东建天赋龙湾

值得购买 稀缺江景 + 高得房率：禅城少见南向一线东平河江景，得房率 93%-99%，新规户型小面积也有大空间，精装交付省心，部分头排江景房视野无遮挡。 全龄教育 + 医疗：2 公里内省一级学府环伺，旁侧规划省一级九年制学校，3.5 公里内三甲医院（含市二医院新院区），教育与医疗资源充足。 本土品牌 + 区位优越：东建集团开发，季华路与东平河交汇处，邻智慧新城，产业人口红利加持，周边商业、交通配套成熟，自住与增值潜力佳。

交通情况：多维交通路网完善，广佛通勤高效。轨交方面，步行约 500 米（6min）直达地铁 2 号线智慧新城站，10 站直达广州南站，未来在建的地铁 4 号线将在此交汇；广佛环线已运营，后续可形成双地铁加城际轨道的交通网络。公交方面，1km 内有 12 个公交站，最近的莲塘水闸站仅 250 米，覆盖 M1005 路、163 路等多条线路，15min 可达张槎中心区及绿岛湖湿地公园。自驾方面，毗邻季华路、魁奇路等主干道，5min 接驳广佛高速、佛山大道，20min 畅达禅城主城区，30min 可覆盖广州荔湾核心区。

周边配套 交通：除双地铁与城际轨道外，1 公里内有多条公交线路，附近莲塘水闸公交站步行 3min 可达；紧邻季华路主干道，5min 可接入佛山一环，15min 能抵达禅桂核心区域，跨城与短途出行都很便捷。 商业：800 米可达已开业的东基・禅西环宇城，周边还有源海国金商业广场，3 公里内可到王府井紫薇港、佛山创意产业园等，从日常购物到高端休闲消费都能满足。 医疗：3.5 公里内有禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区两所三甲医院，日常小病症诊疗和重大疾病医治需求都能得到较好保障。 生态休闲：除一线江景外，步行 5min 可达情侣公园，骑行 10min 能覆盖王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等，周边还有 83 座城市绿肺，日常休闲散步、户外放松选择丰富。