东建明德城

周边配套 交通：除广佛线朝安站外，1.5 公里内可接驳在建地铁 4 号线普君北路站；周边 3min 步行范围内覆盖 22 个公交站，有 129 路、139 路等 30 余条线路，5min 可接入佛山一环，15min 直达佛山新城。 商业：自带 8 万㎡商业综合体，步行可达 2027 年开业的在建金铂中心；3 公里内驾车 10min 可覆盖岭南天地、铂顿城等商圈，4 公里内更是有千灯湖寰宇城等 15 座核心商业体，满足不同消费需求。 医疗：2.2 公里驾车 8min 可达三甲佛山市第一人民医院，4 公里内集聚 4 家三甲医院，社区还设有健康驿站，业主可享绿色就诊通道，日常医疗和重大病症诊疗需求都能满足。 生态休闲：步行 8min 即达 1.7 公里天然河道碧道，骑行 10min 可达亚艺湖公园，周边还有南海文化公园、文华公园等众多绿地，日常休闲散步选择丰富。

不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，东建明德城所在的祖庙街道朝安板块仍属限购范围。但商业贷款政策灵活，首套房首付比例可低至15%（需符合银行审批条件），二套房首付 30%。

该楼盘地址位于佛山市禅城区长德路 9 号（祖庙板块，广佛线朝安站北约 400 米），法定标准地名为 “东建明德城花园”。项目占位禅桂双核心交汇处，毗邻祖庙商圈、千灯湖商圈与季华路总部经济带三大商业集群，3 公里范围内集聚佛山市第二人民医院（三甲）、佛山市培立实验学校（省一级）等医疗教育资源，叠加地铁广佛线与规划中广州 28 号线的交通红利，形成 “双城枢纽 + 全龄配套” 的宜居区位。