金茂绿岛湖商铺

周边配套 交通：步行约 800m 可达地铁 4 号线绿岛湖中站，步行 1 公里内还能到地铁 2 号线绿岛湖站和湖涌站；步行 300m 到科汇路公交站，覆盖多条公交线路；自驾依托季华路等主干道，15min 直达佛山中心城区，30min 连通广州南站。 商业：300m 内即达绿岛广场，涵盖商场、美食街、电影院等；3 公里内还有永利达广场、岭南国际汽车商业中心等，日常消费和休闲需求可快速满足。 医疗：步行约 15min 可达三甲的佛山市第二人民医院新院区，该院配备高端医疗设备，能充分保障周边人群的医疗需求。 生态：步行 5min 直达 1500 亩绿岛湖湿地公园，园内有 8 公里环湖跑道、观鹭平台等设施，周边还有滨湖景观公园，日常休闲、散步选择丰富。

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留祖庙、桂城、大良三个街道限购，其他区域全面取消限购措施。金茂绿岛湖商铺位于禅城区南庄镇，属于非限购区域，无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业，且不区分首套、二套，全国购房者均可享受同等待遇

交通便利性分析 轨道交通： 地铁 2 号线绿岛湖站：已运营，步行约 800m，8 站直达广州南站，12 站接驳珠江新城。 地铁 4 号线绿岛湖中站：在建，预计 2026 年通车，未来可快速换乘广佛线、佛山地铁 3 号线，强化广佛西翼交通动脉。 公交网络： 周边 1 公里设科汇路站、禅秀路站等 27 个公交站点，覆盖 117 路、144 路、163 路等 20 余条线路，10min 内可直达祖庙、季华园等商圈。 佛山市第二人民医院新院区设公交枢纽站，开通 G2 线、117 路等公交线路，覆盖禅城、南海核心区域。 自驾出行： 依托 “三横三纵” 主干道（季华路、魁奇路、佛山一环等），5-10min 车程可达禅城中心，15min 直达广州南站，30min 接驳白云机场，构建大湾区 1 小时生活圈。