基本信息
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楼盘名称：
中交泷湾云城
楼盘别名：
中交云湾庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
佛山南海桂城林岳大道（导航至中交泷湾云城）
售楼处地址：
佛山市南海区桂城街道林岳大道（导航至中交泷湾云城）
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
30栋
规划户数：
4096
占地面积：
236900㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
佛山南海中衡置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
4590个
周边配套：
• 佛山2号线&南海新交通双轨交汇上盖，三山新城**先开通的地铁线，2站南站，5站广钢，7站海珠
• 4大高速、6大主干道、3大桥梁及4条公交线路往返广州、佛山中心区，**快3到达广州边界
• 5大商业＋6大商圈，30尽享广佛双城繁华
• 自建2.6万㎡商业群，相当于乐峰广场3层楼或1个南海百花广场
• 5 大公园环绕，自建4万㎡中央公园+4.6万㎡体育公园，室内外活动场所应有尽有
• 自建9年公立龙湾实验，佛山**强外语管理，打造省一级教育环境
• 双地铁、公立名校双重保障，抢占广佛价格洼地
楼盘介绍
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项目介绍
中交·泷湾云城，由央企中交城投实力打造的建面约70万㎡TOD生活大城，地处广佛融城前沿三龙湾片区，占据规划发展先机。佛山2号线(在建中)及南海新交通(在建中)双轨交汇林岳西站车辆段上盖，2站广州南站，5站广钢新城。社区内部配置60班九年一贯制**、占地约4万㎡中央绿轴园林及约4.6万㎡全龄运动公园、及建面约2.6万㎡商业，享受一站式生活配套
- 区位介绍 黄金区位：广佛核心区域 三龙湾咽喉要地 • 雄踞广佛超级城市群，广佛融城先导区核心位置 • 500强企业、科创产业聚集，群雄割据，总部经济扎堆 • 三龙湾未来15年总体规划印发，千亿规划极速兑现，再现千灯湖神话
- 规划设计 社区内部配置60班九年一贯制**、占地约4万㎡中央绿轴园林及约4.6万㎡全龄运动公园、及建面约2.6万㎡商业，享受一站式生活配套
- 景观特色 占地约4万㎡中央绿轴园林
- 项目优势 ✅2站广州南，5站广钢 ✅ 广佛城芯 享三龙湾、三山新城双重利 ✅地铁枢纽3公里内，价格却低24%以上 ✅ 九年一贯制学校/缤纷悦街/双公园《规划中》 ✅ 周边一流商业、教育、医疗、生态环境
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