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更新于 2026-06-07 15:44:42

明日阳光

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在售 住宅 小户型 花园洋房 低总价
8000

元/m²

参考均价 ⓘ
62

万起/套

咨询首付
78-119

㎡

3-5室

价格有效期：2026.05.23-2026.06.22

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开盘 2024-09-27 新开盘通知
位置
顺德- 大良- 佛山顺德大良大门社区南国西路26号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
顺德好评榜第35名，超过顺德76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 全盘现楼交付，即买即办证零置业风险：2024年12月全盘竣工交付，五证齐全现房，实地可看楼栋、园林、采光，交房同步办证，规避期房延期、烂尾隐患；本土新宏建集团开发，深耕顺德25年，打造过明日华府、明日嘉园等成熟小区，开发实力稳妥。红岗科技城芯位，千亿产城规划加持：地处大良大门片区、南国西路主干道旁，22.3平方公里红岗科技城核心辐射区，片区旧改、科创产业园持续落地，海量产业人口导入托底楼市租赁与保值。高拓户型，78㎡做实三房，得房率83%-89%：主力78-119㎡三至五房，无冗余过道浪费，多飘窗拓展空间，毛坯/精装双交付可选，刚需低成本做大居室。成熟大盘配套，社区内部全龄化园林：占地5.16万㎡、11栋高层、总户数1596户，绿化率26.7%，配中式中央园林、环形跑道、儿童游乐区、老年康养场地、便民泳池；车位配比1:1.2，全社区人车分流，宏建物业托管，物业费2.3元/㎡/月。近德胜河景观，中高层可瞰江景：距德胜河滨公园300M，步行4Min抵达滨江休闲栈道，高楼层房源直面河景，内外双生态资源。【置业核心买点】大良价格洼地，上车门槛全片区最低：毛坯7000元/㎡起、精装8000元/㎡起，均价8000-9000元/㎡；78㎡三房总价62万起，首付18万左右入驻大良主城，对比大良新城区单价低40%+。南国路快速化通车，自驾路网全覆盖：出门2Min接入南国路快速干线，6Min到大良华盖商圈、12Min顺峰山、18Min广州绕城高速，通达容桂、中山便捷；远期佛山11号线规划德胜西路站，距项目约2KM，长线轨交增值可期。全龄教育扎堆，短途接送省心：3Min普惠幼儿园、6Min大门公办小学、12Min富安中学，3KM覆盖20+所幼小院校，基础教育闭环落地。自住+出租双向适配：小户型总价低、紧靠科技城产业园，周边务工租住需求旺盛，出租回报率稳居西区前排；大户型适配本地置换、三代同堂自住。尾盘清盘特惠，房源选择灵活：当前仅2/3/5栋少量余货，毛坯、精装任选，清盘特价房源多，议价空间优于在售新盘。
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  • 楼盘点评
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  • 多维交通+全能成熟配套，毗邻南国路主干道，3条地铁（含在建/规划）+3条高速环绕，30分钟畅达广佛核心；3公里内23所全龄院校、四大商圈环伺，社区配双泳池+运动综合馆，顺峰山公园等多景区近在咫尺，生活通勤双便利。

  • 高拓实用户型+低门槛上车，78-119㎡三至五房覆盖全需求，95㎡三房得房率近90%，无走廊设计+高赠送面积，部分户型可瞰江景；毛坯单价7000元/㎡起、总价70万即可拿下，精装版配方太、科勒等一线品牌，刚需轻松实现置业梦。

  • 本土房企现房+红岗科技城红利，新宏建集团深耕顺德25年打造，2024年已全盘交付，五证齐全无烂尾风险；雄踞2084亿规划红岗科技城核心，对标顺德版“松山湖”，坐享产业与配套升级红利，实景所见即所得，刚需购房更安心。

  • 答

    明日阳光共 11 栋，2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，主打 78-119㎡毛坯 / 带装修二至五房，宏建物业（2.6 元 /㎡/ 月），顺德大良南国西路 26 号，红岗科技城旁，近飞鹅山公园，刚需友好，总价约 70-98 万 / 套。

    全部3个回答>
  • 答

    商业生态医疗全齐，生活超舒心：5Min 可达大润发、大融城等四大商圈，日常购物、吃大餐一站式搞定。周边有顺峰山公园、欢乐海岸 PLUS 等景区，未来还有规划的超级高线公园，散步遛娃随时进 “天然氧吧”。医疗也有保障，10Min 可达在建的新顺德中医院，日常看病、家人健康有兜底。

    全部3个回答>
  • 答

    自驾路网超发达：楼盘拥有 “两纵两横三高速” 的交通网络，“两横” 是龙洲路、南国路，“两纵” 是 105 国道、伦桂路，还有广佛江珠高速、广州绕城高速、广珠西线高速加持。多车道少灯位，开车很快就能到达佛山其他区域以及广州、中山等周边城市。

    全部3个回答>
周边配套
位置：顺德-大良-佛山顺德大良大门社区南国西路26号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 大门居委(302路;302路高峰线;306路)
    156m
  • 厚街村(302路;302路高峰线;306路)
    592m
  • 白石村(302路;302路高峰线;306路)
    633m
  • 凤城中学(306路)
    923m
  • 消防大队(305路;901路;918A路;918B路)
    1191m
  • 国际商业城(302路;901路;922路)
    1306m
  • 郑裕彤中学(305路;901路;918A路;918B路)
    1392m
  • 李家村(306路;327A路;327路;327路班车)
    1424m
  • 马冈工业区(302路;302路高峰线;327A路;327路;327路班车)
    1465m
  • 马岗工业区(302路;302路高峰线;327A路;327路)
    1503m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 16504元/㎡

环比上月+0.60%

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