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更新于 2026-10-19 18:16:41

保利和府

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
13300

元/m²

参考均价 ⓘ
109

万起/套

咨询首付
82-125

㎡

3-4室

价格说明:均价约13300元/㎡ 价格有效期:2026.10.04-2026.11.03

开盘 2024-11-15 新开盘通知
位置
南海- 狮山- 佛山南海狮山桂丹路旁
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利央企开发,资金实力雄厚,工程品质与交付保障双重靠谱,购房无后顾之忧。 狮山核心地段占位,紧邻桂丹路主干道,近千灯湖辐射圈,地段性价比突出。 高得房率户型设计,得房率约80%-82%,82㎡做三房一卫,125.9㎡四房两卫,空间实用性拉满。 医疗资源近距护航,距佛山市南海区人民医院仅258m,日常就医、健康体检超便捷。 全龄教育覆盖,3公里内14所幼儿园、5所小学、2所中学,上学无需远途奔波。低总价门槛友好,单价12000元/㎡起,总价130万即可入手三房,适配刚需家庭。 保利国家一级资质物业,服务成熟响应高效,社区管理规范,居住体验有保障。 2025年11月限时权益,认购享98折优惠+5万元家电礼包,支持刚需首付分期,减轻购房压力。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局,踞桂丹路主轴核心,步行 2 分 钟即达新南海医院南门公交站,狮 06、佛 252 路等 10 分 钟一班,10 分 钟接驳狮山城区。自驾 3 分 钟接入桂丹路,5 分 钟驶入佛山一环,15 分 钟直达佛山西站,经广三高速 35 分 钟畅达广州荔湾。规划中地铁 3 号线狮山站步行 12 分 钟可达,2026 年通车后 3 站对接广州滘口,狮山 T1 有轨电车站点距项目 500 米,未来跨城效率再升级。

  • 教育为核心优势,配建 18 班公立幼儿园已封顶,步行 3 分 钟即达,2025 年 9 月正式开园。步行 8 分 钟可达省一级石门实验小学,小区对面规划市政公立小学,2026 年建成后纳入石门教育集团管理。驾车 10 分 钟抵小塘中学、狮山高级中学,3 公里内 14 所幼儿园、5 所小学环伺,形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链,户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 全系得房率表现亮眼,新规产品空间利用率突出,现房可实地验房。82㎡三房做到双卫设计,南向布局搭配全景飘窗,适配年轻刚需;99㎡三房带独立玄关,主卧套房配 6㎡飘窗赠送,满足刚改需求。125㎡四房设南北双阳台,LDK 一体化空间衔接阔厅,部分高楼层可瞰社区园林。需注意临桂丹路楼栋可能受噪音影响,现房选房可规避。

  • 答

    保利和府,保利和府定位为狮山核心区新中式高端改善住区,总建面约17万㎡,分两期开发,目前一期为准。现楼(2026年初交付,园林已实景,精装修交付。户型3-4室,建筑面积约82-125㎡,均价约13300元/㎡,2024年11月开盘,2025年12月交房。位于南海,地址佛山南海狮山桂丹路旁,70年产权,开发商是佛山市南海区保狮置业有限公司,容积率3,绿化率30%。项目总建筑面积约33.7万㎡,也叫保利时光苑,项目本身交付节点与楼栋状态以双方合同约准,该楼盘空间格局与得房情况以案场实测数据为准,认购流程与首付政策可问现场置业顾问。小区园林与停车配比可到现场看实体样板。建议到售楼处实地走一趟了解项目详情。按揭月供与利率可按自身资质估算,房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚,有条件的话去售楼处现场感受一下感受项目实况。

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  • 答

    保利和府售楼信息,请拨楼盘销售中心电话4007638577,054940,建议先电话确认。

    全部3个回答>
  • 答

    保利和府的开盘时间数据尚未完全公开,以售楼处现场为准售楼处电话4007638577,054940,人车分流,大型社区。认筹认购与首付比例可到现场问置业顾问,项目本身房源余量与让利情况以售楼处实时口径为准,佛山本区域新房与二手供应可互相对照一下,社区绿化与车位配比可到示范区实地了解,该楼盘物业费与交付标准以售楼处答复为准,项目销控动态与优惠以现场最新公示为准,房贷月供与利率政策可结合个人情况测算。购房资格与房贷政策以当地政策为准,该项目入学范围与周边学校以教育局最新划片为准,保利和府周边医院与公园配套以官方最新规划为准。

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位置:南海-狮山-佛山南海狮山桂丹路旁
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13300元/㎡

环比上月持平

区域均价 18887元/㎡

环比上月-1.00%

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