望德8号

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在售住宅现房低总价配套成熟

14000

元/m²

参考均价 ⓘ

121

万起/套

咨询首付

87-117

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.31-2026.09.30

开盘 2024-12-27 新开盘通知

位置

禅城- 奇槎- 佛山禅城奇槎华祥路10号

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分综合评分

禅城好评榜第51名，超过禅城28%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点奇槎成熟现房发售，零期房风险，落户入学高效兑现项目已整体竣备交付，所有楼栋、岭南主题园林、架空层泛会所实景可见，采光、噪音、视野可以实地核验；无停工、延期、减配隐患，网签快速出证，省去1-2年工期等待；全盘毛坯交付，业主自由规划装修风格，没有精装捆绑溢价；社区已有业主入住，生活氛围逐步成型，适合需要快速落户、准备入学的家庭。家门口12年公办教育闭环，目送式上学，学区为本项目核心王牌小区配建公办世茂明珠幼儿园；步行3Min直达三龙湾小学（环湖小学教育集团）；初中对口惠景中学（禅城公办第一梯队），户籍生源可参与华英学校、佛山市实验学校摇号；形成幼-小-初完整公办教育链；70年住宅正常落户划片，大幅减少早晚接送通勤压力，优质学区持续支撑自住价值与二手流通溢价。东平河滨江居住区，紧邻半月岛湿地公园，江园双生态资源步行5Min直达400亩半月岛湿地公园、东平河滨江绿道，环湖跑道、亲子草坪、运动场地齐全；内部复刻岭南园林造景，设置劝学庭院、全龄儿童乐园、健身步道；部分中高楼层可眺望东平河景观，形成市政湿地公园+东平河滨江岸线+社区岭南园林三重生态体系，周末休闲遛娃场景丰富。三龙湾广佛桥头堡路网，自驾高效连通广州、禅桂主城紧邻三龙湾大道、奇龙大桥、魁奇路主干道；自驾15Min直达广州南站，10Min抵达禅城中心、12Min通达桂城；番海大桥快速接驳广州番禺；小区门口多条公交线路覆盖周边商圈；自驾+公交立体路网，适配广佛跨城自驾通勤家庭。小户型低门槛上车奇槎，方正实用，刚需改善全覆盖主力87㎡起步三房，户型紧凑无浪费；97㎡舒适三房做到双卫；117㎡南北对流四房，LDKG一体化大通厅，多飘窗不计产权拓展；全盘户型全明通透、无暗厨暗卫；对比奇槎片区其余江景楼盘，总价门槛更低，刚需家庭低成本入主奇槎高端生态居住区。

楼盘动态 全部动态

2025-04-30
预售证
2024-12-27
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-27
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：11栋
户数：1654户
车位：1521个
绿化：30%
容积：4
预售证：禅房预字第2025001201号
开发：佛山市新纪元置业有限公司
物业：世茂天成物业服务集团有限公司佛山分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋

2026-03-20 12:02:08

奇槎低门槛现房，刚需友好实景现房即买即住，87-117㎡三四房选择多；总价 120 万起就能上车三龙湾核心板块，性价比在片区突出。
袁国棋

2026-03-20 12:02:04

生态宜居拉满，江园双景相伴下楼即达半月岛湿地公园，近东平河一线江景；高楼层可瞰江，日常散步休闲、亲子露营都很方便。
袁国棋

2026-03-20 12:01:59

学区硬核顶配，目送式上学对口三龙湾小学 + 惠景中学，步行几分钟到校；配建公立幼儿园，户籍生还可摇华英、市实验学校，教育确定性拉满。

问望德8号售楼处电话是多少？

答

想了解望德8号售楼处电话？4007638577,122439。容积率4，开发商佛山市新纪元置业有限公司，在售，现房，低总价，配套成熟，户型3-4室，户型建面约87-117㎡，别名世茂望德公馆，世贸望德，现房，低总价，配套成熟，项目总建面约26万㎡，2024-12-27开盘，2025-06-30交房，望德8号周边配套与交通以售楼处最新公示为准，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答>
问望德8号适合投资吗？

答

望德8号这个盘口碑中上，最近销控打就能问到，比平台信息新，别名世茂望德公馆，世贸望德，现房，低总价，配套成熟，望德8号周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，望德8号物业与交房标准以售楼处答复为准，望德8号户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，望德8号学区与周边学校以教育主管部门划片为准，别名世茂望德公馆，世贸望德。
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问望德8号有售楼电话吗？

答

为您查到望德8号售楼处电话：4007638577,122439。别名世茂望德公馆，世贸望德，容积率4，绿化率30%，在售，户型建面约87-117㎡，2024-12-27开盘，2025-06-30交房，别名世茂望德公馆，世贸望德，现房，低总价，配套成熟，户型3-4室，户型建面约87-117㎡，项目总建面约26万㎡，望德8号周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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