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更新于 2025-12-06 16:46:25

龙光玖龙臺公寓

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在售 商业 配套成熟 自持商业
6500

元/m²

参考均价
20

万起/套

咨询首付
32-62

1室

价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2020-11-01 新开盘通知
位置
禅城- 季华路- 佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
禅城好评榜第10名,超过禅城88%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 地铁上盖通勤高效:步行约200米直达地铁2号线绿岛湖站,可快速换乘规划中的广佛环线,3站衔接广佛线,30min覆盖广州核心区域;紧邻季华路、佛山一环主干道,自驾便捷度拉满。高拓展LOFT全能空间:主力为32-80㎡复式公寓,4.5米层高实现“买一层享两层”,实用率超130%。部分户型带独立阳台、明火条件,45㎡可隔成两房两厅,适配自住、办公、投资等多元场景。百万方综合体+现楼优势:总建面约75万㎡,自带3.6万㎡蓝鲸购物中心(已引入天虹百货、中影影城等品牌),生活配套下楼即享;现房在售,即买即住或出租,无交付风险。生态+品牌双重加持:步行800米可达1500亩绿岛湖湿地公园,部分房源可瞰湖景;龙光百强房企开发,自持物业提供24小时智能安防,社区内规划空中花园、共享办公区,居住办公体验优质。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 品牌现房 + 湖居生态,品质靠谱 龙光百强房企开发,现房实景呈现,龙光智慧服务 24 小时护航,无期房风险。 步行 800 米达 1500 亩绿岛湖湿地公园,社区绿化率 35%,内配东南亚风情园林与休闲设施,生态宜居。

  • 全维配套 + 商业集群,生活无忧 自带 3.6 万㎡主题商业 MALL,步行 5 分 钟可达绿岛广场等商圈,消费需求全满足。 3 公里内覆盖 15 所省市级学府与两所三甲医院,15 分 钟健康圈与全龄教育链兼备。

  • 三轨枢纽 + 立体路网,通勤高效 步行 3 分 钟直达地铁 2 号线绿岛湖站,8 站直达广州南站,30 分 钟覆盖广佛核心区。 紧邻季华路、佛山一环主干道,未来可换乘规划 4、7 号线,自驾 15 分 钟接驳高速,跨城出行灵活。

  • 周边配套 交通:除地铁外,周边 1 公里内有永利达广场站等多个公交站点,途经 133 路、183 路等 20 余条线路;紧邻季华路和佛山一环,15min 可达祖庙商圈,20min 直达千灯湖。 医疗:3 公里内有佛山市第二人民医院新院区、禅城区中心医院两所三甲医院,1 公里内还有季华社区卫生服务中心,日常就医和大病诊疗都很便捷。 生态:周边 3 公里内环绕先锋公园、王借岗森林公园等六大生态公园,绿岛湖湿地公园的 10 公里滨水绿道可满足日常散步、休闲需求。

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  • 不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,龙光玖龙臺公寓位于禅城区绿岛湖板块(非限购区),无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购房。** 最低首付 15%** 即可置业,且不区分首套、二套,全国购房者均可享受同等待遇。

    全部3个回答>
  • 交通便利性: 轨道交通: 已运营:地铁 2 号线绿岛湖站(步行约 200m),8 站直达广州南站;3 站换乘广佛线至祖庙商圈,10min 接驳广州南站,30min 直达珠江新城。 规划中:地铁 4 号线绿岛湖中站(距项目约 600m)、7 号线绿岛湖站换乘,未来形成 “三地铁枢纽”,跨城通勤效率进一步提升。 公交网络:周边 1km 范围内覆盖永利达广场站、禅秀路 B 站等公交站点,途经 133 路、183 路、G13 路等 20 余条公交线路,10min 车程可达南庄中心、智慧新城等区域。 自驾路网:紧邻季华路与佛山一环两大城市主干道,5min 接驳广台高速、佛清从高速等高速路网,30min 车程覆盖广州越秀、白云等核心区;依托 “四横三纵” 立体路网(季华路、禅西大道等),15min 可达祖庙商圈,20min 直达千灯湖。

    全部3个回答>
位置:禅城-季华路-佛山禅城季华西路·地铁2号线绿岛湖站上盖
  • 科汇路(117路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;183路)
    761m
  • 湖涌村(143路)
    851m
  • 禅秀路(133路)
    1001m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;183路)
    1054m
  • 绿岛湖公交枢纽站(117路;125路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;183路)
    1117m
  • 堤田员工村(133路;G13路;K2路)
    1241m
  • 堤田员工村(133路;G13路;K2路)
    1246m
  • 科海路(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;183路)
    1254m
  • 湖涌路口(143路)
    1294m
  • 季华西路(117路;133路;144路;144路绿岛湖学校班车;163路;183路;G13路;K2路;高峰1路)
    1740m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19771元/㎡

环比上月-5.5%

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