中交泷湾云城

关注

在售住宅综合体宜居生态地铁沿线

16800

元/m²

参考均价 ⓘ

142

万起/套

咨询首付

85-139

㎡

2-5室

价格有效期：2026.05.23-2026.06.22

开盘 2024-05-30 新开盘通知

位置

南海- 桂城- 佛山南海桂城林岳大道（导航至中交泷湾云城）

发地址到手机

优惠购房现金补贴10000元立即领取

变价通知

组团砍价

4007638577 转 054749

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3088 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（399）

楼盘评测报告

分综合评分

南海好评榜第5名，超过南海95%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点真地铁上盖TOD，步行100m林岳西站，广佛跨城王牌佛山地铁2号线林岳西站无缝接驳，2站直达广州南站、5站抵达广钢新城，搭配南海有轨电车1号线，直达千灯湖金融高新区，广州番禺、荔湾通勤首选，大幅压缩跨城通勤时长。配建省标九年制公办名校（已开学），南外集团托管龙湾实验学校（60班省一级标准）由南海外国语集团直管，2所自建公立幼儿园已投用，幼-小-初全龄闭环，业主子女优先入学，是楼盘核心溢价硬配套。央企现房+华为智能精装，无烂尾、减配风险世界500强中交城投打造，全盘实景现楼、即买即收楼办证；全屋华为智能家居系统、品牌厨卫精装交付，省去大额装修成本，收楼软装即可入住。低密大盘+内外双公园，围合百米楼间距容积率仅2.21，片区稀缺低密社区；内部中央绿轴园林，外部龙湾体育公园（足球场/篮球场已开放），全龄休闲配套齐全，居住舒适度领先片区刚需盘。70万方全能大城，自带临街商业，生活自给自足大盘自带沿街底商、生鲜商超、餐饮配套落地，不用等周边规划兑现，自住生活一站式配齐，租赁需求稳定。

楼盘动态 全部动态

2026-05-21
预售证
2024-05-30
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-30
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：30栋
户数：4096
车位：4590个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：南房现字第2026004202号
开发：佛山南海中衡置业有限公司
物业：中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健

2025-12-03 15:09:08

2025 年交通呈 “轨交 + 隧道 + 高速” 立体格局，作为佛山地铁 2 号线与南海新交通双轨上盖项目，步行 3 分钟即达林岳西站，2 站 10 分钟直达广州南站，5 站衔接广钢新城，7 站 25 分钟抵广州海珠核心区。自驾 3 分钟接入三龙湾大道，经已通车的海珠湾隧道 20 分钟达广州天河，5 分钟驶入广明高速，30 分钟覆盖珠江新城。门口公交首末站步行 2 分钟可达，8 条线路 10 分钟一班，15 分钟接驳金融高新区商圈，地铁声屏障已投用，近轨交楼栋静谧性无忧。
苏健

2025-12-03 15:09:02

教育为核心优势，配建的九年一贯制龙湾实验学校（南外教育集团管理）2023 年已开学，步行 8 分钟即到，按省一级标准设 60 个班，共享集团优质师资与教学资源。社区自建 2 所公立幼儿园，步行 3 分钟可达，2025 年招生名额充足。3 公里内环绕文翰第四小学、美伦国际学校等校，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，业主子女凭购房合同可优先入学，学位稳定性拉满。
苏健

2025-12-03 15:08:55

全系得房率超 85%，容积率仅 2.2，适配刚需至改善需求。85㎡三房布局紧凑，三开间朝南搭配飘窗，适配年轻通勤族；99㎡三房双卫设计，南北对流 + 双阳台，是清栋主力户型。139㎡五房双套房配置，7 米宽厅衔接景观阳台，预留独立家政间，满足三代同堂。围合式布局保障采光，部分户型可瞰社区 8.6 万㎡双公园景观，楼间距开阔。

问平洲中交泷湾云城这个楼盘元旦值得购买吗？

答

步行 4 分钟到广佛线澜石站，1 站世纪莲，4 站祖庙，10 站千灯湖，还能换乘 2 号线、3 号线，三轨一环交通网络畅达大湾区，地铁出行完全不用愁堵车！步行 5 分钟上佛山大道主干道，10 分钟接入佛山一环，自驾 20 分钟直达广州荔湾，15 分钟到广州南站，广佛两地跑业务、上班的人，通勤简直爽到飞起！ 280 万方滨江大城，15 年成熟社区，元旦入手能快速融入社区氛围，不用等期房慢慢形成人气，拎包入住就能享受现成的生活配套，这才是理想的居住环境啊！
全部3个回答>
问佛山市南海中交泷湾云城有什么优缺点？

答

户型设计贴心：85-139㎡三至五房，户型方正 + 南北通透，双阳台设计（南阳台休闲，北阳台晾衣），主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），空间利用率高，一点都不浪费商业配套完善：自带 2.6 万㎡云端商业街区（生鲜超市、便利店、餐饮已入驻），周边佛罗伦萨小镇、永旺梦乐城等大型商场，基本生活需求不出小区就能满足全龄友好社区：架空层设置儿童游乐区、健身中心，小区绿化率 30%，容积率仅 2.2（主城区低密），居住舒适度远超普通小区
全部3个回答>
问佛山市南海区中交泷湾云城这个楼盘还会跌吗？

答

现在买这个盘简直是 "稳赚不赔" 的买卖！开发商中交地产直接放话："2025 年 11 月 30 日前认购，若后续同户型价格下调，我司将全额补偿差价或赠送物业费"，这不是 "兜底承诺" 是什么？更绝的是，现在认购享 9 折特惠，还送 3 万元家电礼包 + 3 年物业费补贴，这种 "折上折 + 白送" 的操作，比 "双 11 购物节" 还划算！项目自开盘以来去化良好，目前主推的 98㎡三房和 129㎡四房都是 "市场爆款"，好楼层 "卖一套少一套"，11 月只会越来越紧俏，价格想跌都难！
全部3个回答>