美的云悦江山

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在售住宅配套成熟地铁沿线品牌地产

15500

元/m²

参考均价 ⓘ

128

万起/套

咨询首付

83-142

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.04-2026.06.03

开盘 2021-11-09 新开盘通知

位置

顺德- 北滘- 佛山顺德北滘北滘新城美的大道站旁

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

顺德好评榜第25名，超过顺德83%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.5

区域价值

项目亮点美的置业现房・临广安全之选由美的置业（本土龙头房企）开发，财务稳健、品质保障。全盘实景现房、即买即住即办证，可实地勘察采光、楼距、质量，彻底规避期房风险，广佛通勤与改善家庭置业安全感拉满。双地铁枢纽・4站达广州南步行约600米达广州地铁7号线美的大道站，4站直达广州南站，无缝接驳广州多条地铁。毗邻佛山3号线、广佛环线，30Min融入广佛核心圈，临广板块交通标杆。华师附校目送教育・全龄名校直线约300米达华南师范大学附属北滘学校（小学+初中），2025年正式纳入学区。配建18班幼儿园、三龙湾国际学校，3公里内11所小学、6所中学，12年目送式教育闭环，学区价值稳固。57万㎡公园大城・内外双园总建面约57万㎡大型社区，华南首创PCG公园住区。内拥5.5万㎡新中式园林、1500㎡无边际泳池；外揽8.5万㎡市政公园、1.8公里滨水绿道，内外双园、推窗见景，城芯生态宜居范本。高拓实用户型・智慧精装交付主推83-142㎡三至四房现房、108-195㎡新规四房。户户方正、南北通透、大阳台、全景飘窗，实用率超90%、高赠送。全屋美的5M智慧健康体系，品牌精装、智能安防、语音控制，科技赋能品质生活。千亿北滘芯・产业人才高地占位北滘新城核心、三龙湾创新集聚带，坐拥美的、碧桂园两大世界500强总部，超490家高新技术企业，20万+高净值人才汇聚，租赁需求旺盛、资产保值力强。全维配套成熟・5Min生活圈自带6000㎡商业街，500米达悦然广场、顺德未来城；900米达三甲和祐国际医院；近北滘公园、和园、体育中心，吃喝玩乐购医一站式满足。

楼盘动态 全部动态

2024-12-04
预售证
2021-11-09
开盘
2025-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-03

在售
美的云悦江山住宅楼处在售楼栋和户型动态
2025-11-11

优惠
美的云悦江山11月份最新优惠活动

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-11-09
交房：2025-09-30
产权：70年
楼栋：13栋
户数：2388户
车位：4887个
绿化：31%
容积：3
预售证：顺房现字第2024911203号
开发：佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司
物业：广东铂美物业服务股份有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

江润金
置业管家

2026-01-07 15:20:44

智慧低密社区+全能成熟配套，美的置业打造的获奖智慧社区，35%高绿化率+5.5万方园林+无边际泳池，搭载AI智能管理系统；自带6000㎡商业街，500米内7大商场环绕，毗邻已运营的三甲标准和祐国际医院，内外双公园加持，宜居性拉满。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:20:31

全龄顶配教育+高拓实用户型，300米近省一级华师附属中小学，配建1.9万方三龙湾国际学校，3公里内34所幼儿园+11所中小学全覆盖；83-142㎡三至四房，83㎡实得率达94%，南北通透+双阳台设计，部分户型赠15㎡拓展空间，刚需改善皆适配。
江润金
置业管家

2026-01-07 15:20:23

双地铁通勤王+三龙湾潜力地段，步行600米达广州地铁7号线美的大道站，4站直达广州南站，20分钟融入广佛核心；双地铁+多主干道环绕，自驾30分钟畅达禅桂与广州主城；地处三龙湾创新城，坐拥世界500强产业集群与千亿规划，资产潜力与通勤便利性双高。

问美的云悦江山这个小区一共有多少栋？

答

美的云悦江山共 17 栋，2 梯 4 户为主，主打 83-142㎡三至四房，美的物业（2.7 元 /㎡/ 月），顺德北滘美的大道旁，距 7 号线美的大道站约 600m，近华师附属顺德北滘学校，广佛通勤与刚改家庭适配。
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问美的云悦江山周边配套环境怎么样？

答

生态商业医疗全齐，生活超舒心：内外坐拥 14 万方三大公园，社区里有 5.5 万方园林带无边际泳池，步行 500 多米就能到市政公园遛弯。商业超便利，下楼享自建商业街，500 米内触达 7 大商业中心，吃喝玩乐一站式搞定。医疗也靠谱，900 米内有规划的三甲和祐国际医院，日常健康有硬核保障。
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问美的云悦江山这个楼盘的交通方便吗？

答

道路通达性高：北滘新城中轴美的大道已全线通车，贯穿城市东西发展，双向 8 车道，出行更便捷。自驾出行也很方便，能够快速到达周边商业中心和其他生活设施所在地。
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