金辉辉逸云庭

高层提供精装交付，叠墅为毛坯可选，户型覆盖 67㎡两房、86-97㎡刚需三房、115㎡改善四房、125-142㎡庭院叠墅，高层户户朝南、格局方正通透，叠墅下叠带花园地下室、上叠配观景天台，改造灵活度高。整体精装均价 11000-13000 元 /㎡，小户型低首付低月供，置业门槛友好；地处绿岛湖政策发展核心，地铁学区双重加持租赁需求稳定，适配广佛地铁通勤青年、看重一站式学区的刚需育儿家庭、想要庭院改善的自住人群，板块长期地段保值根基扎实稳固。

交通：300 米内有 5 个公交站点，多条线路覆盖；紧邻季华路、紫洞路，自驾 5 分 钟接驳佛山一环，15 分 钟达禅桂核心。 教育：配建 18 班幼儿园，一街之隔省一级佛山九小西校区，1 公里内有佛山市外国语学校等，全龄教育优质。 医疗：3 公里内有三甲医院，日常就医便捷。 商业：1 公里内有在建 70 万㎡TOD 综合体，2 公里内有绿岛广场、永利达广场等，满足多元消费。 生态：步行约 5 分 钟达 1500 亩绿岛湖湿地公园，居住环境舒适。

值得购买 地铁 + 区位：距地铁 2 号线湖涌站约 500 米，16 站达广州南站，邻季华路 / 紫洞路，15 分 钟接入禅桂核心，TOD 综合体在建，配套将持续升级。 全龄教育：自建 18 班幼儿园，近佛山九小西校区、佛山一中附属绿岛湖学校等，16 所学府环伺，全龄教育链完善。 产品 + 生态：户型灵动适配多家庭结构，叠墅属区域稀缺；近绿岛湖湿地与三甲医院，自住舒适、区域发展潜力足。