保利华侨城云禧

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精装户型覆盖 84-171㎡三至四房全周期产品，87-98㎡刚需三房格局方正、动静分区、双阳台带储物空间；122-143㎡改善大四房南北对流、LDK 大通厅、双主卧套房；171㎡楼王大平层尺度奢阔、多飘窗全景采光，整体户型实用率表现优异。2026 年清栋特惠单价 16000 元 /㎡起，98㎡三房总价 165 万起，122㎡四房 205 万起，对比片区高峰期价格性价比突出，二手流通、科创白领租赁需求旺盛。适配广州荔湾、广钢自驾通勤刚需家庭、重视家门口公办名校的育儿自住人群、追求央企现房品质与顶配社区配套的刚改改善群体；三山新城科创产业、港澳合作规划持续导入人口，双央企品牌加持资产长期抗跌保值能力扎实稳定。