保利华侨城云禧
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.12.31-2026.01.30
9
分 综合评分-
2024-12-19
预售证
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2022-03-17
开盘
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2023-08-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-04
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2025-12-25
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开盘:2022-03-17
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交房:2023-08-31
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产权:70年
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楼栋:25栋
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户数:3330户
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车位:3000个。1:1
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绿化:30%
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容积:3.2
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预售证:南房现字第2024018102号
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开发:佛山南海祁禹置业有限公司
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物业:保利(佛山)物业服务有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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2025 年交通呈 “轨交 + 桥梁 + 高速” 立体格局,踞三山新城核心,步行 8 分 钟即达已获批的地铁 11 号线创智园站,未来 2 站 10 分 钟到广钢新城,3 站 15 分 钟抵广州南站,4 站 20 分 钟达海珠核心区。自驾 3 分 钟接入三龙湾大道,经番海大桥 10 分 钟到广州南站,20 分 钟覆盖千灯湖商圈。步行 15 分 钟可达已通车的南海新交通文翰湖公园站,3 站接驳广佛线,门口公交站步行 5 分 钟可达,6 条线路 10 分 钟一班,接驳禅桂全域。
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教育为核心优势,配建 18 班桂城中心幼儿园步行 5 分 钟即达,2025 年招生名额充足。文翰实验小学(南实教育集团管理)2024 年已开学,步行 8 分 钟可达,36 班公立配置,“双一流” 师资加持。驾车 10 分 钟抵文翰中学、南海外国语学校,中考重点率区域领先,3 公里内 8 所幼儿园、3 所小学环绕,形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链,户籍生学位稳定性拉满。
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全系得房率 77%-95%,现房交付可实地验房。87㎡三房布局紧凑,5.35 米宽厅搭配南向阳台,适配年轻通勤族;122㎡四房双阳台南北对流,双套房设计,是刚改主力户型。143㎡改善户型推窗即览江园双景,7 米宽厅衔接景观阳台,主卧带 270° 飘窗;171㎡顶改户型专梯专户,环幕视野俯瞰珠江支流。部分低楼层采光略弱,但超 106 米楼间距保障中高楼层通透。
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答
距离地铁 11 号线创智园站仅 500 米(在建),未来 2 站到广钢新城,3 站到广州南站,4 站到海珠,南海有轨电车一号线已经通车,10 分 钟就能换乘广州地铁,广佛跨城通勤完全没压力! 自驾 5 分 钟上广珠西线高速,10 分 钟到荔湾,20 分 钟到珠江新城,走广佛过江隧道 5 分 钟就到广钢,比住在广州郊区还方便,广州上班佛山安家太香了! 1 公里内有宜家家居、迪卡侬、盒马鲜生,日常买菜、周末逛街、看电影一站式搞定,生活便利度直接爆表,再也不用为了买东西跑远路!
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答
双央企品质保障:保利 + 华侨城两大国企联合开发,质量比普通开发商靠谱 100 倍,国家一级资质保利物业管理,服务响应超及时,住个十年八年都不会有啥大问题 顶配社区会所:拥有广佛首个 1 万平方米社区运动会所,包括林丹羽毛球俱乐部、比赛级恒温恒湿泳池、室内五人足球场、篮球场、网球场,健身休闲不用出门,专业级设施,业主专属福利 双公园环绕:自带 8000 平方米星云森林 + 3500 平方米云之丘乐园 (有草坡滑梯、亲水区域、滑板场),周边还有文翰湖公园、三山森林公园,环境超棒,周末遛娃露营不要太方便,绿化率 30%+,空气清新,像住在公园里一样
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答
家有娃的家长最关心的教育问题,这里完全能解决 —— 对口的文翰实验小学步行 8 分 钟,教师团队由 “双一流” 毕业生和名优教师组成,历年中考成绩稳居南海前列,孩子在家门口就能上名校。买东西也不愁,步行 10 分 钟到佛罗伦萨小镇,吃喝玩乐一站式搞定,楼下的创智园商业体已经开业,麦当劳、生鲜超市、药店都有,日常买菜去 1 公里外的文翰湖肉菜市场,海鲜和青菜都很新鲜。小区还自带 1 万方体育会所,恒温泳池、羽毛球场、健身房一应俱全,周末不用出远门就能运动休闲。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
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保利华侨城云禧,新房价格16999元/㎡,楼盘项目位于:佛山-南海-桂城-佛山南海桂城科丰路10号。户型2-4室、建面84-129㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利华侨城云禧楼盘信息,关注吉屋佛山保利华侨城云禧!

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