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更新于 2026-10-07 17:03:46

金辉辉逸云庭

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在售 住宅 低密社区 复式 品牌地产
12315

元/m²

参考均价 ⓘ
82

万起/套

咨询首付
67-142

㎡

2-5室

价格有效期:2026.09.22-2026.10.22

开盘 2026-09-01 新开盘通知
位置
禅城- 季华路- 佛山禅城南庄科翔路2号
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
禅城好评榜第35名,超过禅城50%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 金辉集团开发,禅西绿岛湖实景现房,精装/毛坯双选择,园林、公区实景可实地查验,即买即收楼办证,规避期房交付风险;70年纯住宅产权,支持落户读书,40万方墅质大盘,高层+叠墅复合产品,片区稀缺叠墅资产。 2、佛山2号线湖涌站地铁盘,步行600M直达站点,地铁串联南庄、绿岛湖、魁奇路换乘广佛线,直达广州南站;季华路主干道加持,快速通达祖庙、禅桂,广佛双城通勤高效。 3、目送式全龄教育配套,项目配建18班公立幼儿园,紧邻佛山九小西校区,佛山市外国语学校环绕,幼、小、初一站式公办教育链,教育资源扎实。 4、1500亩绿岛湖生态资源,三面环水,外拥绿岛湖湿地公园;社区打造约6500㎡现代主题园林,设置阳光会客厅、露天泳池、环形跑道、宠物乐园、四大架空层泛会所,全龄休闲配套齐全。 5、户型覆盖刚需、刚改、改善,高实用率新规户型,67㎡起步两房,高层最高实用率可达88%;125-142㎡城芯叠墅,下叠带庭院+5.2M层高地下室,上叠配大面积私家露台,拓展空间巨大。 6、金辉锦江一级物业,全盘人车分流,24h智慧安防;车位配比充足,地下车库预留新能源充电泊位;自带约4000㎡社区沿街商业,临近70万㎡湖涌TOD综合体,生活配套持续兑现。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 绿岛湖生态现楼,低密宜居高性价比 步行几分 钟到绿岛湖湿地公园,社区低密高绿化;实景现房即买即住,小户型高实用率,禅城低门槛上车优选。

  • 全龄公办优教,上学目送式省心 配建公办幼儿园已投用,步行几分 钟到佛山一中附属绿岛湖学校(九年一贯制),周边多所公办中小学环伺,教育一步到位。

  • 地铁 2 号线近距,广佛通勤便捷 步行几分 钟到地铁 2 号线湖涌站,直达广州南站,30分 钟广佛通勤;紧邻季华路,快速通达祖庙、禅西新城,出行高效。

  • 答

    金辉辉逸云庭,户型2-5室,户型建面约67-142㎡,毛坯交付,主打品牌地产,地铁沿线。均价约11000元/平,品牌地产,地铁沿线,2025-01-31开盘,预计2026-06-30交房,位于禅城,地址佛山禅城南庄科翔路2号,住宅:70年别墅:70年产权,开发商佛山市祥辉房地产有限公司,容积率2.8,绿化率33%。项目总建面约40万㎡,别名辉逸云庭,这个盘周边医疗资源与绿地以官方公示文件为准,这个盘当前房源与优惠政策以售楼处现场公示为准,不妨去售楼处现场感受一下掌握一手信息,这个项目周边商业与通勤以售楼处现场口径为准,金辉辉逸云庭物业费与交付标准以售楼处答复为准,金辉辉逸云庭户型结构与得房率以现场实测为准,品牌地产,地铁沿线。

    全部3个回答>
  • 答

    咨询金辉辉逸云庭看房事宜,可致电线上售楼处电话4007638577,054791,户型2-5室,户型建面约67-142㎡,均价约11000元/平,商业方面,3公里生活圈内有70万㎡TOD商业体,预计2025年5月开业,将引入山姆会员店等品牌,还临近绿岛广场等。医疗方面,1.5公里内有三甲医院佛山市一禅城医院,3公里内还有在建的市二院绿岛湖院区。生态方面,临近绿岛湖湿地公园,社区自建园林,可实现“推窗见鹭鸟,下楼即登山”。教育上,除了自建幼儿园和佛山九小西校区,周边还有多所中小学。项目总建超30万方,作为金辉集团首入佛山主城区的项目,由住宅组团和低密度产品组成,合计逾3000套,均为云系精工产品,旨在打造宜居的生活场所,礼献城市菁英是金辉集团首入佛山主城区的项目,均为云精工产品,旨在打造宜居生活场所。

    全部3个回答>
  • 答

    打算看金辉辉逸云庭,官方最新公示电话4007638577,054791,户型2-5室,户型建面约67-142㎡,均价约11000元/平,商业方面,3公里生活圈内有70万㎡TOD商业体,预计2025年5月开业,将引入山姆会员店等品牌,还临近绿岛广场等。医疗方面,1.5公里内有三甲医院佛山市一禅城医院,3公里内还有在建的市二院绿岛湖院区。生态方面,临近绿岛湖湿地公园,社区自建园林,可实现“推窗见鹭鸟,下楼即登山”。教育上,除了自建幼儿园和佛山九小西校区,周边还有多所中小学。项目总建超30万方,作为金辉集团首入佛山主城区的项目,由住宅组团和低密度产品组成,合计逾3000套,均为云系精工产品,旨在打造宜居的生活场所,礼献城市菁英是金辉集团首入佛山主城区的项目,均为云精工产品,旨在打造宜居生活场所。

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位置:禅城-季华路-佛山禅城南庄科翔路2号
  • 湖涌路口(143路)
    438m
  • 湖涌(143路;149路;临时接驳线)
    446m
  • 紫南路口A站(143路;149路;临时接驳线)
    575m
  • 仁善三馆(148路)
    695m
  • 仁善三馆(148路)
    697m
  • 仁善三馆(148路)
    699m
  • 中国陶瓷总部基地(133路;183路;G13路;K2路;高峰1路)
    750m
  • 紫南路口(133路;143路;临时接驳线)
    823m
  • 紫南文化广场(148路)
    854m
  • 湖涌村(143路)
    927m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12315元/㎡

环比上月+23.20%

区域均价 19543元/㎡

环比上月持平

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