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更新于 2026-10-14 11:30:20

东建天赋龙湾

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在售 住宅 地铁沿线 车位充足
17000

元/m²

参考均价 ⓘ
236

万起/套

咨询首付
139-187

㎡

4-5室

价格说明:均价18000元/㎡。 价格有效期:2026.09.29-2026.10.29

开盘 2025-08-13 新开盘通知
位置
禅城- 张槎- 佛山禅城张槎莲瑞街2号
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
禅城好评榜第32名,超过禅城51%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 佛山本土老牌东建集团开发,禅西智慧新城东平河滨水品质社区,东园已提前交付,实景可品鉴,园林、公区、房屋实景直观可见,交付兑现力强;70年纯住宅产权,支持落户读书,南向直面东平河,约68M亲江距离,坐拥约1.2KM江岸线,片区稀缺南向江景资源。 2、容积率仅2.5低密社区,约4.7万㎡东西双主题园林,江屿九鲤九大景观组团,配套50M运动级无边际泳池、多主题架空层泛会所,涵盖书吧、儿童乐园、康养空间、健身区,全龄社区配套齐全;最大楼间距超100M,采光通透。 3、新规高得房率户型,实用率可达93%-99%,户型覆盖97-188㎡三至五房,精装交付;两梯三户/两梯两户/专梯专户多种配置,LDKG一体化大通厅,南北通透,80%以上户型可观赏江景,江园双景。 4、双地铁加持,佛山2号线智慧新城站步行约630M,在建4号线规划落地,2号线3站换乘广佛线直达广州,季华路城市主轴,自驾快速通达祖庙、千灯湖、佛山新城,广佛通勤便捷。 5、优质公办校网,智城学校(四中附属),望江幼儿园、佛山市第四中学环绕,片区规划新增省标九年制学校,幼、小、初完整教育链条,满足家庭长期陪读需求;禅西环宇城、源海国金广场双商圈在侧,生活配套成熟。 6、东建自持物业,全盘人车分流,24h智慧安防、人脸识别;车位配比充足,双层地下车库预留大量新能源充电泊位,社区体量适中,兼顾刚需、刚改与高端江景改善。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 高得房率新规户型,教育商业齐全 户型使用率高达 93%-99%,空间实用无浪费;一路之隔即是省一级智城学校(九年一贯制),步行几分钟可达禅西环宇城,全配套成熟。

  • 一线南向江景,生态居住稀缺 距东平河仅约 68 米,坐拥 1.2 公里江岸线,270° 环幕江景视野;周边公园环绕,闹中取静,在禅城核芯难得的宜居生态。

  • 三轨交汇地铁盘,广佛通勤超快 步行几分钟到 2 号线智慧新城站,接驳广佛环线 + 在建 4 号线,约 30分钟直达广州南站;紧邻季华路,自驾畅达禅桂核心,双城出行高效。

  • 答

    东建天赋龙湾营销中心电话4007638577,117279,记得确认样板间开放。

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  • 答

    东建天赋龙湾的优点和短板都比较明显,地段与配套是加分项,密度和噪音要实地感受,项目周边还有莲塘水闸公交站点,公交线路可通往多个公园售楼处电话4007638577,117279,地铁沿线,车位充足。项目总建面约23.9万㎡,别名珑湾家园,方便的话到项目现场踩踩盘核实各项细节,这个项目房源余量与让利情况以现场最新公示为准。

    全部3个回答>
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    东建天赋龙湾,预计2027-06-30交房,目前在售,带装修交付,由佛山市东灏房地产开发有限公司开发,可致电售楼处4007638577,117279咨询,别名珑湾家园,位于禅城,地址佛山禅城张槎莲瑞街2号,均价约17000元/平,容积率2.5,绿化率35%,70年产权,开发商佛山市东灏房地产开发有限公司,地铁沿线,车位充足,户型4-5室,户型建面约139-187㎡,项目建面239000㎡,2025-08-01开盘,东建天赋龙湾更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,117279详询,东建天赋龙湾周边配套与交通可参考实际建成情况,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,东建天赋龙湾物业与交房标准以售楼处答复为准,东建天赋龙湾户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准。

    全部3个回答>
位置:禅城-张槎-佛山禅城张槎莲瑞街2号
  • 莲塘水闸(东平路公交专线)
    252m
  • 莲塘水闸(东平路公交专线)
    255m
  • 莲塘水闸(东平路公交专线)
    257m
  • 季华大桥东(117路;133路;163路;178B路;183路;G13路;K2路;M1005路;高峰1路)
    640m
  • 莲丰工业区(178B路;M1005路;滨江金茂悦专线)
    646m
  • 莲塘沙涌(124路)
    652m
  • 季华大桥东(117路;133路;163路;178B路;183路;G13路;K2路;M1005路;高峰1路)
    654m
  • 莲塘沙涌(124路)
    654m
  • 季华大桥东(117路;133路;163路;178B路;183路;G13路;K2路;M1005路;高峰1路)
    669m
  • 张槎莲塘(124路)
    794m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19253元/㎡

环比上月-1.50%

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