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更新于 2026-01-17 10:33:52

禅城城建春风里

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在售 住宅 低密社区 地铁沿线
17300

元/m²

参考均价
179

万起/套

咨询首付
104-126

3-4室

价格有效期:2025.12.29-2026.01.28

开盘 2024-06-19 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 佛山禅城石湾城市秀台宝源路16号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第2名,超过禅城97%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 国企城建集团打造的东平水轴城市秀台核芯住区,以三地铁环绕+全龄教育+江园生态+国企现房+招商积余物业为核心亮点,自住与改善适配度高。 国企匠造+现房保障:禅城区属国企城建集团开发,招商积余物业,品质与交付风险可控,入住周期短。三地铁环绕+多维路网:步行约882米到广佛线澜石站,1站换乘2号线,6站达广州南站;近2/3号线站点,3min接驳季华路等主干道,广佛通勤高效。江园生态+全龄配套:南倚30亩山体绿地,步行约500米到城市秀台,近东平河,3大公园环绕;社区配运动跑道、儿童游乐区、泛会所等,生态宜居。全龄教育+精装户型:104-126㎡三至四房,南向或南北对流,采光通风好;3公里内省一级澜石小学、华英中学等9所名校,教育资源优质。商业与社区规划:3公里内三大商圈,自带沿街商业;半围合式布局,高层与办公商厦分离,私密性与居住舒适度高。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 国企现房舒居,品质交付靠谱 禅城区属国企开发,2025 年已精装现房交付,可实地查验房屋质量。主力 104-126㎡三至四房,多为南向或南北对流户型,N+1 设计实用率高。社区绿化率 30%,配运动跑道、儿童游乐区等全龄设施,国企自持物业 24 小时护航。

  • 全维顶配配套,生活需求无忧 3 公里内聚集省一级澜石小学、华英中学等 12 所优质学府,构建全龄教育链。步行 10 分 钟可达新 DNA 购物中心,1.2 公里近 2026 年开业的山姆会员店,日常消费与高端购物皆满足。5 分 钟步行可达两所医院,5 公里内有三甲医院护航,健康保障充足。

  • 三轨 + 主干道交通,广佛通勤高效 步行 10 分 钟可达广佛线澜石站,1 站换乘地铁 2 号线,7 站 30 分 钟直达广州南站。周边 6 大地铁站环绕,楼下 53 米处就是公交站,20 余条线路覆盖全城。自驾 3 分 钟接驳岭南大道等主干道,15 分 钟畅达禅桂新核心商圈。

  • 交通:楼下即澜石中学公交站,20 余条线路覆盖;紧邻岭南大道、魁奇路,自驾 3min 接驳主干道,15min 达禅桂核心,20min 达广州南站。 教育:3 公里内有省一级澜石小学、华英中学等 12 所优质学府,含明珠幼儿园、佛山市实验学校,全龄教育优质。 医疗:步行 5min 达市三医院、市四医院,5 公里内有三甲市一医院,就医便捷。 商业:步行 10min 达新 DNA 购物中心,3 公里内有天虹、王府井紫薇港,西侧有农贸市场,消费与采购便利。 生态:南向望东平河,步行 1.5 公里内有佛山儿童公园等,社区有十二大主题园林,居住舒适。

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  • 值得购买 国企精装现房:禅城区属国企开发,精装现房即买即住,绿色建材 + 智能精装,品质与交付有保障。 全龄优教 + 三甲医疗:对口三龙湾小学 / 澜石中学,可摇佛山市实验学校,3 公里内省一级澜石小学、华英中学等,10 分 钟达市一医院(三甲)。 城芯滨河 + 三轨加持:城市秀台核心,滨河生态 + 三大商圈环绕,三地铁交汇,3 分 钟上主干道,广佛通勤与资产增值潜力稳定。

    全部3个回答>
  • 周边配套 商业:步行 10min 可达 15 万㎡的新 DNA 购物中心,1.2km 处有预计 2026 年开业的山姆会员店;3 公里内还有天虹购物中心等三大商圈,项目西侧还有农贸市场,高端消费和日常采购需求都能满足。 医疗:步行 5min 可达佛山市第三、第四人民医院,5 公里内有三甲佛山市第一人民医院,业主还可享该院 VIP 就诊绿色通道,各类医疗需求都能快速响应。 休闲:周边有四大东平水岸滨河景点,驾车 5min 可到东平河南岸翠蔓长提等生态区域,同时临近世纪莲体育馆、佛山科学馆等,日常休闲、健身及文化娱乐选择丰富。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-佛山禅城石湾城市秀台宝源路16号
  • 澜石中学(101路;113路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    163m
  • 澜石中学(101路;113路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    175m
  • 市第三、第四医院(113路)
    334m
  • 澜石一路(101路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    337m
  • 澜石一路(101路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    339m
  • 广职院(101路;185B路)
    453m
  • 广职院(101路;185B路)
    458m
  • 广职院(101路;185B路)
    462m
  • 石头(113路;185B路)
    507m
  • 澜石地铁站(179路;G14路;东平路公交专线)
    689m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17300元/㎡

环比上月持平

区域均价 19633元/㎡

环比上月-0.7%

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