爱路北侧。户型4室、建面133-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等致美家园楼盘信息,关注吉屋佛山致美家园!

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