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更新于 2026-09-09 15:53:05

明日阳光

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在售 住宅 小户型 花园洋房 低总价
8000

元/m²

参考均价
62

万起/套

咨询首付
78-119

3-5室

价格有效期:2026.08.25-2026.09.24

开盘 2024-09-27 新开盘通知
位置
顺德- 大良- 佛山顺德大良大门社区南国西路26号
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楼盘评测报告

9

综合评分
顺德好评榜第36名,超过顺德75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 全盘现楼交付,即买即办证零置业风险:2024年12月全盘竣工交付,五证齐全现房,实地可看楼栋、园林、采光,交房同步办证,规避期房延期、烂尾隐患;本土新宏建集团开发,深耕顺德25年,打造过明日华府、明日嘉园等成熟小区,开发实力稳妥。红岗科技城芯位,千亿产城规划加持:地处大良大门片区、南国西路主干道旁,22.3平方公里红岗科技城核心辐射区,片区旧改、科创产业园持续落地,海量产业人口导入托底楼市租赁与保值。高拓户型,78㎡做实三房,得房率83%-89%:主力78-119㎡三至五房,无冗余过道浪费,多飘窗拓展空间,毛坯/精装双交付可选,刚需低成本做大居室。成熟大盘配套,社区内部全龄化园林:占地5.16万㎡、11栋高层、总户数1596户,绿化率26.7%,配中式中央园林、环形跑道、儿童游乐区、老年康养场地、便民泳池;车位配比1:1.2,全社区人车分流,宏建物业托管,物业费2.3元/㎡/月。近德胜河景观,中高层可瞰江景:距德胜河滨公园300M,步行4Min抵达滨江休闲栈道,高楼层房源直面河景,内外双生态资源。【置业核心买点】大良价格洼地,上车门槛全片区最低:毛坯7000元/㎡起、精装8000元/㎡起,均价8000-9000元/㎡;78㎡三房总价62万起,首付18万左右入驻大良主城,对比大良新城区单价低40%+。南国路快速化通车,自驾路网全覆盖:出门2Min接入南国路快速干线,6Min到大良华盖商圈、12Min顺峰山、18Min广州绕城高速,通达容桂、中山便捷;远期佛山11号线规划德胜西路站,距项目约2KM,长线轨交增值可期。全龄教育扎堆,短途接送省心:3Min普惠幼儿园、6Min大门公办小学、12Min富安中学,3KM覆盖20+所幼小院校,基础教育闭环落地。自住+出租双向适配:小户型总价低、紧靠科技城产业园,周边务工租住需求旺盛,出租回报率稳居西区前排;大户型适配本地置换、三代同堂自住。尾盘清盘特惠,房源选择灵活:当前仅2/3/5栋少量余货,毛坯、精装任选,清盘特价房源多,议价空间优于在售新盘。
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  • 顺德本土老牌房企全盘现房,置业稳妥无交付风险 项目由深耕顺德25年的新宏建集团开发,本土房企资金稳健无烂尾隐患,2024年底已全盘交付,全实景现房做到交房即办证,楼栋、园林、采光可实地查验,无需等待工期。社区采用人车分流设计,打造叠景园林、双泳池与全龄架空层,搭配自持物业长效维护,居住氛围成熟,适合追求稳妥自住、不想承受期房风险的刚需人群。

  • 满分全龄教育圈,自带幼儿园,育儿家庭接送省心 楼盘自带配套幼儿园,3公里内覆盖23所幼儿园、5所公办小学与4所中学,隔壁紧邻大门小学,凤城实验学校、红岗小学等优质校环伺,幼小初12年教育资源齐全,教育配套评分满分。步行可达公办小学,大幅节省家长接送通勤时间,稳定学区加持房产长期保值能力,78-119㎡多户型适配三口之家、二胎改善家庭。

  • 大良南国路价格洼地,高拓展刚需户型,通勤生活配套齐全 地处大良南国西路核心,单价7500元起,78㎡三房总价62万起,置业门槛极低。户型拓展率出众,78㎡做三房、119㎡实现五房格局,餐客一体搭配大阳台,无过道浪费空间,毛坯、精装双交付可选。南国路、105国道快速接驳三大高速,周边12个公交站点,1.3公里直达三甲中医院,3公里覆盖各大商圈,片区规划高线公园,自住舒适,小户型出租需求稳定,兼顾居住与资产保值。

  • 明日阳光售楼处电话现已开通:4007638577,054835。别名明日阳光居,位于顺德,地址佛山顺德大良大门社区南国西路26号,均价约7500元/平,容积率2.97,绿化率26%,70年产权,毛坯,精装修,开发商佛山市顺德区华曙置业有限公司,在售,项目位处于大湾区广佛同城核心城市、顺德强中心,大良。明日阳光是新宏建集团深耕顺德23载的匠心之作,将延续“明日嘉园”、“明日华府”、“明日广场”、“明日桃园”,打造区域人居标杆之作礼献广佛,再启明日传奇。明日阳光项目位于红岗科技城规划蓝图中轴位置。红岗科技城规划总面积达22.3平方公里,总投资约2084亿元,定位为“国际创新开放合作区、湾区智造创新驱动器、顺德山水都市展示廊、未来产城融合智慧城”,将对标世界一流科技城,打造顺德版“松山湖”。

    全部3个回答>
  • 明日阳光的主打小户型,花园洋房,低总价,地铁沿线,人车分流,大型社区,毛坯,精装修交付近期有更新,想跟上节奏打售楼处4007638577,054835最稳妥,毛坯,精装修,小户型,花园洋房,低总价,地铁沿线,人车分流,大型社区,明日阳光周边配套与交通可参考实际建成情况,佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,明日阳光物业与交房标准以售楼处答复为准,明日阳光户型设计与得房率以售楼处实测为准。

    全部3个回答>
  • 明日阳光共 11 栋,2 梯 4 户 / 2 梯 5 户,主打 78-119㎡毛坯 / 带装修二至五房,宏建物业(2.6 元 /㎡/ 月),顺德大良南国西路 26 号,红岗科技城旁,近飞鹅山公园,刚需友好,总价约 70-98 万 / 套。

    全部3个回答>
位置:顺德-大良-佛山顺德大良大门社区南国西路26号
  • 大门居委(302路;302路高峰线;306路)
    156m
  • 厚街村(302路;302路高峰线;306路)
    592m
  • 白石村(302路;302路高峰线;306路)
    633m
  • 凤城中学(306路)
    923m
  • 消防大队(305路;901路;918A路;918B路)
    1191m
  • 国际商业城(302路;901路;922路)
    1306m
  • 郑裕彤中学(305路;901路;918A路;918B路)
    1392m
  • 李家村(306路;327A路;327路;327路班车)
    1424m
  • 马冈工业区(302路;302路高峰线;327A路;327路;327路班车)
    1465m
  • 马岗工业区(302路;302路高峰线;327A路;327路)
    1503m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 15530元/㎡

环比上月-0.40%

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