致美家园
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.11.30-2025.12.30
9
分 综合评分-
2025-05-09
预售证
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2024-04-02
开盘
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2026-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-11-18
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2025-09-27
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开盘:2024-04-02
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交房:2026-06-30
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产权:普通住宅70年
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楼栋:22栋
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户数:732户
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车位:1024个
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绿化:30%
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容积:2.5
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预售证:南房预字第2025001902号
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开发:佛山市南海锦绣华庭房地产开发有限公司
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物业:佛山市乐善得物业
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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2025 年交通呈 “路网成熟 + 地铁在建” 格局,踞博华路核心,属 “四横四纵” 枢纽。自驾 3 分 钟接入博爱路主干道,5 分 钟驶入广三高速,15 分 钟直达佛山西站,经广州绕城高速 30 分 钟覆盖禅桂及广州。步行 8 分 钟到博爱湖公交站,南高 26 路等 10 分 钟一班接驳狮山全域。在建地铁 3 号线博爱路站距项目 2 公里,未来通车后公交 10 分 钟可衔接,跨城通勤将更高效。
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教育资源密度突出,3 公里内聚集 13 所幼儿园、5 所小学及 4 所中学。步行 10 分 钟可达社区配套幼儿园,驾车 5 分 钟抵狮山中心小学,8 分 钟至博爱第一小学,户籍生地段覆盖明确。省一级石门系学校距项目 3 公里内,驾车 10 分 钟可达,中考重点率区域领先。2025 年周边学校招生名额充足,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链,适配教育导向型家庭。
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全系户型覆盖刚需至改善,得房率表现亮眼。118㎡三房双阳台对流,厨卫全明适配刚需;133㎡四房为四叶草布局,5 米开间客厅衔接南向阳台,部分可瞰湖景。205-209㎡四房设四阳台,LDK 一体化空间通透;392㎡五房带阔尺庭院,270° 视野揽博爱湖盛景。精装标配中央空调,板楼设计保障采光,但低楼层易受前排建筑遮挡视野,现房选房可规避。
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答
准现房发售:2025 年 12 月 31 日交房,现在已是准现房状态,无烂尾风险,所见即所得,比期房靠谱 100 倍,装修标准一线品牌,省时省力又省心! 品牌精装:全屋品牌精装交付,中央空调 + 智能安防系统,品质有保障,交房就能入住,省去装修烦恼,直接享受品质生活! 狮山经济实力强劲:中国镇域 GDP 排名第一,连续五年 GDP 超千亿,常住人口超百万(十年增长 120%,全市第一),产业发达,人才聚集,房价有坚实支撑! 政策利好:佛山全面取消限购+首付低至 15%+利率历史最低+税费优惠,11 月成交量环比大涨,市场明显回暖,这个时候入手正合适!
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答
自驾出行特别方便,出门 5 分 钟就能上广三高速或广州绕城高速,20 分 钟到禅城、30 分 钟直达广州白云,避开早晚高峰的拥堵,通勤效率拉满。虽然规划的地铁 5 号线要 2028 年才开通,但当下生活配套已经很成熟:步行 3 分 钟到 1500㎡市政公园,饭后散步、带娃遛弯随时去;开车 10 分 钟到奥园广场、长华汇这些商场,买菜逛街不用跑远路。医疗也省心,周边 3 公里内有 10 家医院,小毛病步行 10 分 钟内就能找到诊所解决。
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答
想了解项目?直接导航 “锦绣致美家园”,位置在广佛西部门户枢纽(博爱路与科技大道交汇处),由本地实力开发商锦绣华庭打造。项目为准现楼状态,2025 年 12 月精装交付,即买即享 1.6 公里环湖绿道、365 米直达博爱湖公园的生态优势。步行约 5min 到博爱路公交站,乘坐南高 02 路约 15min 到佛山西站,换乘广佛肇城际 12min 到广州站;自驾通过广三高速、佛清从高速等路网,20min 到禅城祖庙,40min 覆盖佛山五区及中山、江门等湾区城市。社区配建 1.2 万㎡商业街区,楼下 200 米即依云童梦幼儿园,5km 范围内省一级南海实验中学环伺,真正实现 “湖居 + 教育 + 商业” 三位一体的宜居社区。
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依云曦城(南高19路;南高19路区间线;南高25路)576m
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科技北路(南高19路;南高19路区间线;南高25路)810m
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狮山中心小学(南高19路;南高19路区间线;南高25路)824m
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轻轨狮山站(600路)932m
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博爱广场(286A路;佛263路;南高01路;南高17路;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高25路)942m
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湖景湾北门(286A路;佛263路;南高01路;南高17路;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高25路)970m
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狮山石门高级中学(261A路;286A路;610路;佛263路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高17路;南高18路;南高18路区间线;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高23路)1085m
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狮山城区公交换乘中心(261A路;286A路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高17路;南高18路;南高18路区间线;南高23路;南高25路;狮山快线)1161m
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南油(286A路;佛263路;南高01路;南高17路;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线)1214m
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湖景湾(261A路;佛山城巴三水-容桂线;南高01路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高18路;南高18路区间线;南高25路)1217m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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致美家园,新房价格13800元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-狮山-南海佛山市南海区狮山镇博爱路北侧。户型4室、建面133-142㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等致美家园楼盘信息,关注吉屋佛山致美家园!

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