东建天赋龙湾

交通：步行 3 分 钟到莲塘水闸站，12 个公交站点覆盖；紧邻季华路、魁奇路，自驾 5 分 钟接驳广佛高速，15 分 钟达禅桂核心，20 分 钟抵千灯湖。 教育：2 公里内有张槎中心幼儿园、省一级智城学校（佛山大学附属）、佛山四中，旁规划省一级九年制学校，全龄教育优质。 医疗：3.5 公里内有三甲禅城区中心医院、市二医院新院区（在建），日常就医便捷。 商业：自带社区商业街，步行 500 米到东基禅西环宇城，3 公里内有王府井紫薇港、创意产业园等，满足多元消费。 生态：直面东平河一线江景，毗邻王借岗森林公园，周边休闲绿地丰富，居住环境舒适。

值得购买 稀缺江景 + 高得房率：禅城少见南向一线东平河江景，得房率 93%-99%，新规户型小面积也有大空间，精装交付省心，部分头排江景房视野无遮挡。 全龄教育 + 医疗：2 公里内省一级学府环伺，旁侧规划省一级九年制学校，3.5 公里内三甲医院（含市二医院新院区），教育与医疗资源充足。 本土品牌 + 区位优越：东建集团开发，季华路与东平河交汇处，邻智慧新城，产业人口红利加持，周边商业、交通配套成熟，自住与增值潜力佳。

交通情况：多维交通路网完善，广佛通勤高效。轨交方面，步行约 500 米（6min）直达地铁 2 号线智慧新城站，10 站直达广州南站，未来在建的地铁 4 号线将在此交汇；广佛环线已运营，后续可形成双地铁加城际轨道的交通网络。公交方面，1km 内有 12 个公交站，最近的莲塘水闸站仅 250 米，覆盖 M1005 路、163 路等多条线路，15min 可达张槎中心区及绿岛湖湿地公园。自驾方面，毗邻季华路、魁奇路等主干道，5min 接驳广佛高速、佛山大道，20min 畅达禅城主城区，30min 可覆盖广州荔湾核心区。