越秀阅湖台

2025 年交通呈 “在建轨交 + 成熟路网” 格局，踞孝德湖核心，步行 10 分 钟可达在建佛山地铁 3 号线罗村站，3 站 15 分 钟达禅城核心区，5 站 25 分 钟抵桂城。自驾 3 分 钟接入桂丹路主干道，5 分 钟驶入佛山一环，15 分 钟直达千灯湖 CBD，经广三高速 30 分 钟畅达广州荔湾。步行 5 分 钟到雅一村公交站，33 个公交站点环绕，多条线路 10 分 钟一班，接驳佛山西站枢纽（高铁 + 城际交汇），未来规划地铁 4、14 号线将进一步加密路网。

教育资源覆盖完整，3 公里内聚集 30 所幼儿园、7 所小学、4 所中学。孝德湖实验幼儿园步行 8 分 钟可达，2025 年招生名额充足；沙坑学校（九年一贯制）驾车 5 分 钟即到，师资中高级职称占比超 50%；省一级罗村高级中学驾车 10 分 钟可达，高考本科率连续多年居区域前列。形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，住宅类户籍生 2025 年招生地段明确覆盖项目。

全系得房率超 85%，纯一梯两户布局，现房可实地验房。93㎡三房紧凑实用，南北通透搭配观景阳台，适配年轻家庭；127-180㎡四房设超大面宽，部分户型带独立书房，双阳台对流引湖景入室内，满足二孩家庭需求。230㎡五房为顶改大平层，全景落地窗瞰 120 亩孝德湖景，多套房设计适配多代同堂。围合式布局保障楼间距，仅低楼层视野略受园林植被遮挡。