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更新于 2026-09-15 11:53:28

天樾华园

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 车位充足
15500

元/m²

参考均价
151

万起/套

咨询首付
98-115

3-4室

价格说明:12000元/㎡ 价格有效期:2026.09.02-2026.10.02

开盘 2024-04-24 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 佛山禅城石湾宝源路17号
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楼盘评测报告

9

综合评分
禅城好评榜第35名,超过禅城50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 佛山市润石置业开发,东平河水轴线城市秀台板块,毛坯现房,园林、外立面、大堂实景可实地品鉴,即买即收楼办证,规避期房延期、减配风险;70年纯住宅产权,支持落户读书,澜石滨江成熟板块稀缺2.5低密小高层社区。 2、近东平河滨江岸线,约300M直达滨水公园,中高楼层可瞰东平河江面,对望佛山新城世纪莲、坊塔城市地标,享受东平河水轴线生态红利,滨江景观资源优越。 3、低容积率2.5,35%高绿化率,6栋20-23层小高层,Y型点式布局;社区打造中央主题园林、环形健身步道、架空层泛会所;全盘人车分流,地面纯人行空间,居住舒适不拥挤。 4、高拓展高实用率户型,建面93-139㎡三四房,计入拓展空间实用率可达90%-94%;自带入户花园,格局方正,多户型南北通透,毛坯交付,业主可自由规划装修风格,无精装溢价。 5、成熟现成配套,生活氛围浓厚,澜石成熟居住区,商超、医院、学校全部落地;广佛线澜石站加持,魁奇路、岭南大道城市主干道,通达祖庙、佛山新城,广佛通勤便捷。 6、悦高物业精细化管理,24h智慧安防、人脸识别;车位配比充足,地下车库预留新能源充电泊位;社区仅504户,社区体量适中,人员管控简单,居住静谧度高。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-01-02
    特价
  • 2025-12-06
    特价
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 全配套成熟,生活教育一站式 步行几分钟到公园、商超,3 公里内新 DNA、悠方天地等商圈齐全;对口澜石小学 / 中学,全龄教育环伺,近东平河江景与多所公园,居住舒适度拉满。

  • 低密现楼宜居,户型得房率高 容积率仅 2.5 的城芯小高层,绿化率 35%、楼间距开阔;现房即买即住,99-140㎡三至四房实用通透,高得房率兼顾自住与改善。

  • 双地铁近距,广佛通勤便捷 步行几分钟可达广佛线 + 2 号线湾华 / 澜石站,多条地铁环绕,约 30分钟直达广州南站;四横四纵路网密集,自驾公交出行都高效。

  • 说到天樾华园的房源以售楼处答复为准,近期咨询的人不少,目前公开口径就这些,更准确核实,品牌地产,宜居生态,车位充足,低总价,地铁沿线,天樾华园周边配套与交通可参考实际建成情况,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,天樾华园物业与交房标准以售楼处答复为准,品牌地产,宜居生态,车位充足,低总价,地铁沿线。

    全部3个回答>
  • 天樾华园售楼处电话现已公布:4007638577,055078,可提前致电了解详情,房源动态欢迎随时来电,具体信息以现场公示为准。

    全部3个回答>
  • 全盘毛坯交付,户型覆盖 98-139㎡三至四房,空间实用率高达 90%-103%,户户标配入户花园、大尺寸观景阳台,98㎡紧凑三房两卫适配刚需三口之家,109-115㎡阔绰四房适配二孩家庭,139㎡双主套大四房可改造五房,南北对流、LDK 通透格局,高楼层坐拥无遮挡东平河景视野。整体成交单价 13800-16000 元 /㎡,98㎡三房 130 多万起入手门槛亲民,对比同片区江景改善盘价格优势突出,可自主把控装修风格与预算。地铁 + 省小学区 + 江景现房三重加持,租赁需求稳定旺盛,适配广佛地铁自驾通勤青年、重视公办教育的刚需育儿家庭、想要高实用率滨江自住的刚改人群,东平水轴线城市规划持续赋能,地段长期保值根基扎实稳固。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-佛山禅城石湾宝源路17号
  • 市第三、第四医院(113路)
    441m
  • 澜石中学(101路;113路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    563m
  • 广职院(101路;185B路)
    585m
  • 澜石一路(101路;179路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    703m
  • 石头(113路;185B路)
    824m
  • 澜石地铁站(179路;G14路;东平路公交专线)
    891m
  • 东平大桥公交枢纽站(129路;155路;179路;182路)
    931m
  • 碧桂园城市花园(110路;118路;163路;179路;182路;185A路;185A路环湖小学东门班车;802路;804路;805路;G10路;桂27路)
    1004m
  • 银苑市场(101路;139路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    1095m
  • 黎涌(139路;G14路)
    1137m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19543元/㎡

环比上月-0.50%

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