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更新于 2026-01-02 14:13:53

保利和府

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
11800

元/m²

参考均价
96

万起/套

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82-125

3-4室

价格有效期:2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-11-15 新开盘通知
位置
南海- 狮山- 佛山南海狮山桂丹路旁
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第1名,超过南海100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 保利央企开发,资金实力雄厚,工程品质与交付保障双重靠谱,购房无后顾之忧。 狮山核心地段占位,紧邻桂丹路主干道,近千灯湖辐射圈,地段性价比突出。 高得房率户型设计,得房率约80%-82%,82㎡做三房一卫,125.9㎡四房两卫,空间实用性拉满。 医疗资源近距护航,距佛山市南海区人民医院仅258m,日常就医、健康体检超便捷。 全龄教育覆盖,3公里内14所幼儿园、5所小学、2所中学,上学无需远途奔波。低总价门槛友好,单价12000元/㎡起,总价130万即可入手三房,适配刚需家庭。 保利国家一级资质物业,服务成熟响应高效,社区管理规范,居住体验有保障。 2025年11月限时权益,认购享98折优惠+5万元家电礼包,支持刚需首付分期,减轻购房压力。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年交通呈 “即享路网 + 规划轨交” 成熟格局,踞桂丹路主轴核心,步行 2 分 钟即达新南海医院南门公交站,狮 06、佛 252 路等 10 分 钟一班,10 分 钟接驳狮山城区。自驾 3 分 钟接入桂丹路,5 分 钟驶入佛山一环,15 分 钟直达佛山西站,经广三高速 35 分 钟畅达广州荔湾。规划中地铁 3 号线狮山站步行 12 分 钟可达,2026 年通车后 3 站对接广州滘口,狮山 T1 有轨电车站点距项目 500 米,未来跨城效率再升级。

  • 教育为核心优势,配建 18 班公立幼儿园已封顶,步行 3 分 钟即达,2025 年 9 月正式开园。步行 8 分 钟可达省一级石门实验小学,小区对面规划市政公立小学,2026 年建成后纳入石门教育集团管理。驾车 10 分 钟抵小塘中学、狮山高级中学,3 公里内 14 所幼儿园、5 所小学环伺,形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链,户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 全系得房率表现亮眼,新规产品空间利用率突出,现房可实地验房。82㎡三房做到双卫设计,南向布局搭配全景飘窗,适配年轻刚需;99㎡三房带独立玄关,主卧套房配 6㎡飘窗赠送,满足刚改需求。125㎡四房设南北双阳台,LDK 一体化空间衔接阔厅,部分高楼层可瞰社区园林。需注意临桂丹路楼栋可能受噪音影响,现房选房可规避。

  • 80-125㎡的三至四房,户型方正实用,南北通透,主卧套房设计,双卫生间 + 大阳台,空间利用率超高 全屋精装交付,还标配智能系统,小爱同学就能控制灯光、窗帘、空调,科技感满满 2.5 万㎡私家园林(相当于 3.5 个标准足球场),有阳光草坪、儿童乐园、篮球场、跑道,不出小区就能健身遛娃

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  • 家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区南侧配建的 18 班幼儿园 2025 年 9 月就开园,站在阳台就能看到娃做早操;隔壁的石门实验小学(省一级)步行 8 分 钟即达,规划中的市政公立小学就在对面,未来直接纳入石门教育集团管理,从幼儿园到高中的优质教育链一步到位。医疗更省心,步行 5 分 钟到狮山首家三甲医院南海人民医院新院区,2000 张床位 + 先进设备,头疼脑热、体检产检都能快速解决。最绝的是,楼下就是社区底商,钱大妈、早餐店、生鲜超市全开业,买瓶酱油都不用过马路;驱车 10 分 钟到万民广场,20 分 钟到千灯湖保利水城,星巴克、海底捞、万达影院一站式配齐,周末逛街看电影根本不用出远门。

    全部3个回答>
  • 楼盘被南海中央公园、佛山植物园、博爱湖三大生态公园环绕,步行 10 分 钟就能溜达到南海中央公园的花海打卡,周末骑个车 15 分 钟到博爱湖慢跑,晚上还能在小区里的 2.5 万平方米私家园林散步。社区内规划了乐活跑道、运动篮球场、趣味儿童乐园,还有 1 万平方米的市政体育公园就在西侧,羽毛球馆、乒乓球室随便玩。精装交付还标配全屋智能系统,小爱同学就能控制灯光、窗帘、空调,真正实现 “出门是公园,回家是景区” 的品质生活!。

    全部3个回答>
位置:南海-狮山-佛山南海狮山桂丹路旁
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11800元/㎡

环比上月持平

区域均价 20722元/㎡

环比上月持平

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