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更新于 2026-10-13 22:59:46

合景新鸿基泷景公寓

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在售 商业 大型社区 商场超市 低总价
7300

元/m²

参考均价 ⓘ
27

万起/套

咨询首付
38

㎡

1室

价格有效期:2026.09.28-2026.10.28

开盘 2025-06-30 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 佛山市禅城区澜石大马路9号(广佛线澜石地铁站C出口)
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
禅城好评榜第32名,超过禅城51%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  双港企打造成熟大盘内精装现房,零交付风险,即买即出租 合景、新鸿基两大港企联合开发,佛山体量标杆280万㎡泷景综合体;公寓为现成精装现房,外立面、大堂、户型实景全部可实地勘验,无停工、延期、减配隐患;收楼简单添置家电即可投入出租、短期自住、工作室使用,资金周转效率高;共享大盘多年成熟配套,入住人流庞大,租赁需求持续稳定。 广佛线TOD地铁物业,跨城通勤高效通达广州 步行440M广佛线澜石地铁站,4站直达祖庙商圈,6站换乘直达广州;出门魁奇路主干道,自驾5Min接驳佛山一环,20Min广州南站、30Min广州荔湾;多条公交线路覆盖楼下站点,自驾+地铁+公交三维路网,广佛上班族首选轨道物业。 共享280万㎡大城完整配套,商业、滨江公园一应俱全 公寓纳入整个泷景大盘统一管理,共享悠方购物中心、沿街风情商业街、生鲜超市、餐饮影院;外侧东平河滨江公园、澜石市政公园步行可达;大盘内园林、健身步道、休闲广场全部开放使用,不用远行即可满足日常消费、散步休闲,对比独立小型公寓社区配套优势明显。 超低总价不限购,资产配置门槛极低,功能灵活多元 不限购、无需社保,首付门槛低,33㎡小户型总价18万起;户型功能灵活,可作为年轻人过渡自住、单身居所、电商直播间、设计工作室、小型创业办公室;可整租、分租,片区同类公寓出租行情稳定,空置周期短,适合分散配置小额不动产。 部分中高楼层可眺望东平河江景,景观资源优于片区多数公寓 楼栋南向无高层遮挡,中高楼层拥有东平河一线视野;3.1m舒适层高,不会产生压抑感;精装统一交付,配备品牌厨卫、智能门禁;大盘持续开发扩容,片区常住人口逐年上涨,持续支撑租赁市场需求。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2025-12-06
    进度
  • 2025-10-01
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 省一级教育环绕 + 现房公寓,自住投资双优 步行几分钟到明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学;全现房即买即住 / 即租,户型实用、租赁需求稳,保值力强。

  • 280 万㎡江岸大城,全配套一步到位 合景 + 新鸿基双品牌开发,下楼即商业街区;步行几分钟到新 DNA、世博广场,近东平河滨江公园,居住氛围浓厚。

  • 广佛线澜石站上盖,广佛通勤超便捷 步行几分钟到地铁口,3 站到祖庙、快速通达广州;几分钟上主干道,30分钟直达广州南站,出行效率拉满。

  • 答

    看合景新鸿基泷景公寓可以打吉屋线上官方最新公示电话4007638577,054627,户型1室,户型建面约38㎡,均价约7300元/平,商场超市,低总价,2025-06-30开盘,户型优惠都能问,管家帮你查户型,2025-06-30交房,位于禅城,地址佛山市禅城区澜石大马路9号(广佛线澜石地铁站C出口),精装修,公寓/商业40年产权,开发商合景泰富地产,新鸿基地产,容积率3.71,绿化率30%,项目总建面约28万㎡,别名泷景花园。

    全部3个回答>
  • 答

    公开渠道显示,合景新鸿基泷景公寓的户型与配套配比相对平衡,想了解最新房源问最准,主打商场超市,低总价,佛山泷景是亚洲物业发展商“新鸿基地产”在华南地区投资规模的重点项目,亦是新鸿基地产携同国际精英团队,以高标准缔造的一座融汇了现代风尚与东方智慧的国际化城市综合体,商场超市,低总价,开发商合景泰富地产,新鸿基地产。购房资格与按揭政策以当地主管部门规定为准,项目本身物业费用与服务体系以签约物业合同为准,社区绿化与停车配比以现场示范区为准,商场超市,低总价。

    全部3个回答>
  • 答

    合景新鸿基泷景公寓售楼处,这个盘区域配套与通勤以售楼处口径为准,买房资质与信贷政策以当地最新规定为准,商场超市,低总价。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-佛山市禅城区澜石大马路9号(广佛线澜石地铁站C出口)
  • 海景大厦(179路;185A路;185A路环湖小学东门班车;东平路公交专线)
    122m
  • 海景大厦(179路;东平路公交专线)
    131m
  • 澜石小学(185A路环湖小学东门班车)
    334m
  • 澜石小学(185A路;185A路环湖小学东门班车)
    351m
  • 澜石小学(185A路;185A路环湖小学东门班车)
    357m
  • 澜石大桥西(101路;139路;177路)
    364m
  • 佛山家博城(101路;103路;135路;139路;162路;165路;177路;227A路;255A路;801路;G16路;佛236路;佛江001线;佛山城巴南海-高明线;佛山城巴禅城-均安线;桂28路)
    572m
  • 澜石地铁站(179路;G14路;东平路公交专线)
    793m
  • 银苑市场(101路;139路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    869m
  • 小布(103路;135路;162路;227A路;255A路;348路;801路;G16路;佛236路;桂28路)
    999m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7300元/㎡

环比上月持平

区域均价 19253元/㎡

环比上月-1.50%

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