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更新于 2026-09-16 21:29:53

江山一品

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在售 住宅 大型社区 商场超市 医疗配套
8500

元/m²

参考均价
74

万起/套

咨询首付
88-172

3-4室

价格有效期:2026.05.01-2026.09.25

开盘 2020-10-10 新开盘通知
位置
南海- 西樵- 西樵北江大堤路6号(凰樵圣堡前)
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楼盘评测报告

9

综合评分
南海好评榜第7名,超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 1.一线江景现房・拎包入住无风险(重点:稳妥宜居)实拍可见一线北江景观,部分户型270°无遮挡瞰江,高层享全天候采光通风。2017年已竣工交房,园林、泳池、会所全实景呈现,精装房源带全屋中央空调+智能门锁,买完即可拎包入住,70年产权住宅属性更安心。 买点:规避期房纠纷与装修麻烦,江景资源不可复制,适配追求稳妥居住与景观品质的改善家庭。2.全龄名校环绕・目送式教育(重点:教育无忧)步行2分钟达市重点西樵高级中学,10分钟到省一级西樵第二小学,3分钟可达双语大地圣堡幼儿园。3公里内覆盖23所幼儿园、8所小学、5所中学,从学前到高中教育链无缝衔接,家长无需接送。 买点:节省教育通勤成本,入学确定性强,适配重视子女教育规划的刚需及刚改家庭。3.10分钟全能配套・生活便利(重点:成熟便捷)步行5分钟到大德市场,新鲜食材下楼即购;10分钟达新城广场,麦当劳、星巴克、大地影院一站式配齐。小区自带1500㎡社区商业与3.2万方园林,内设会所、泳池、健身室等,日常消费与休闲需求全满足。 买点:无需等待配套兑现,居住氛围浓厚,适配注重生活便利性的全龄家庭。4.多维交通・广佛1小时圈(重点:通勤高效)自驾5分钟接入佛山一环,30分钟到禅城祖庙,40分钟直达广州荔湾。步行3分钟到崇南牌坊公交站,6条线路覆盖西樵全镇,未来地铁2号线西樵客运站(规划中)通车后,通勤效率再升级。 买点:路网成熟,跨城出行便捷,适配广佛跨城上班族与城际通勤人群。5.高性价比・房价倒挂优势(重点:入手友好)均价约7825元/㎡,83㎡三房总价60万元起,低于同板块二手房均价,形成价格倒挂。户型实用率高,部分带入户花园与双阳台,刚需与改善需求均可满足,入手门槛远低于广佛核心区。 买点:低总价高性价比,兼顾居住舒适度与资产保值性,适配预算有限的刚需族与稳健投资者。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年呈 “自驾为主 + 公交配套” 格局,踞北江大堤路核心,步行 3 分 钟即达崇南牌坊公交站,江 06、樵 12 路等 10 分 钟一班,15 分 钟直达西樵镇中心。自驾 5 分 钟接入樵金路主干道,10 分 钟驶入佛山一环,20 分 钟覆盖九江商圈,经佛开高速 35 分 钟抵禅桂核心区。步行 10 分 钟可乘广佛城巴 12 线,直达广州芳村客运站,跨城出行无需多次换乘,但暂未规划近距地铁,轨交依赖公交接驳。

  • 教育配套覆盖 3-18 岁需求,户籍生明确对口樵江社区所属学校,步行 15 分 钟可达西樵中心小学,驾车 8 分 钟抵省一级西樵中学,中考重点率区域领先。步行 1 公里内有崇南幼儿园、西樵实验幼儿园等 3 所幼教机构,2025 年招生名额充足。3 公里内聚集南海中学西樵分校、执信中学南海校区,形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整链条,适配教育导向型家庭。

  • 全系现房可实地验房,拓展性堪称亮点。139-175㎡四代洋房为板式结构,一梯两户设计,每户赠送 44-54㎡6 米层高空中庭院,实得面积达 183-229㎡,部分高层推窗见江。230-260㎡联排别墅赠前后花园、地下车库及 2 个车位,实得面积 470-560㎡,动线分层保障私密。122㎡跃层户型上下两层设计,270° 转角阳台兼具观江与瞰园视野,但低楼层易受滨江植被遮挡。

  • 江山一品是佛山南海板块的热门楼盘,由佛山市南海区东恒商业投资管理有限公司开发,主打大型社区,商场超市,医疗配套,江景,现房,公交直达,配套成熟,购物中心,江山一品位于佛山南海西樵镇,处于西樵区,附近有金典广场、新城广场以及雅居乐大都会广场,为西樵主要的购物娱乐区域,距项目只有10车程。整体表现称得上优质,建议到现场体验,售楼处电话4007638577,054239,户型3-4室,户型建面约88-172㎡,均价约8500元/平,大型社区,商场超市,医疗配套,江景,现房,公交直达,配套成熟,购物中心,2020-10-10开盘,2017-12-31交房,位于南海,地址西樵北江大堤路6号(凰樵圣堡前),在售,精装修,70年产权,开发商佛山市南海区东恒商业投资管理有限公司,容积率2.5。

    全部3个回答>
  • 江山一品售楼处电话咨询4007638577,054239。户型3-4室,户型建面约88-172㎡,2020-10-10开盘,在售,开发商佛山市南海区东恒商业投资管理有限公司,容积率2.5,别名西樵江滨花园锦绣龙湾,大型社区,商场超市,医疗配套,江景,现房,公交直达,配套成熟,购物中心,2017-12-31交房,位于南海,地址西樵北江大堤路6号(凰樵圣堡前)。

    全部3个回答>
  • 想了解江山一品售楼处电话?4007638577,054239。位于南海,均价约8500元/平,70年产权,开发商佛山市南海区东恒商业投资管理有限公司,大型社区,商场超市,医疗配套,江景,现房,公交直达,配套成熟,购物中心,项目总建面约21.5万㎡,地址西樵北江大堤路6号(凰樵圣堡前),大型社区,商场超市,医疗配套,江景,现房,公交直达,配套成熟,购物中心,户型3-4室,户型建面约88-172㎡,2020-10-10开盘,2017-12-31交房,江山一品周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
位置:南海-西樵-西樵北江大堤路6号(凰樵圣堡前)
  • 崇南牌坊(樵05路;樵05路区间线)
    344m
  • 崇南窦头南(樵01路;樵05路;樵05路区间线;樵08路;樵08路区间线;樵15路)
    437m
  • 西樵崇南(樵05路;樵05路区间线)
    595m
  • 西樵崇南(樵05路;樵05路区间线)
    599m
  • 西樵高级中学(樵01路;樵08路;樵08路区间线;樵15路)
    639m
  • 凰樵圣堡(樵01路;樵05路;樵05路区间线;樵08路;樵08路区间线;樵15路)
    707m
  • 官崇路公交站(樵01路)
    778m
  • 江滨路口(樵01路;樵05路;樵05路区间线;樵08路;樵08路区间线;樵15路)
    1082m
  • 四季康城(樵03路;樵15路)
    1413m
  • 轻纺城路口(212路;237路;249路;樵06路;樵07路;樵07区间线;樵12路;樵14路;樵17路)
    1418m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19071元/㎡

环比上月-1.00%

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