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更新于 2026-10-24 05:32:49

世茂望德

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在售 住宅 大型社区 景观居所 早教机构
13500

元/m²

参考均价 ⓘ
128

万起/套

咨询首付
95-122

㎡

3-5室

价格有效期:2026.10.09-2026.11.08

开盘 2019-11-23 新开盘通知
位置
禅城- 石湾- 佛山市禅城区华祥路南侧(半月岛湿地公园旁)
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
禅城好评榜第32名,超过禅城51%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 三龙湾奇槎实景现房,毛坯交付,楼栋、岭南园林、架空层公区全部实景落地,即买即收楼办证,规避期房交付风险;毛坯交付,可自主定制装修风格,70年纯住宅产权,支持落户读书,是奇槎板块低门槛上车优选。 2、目送式12年优质教育闭环,社区配建18班公立明珠幼儿园,步行400M直达三龙湾小学,对口惠景中学,可参与华英学校摇号,幼、小、初一站式公办教育,教育属性突出。 3、一江双公园生态资源,步行200M直达约32万㎡半月岛湿地公园,临近东平河滨水绿道、奇槎滨水公园;社区打造岭南五重园林,设置四大会所、九大架空层泛空间,茶室、棋室、儿童乐园、健身区齐全。 4、奇槎豪宅板块洼地,共享片区配套红利,与鹏瑞三龙湾1号、保利和悦滨江同板块,但是入手门槛更低;临近禅城山姆会员店,四横四纵路网,广佛通勤便捷,片区高知人群聚集。 5、户型覆盖刚需到刚改,空间实用性强,主推87-117㎡三四房,格局方正,LDK一体化设计,多飘窗拓展;117㎡户型配备南北双阳台,南向四开间采光,适配首置、二胎家庭。 6、世茂天成物业,人车分流规划,24小时智能安防值守;地下车位充足,预留新能源充电泊位,全社区人车分流,保障老人小孩活动安全,物业费2.75元/㎡/月。
  • 近期
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  • 2026-01-02
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  • 2025-11-25
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 奇槎核心 + 配套成熟,宜居高性价比 紧邻桂澜路、三龙湾大道,自驾 10 分 钟到禅桂核心;步行几 分 钟到公园、商超,山姆会员店即将开业,生活便利、保值性强。

  • 现房即买即住,无交付风险 毛坯实景现房,小区园林、户型看得见,几 分 钟即可办理入住,降低购房等待与风险。

  • 目送式顶流学区,教育一步到位 配建公办幼儿园,步行几 分 钟到三龙湾小学,对口惠景中学,全龄名校环伺,孩子上学省心省力。

  • 答

    世茂望德的营销中心电话4007638577,054485,洋房:70年住宅底商:40年产权,提前预约不排队,管家帮你查户型。

    全部3个回答>
  • 答

    世茂望德,户型3-5室,户型建面约95-122㎡,毛坯交付,主打地铁沿线,配套成熟。均价约13500元/平,地铁沿线,配套成熟,2019-11-23开盘,2021-12-31交房,位于禅城,地址佛山市禅城区华祥路南侧(半月岛湿地公园旁),洋房:70年住宅底商:40年产权,开发商佛山市新纪元置业有限公司,容积率3.5,绿化率30%。项目总建面约26万㎡,项目本身物业服务与收费标准以物业服务协议为准,该项目在售房源与最新折扣可向售楼处现场问询,这个盘对口学校与学区以教育主管部门划片为准,项目房源情况与让利以售楼处当天说法为准,世茂望德室内格局与得房率以现场实测为准,世茂望德交房时间与工程进度以合同约定条款为准。购房资格与贷款政策以官方现行政策为准,世茂望德区位配套与交通以官方最新公示为准,房源户型与价格可拨售楼处电话问清楚,地铁沿线,配套成熟。

    全部3个回答>
  • 答

    从日常居住感受看,世茂望德的楼间距和园林规划在佛山同档盘里算讲究的,主打地铁沿线,配套成熟售楼处地铁沿线,配套成熟,洋房:70年住宅底商:40年产权,社区景观与车位配置可到示范区实地了解,佛山本区域新房与二手供应可放在一起比较,按揭月供与利率可按自身资质估算。二手房交易与税费以当地登记部门口径为准,地铁沿线,配套成熟。

    全部3个回答>
位置:禅城-石湾-佛山市禅城区华祥路南侧(半月岛湿地公园旁)
  • 半月岛湿地公园(G15路;东平路公交专线)
    191m
  • 绿景东路东(130路;G15路)
    408m
  • 奇槎公交枢纽站(122路;122路环湖小学东门班车;185A路;185A路环湖小学东门班车;G15路)
    648m
  • 奇槎公交枢纽站(122路;122路环湖小学东门班车;185A路;185A路环湖小学东门班车;G15路)
    648m
  • 绿景东路(130路;G15路)
    787m
  • 奇槎村(122路;122路环湖小学东门班车)
    800m
  • 平胜同庆坊(桂10路)
    858m
  • 环湖小学东校区公交临时站(122路环湖小学东门班车;185A路环湖小学东门班车)
    965m
  • 环湖小学东校区公交临时站(122路环湖小学东门班车;185A路环湖小学东门班车)
    965m
  • 奇槎牌坊(122路;122路环湖小学东门班车)
    1017m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡

环比上月持平

区域均价 19253元/㎡

环比上月-1.50%

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