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更新于 2025-12-05 21:05:40

欧浦指日美景

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待售 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套
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价格有效期:2025.11.29-2025.12.29

开盘 2015-12-01 新开盘通知
位置
南海- 狮山镇中心城区321国道地段(华立医院旁)
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买房交流 3144 人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流(333)
楼盘评测报告

8.3

综合评分
南海好评榜第116名,超过南海8%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 南海欧浦指日美景:地铁6号线旁,30min直达千灯湖的宜居社区​佛山南海欧浦指日美景邻地铁6号线(规划中)约500米,30min达千灯湖;享大沥成熟配套,筑就广佛刚需优选。 大沥中部成熟板块:配套完善,生活氛围浓厚​南海欧浦指日美景位于南海大沥镇中部,3公里内聚集18个成熟社区(常住人口9万+)、6所学校(师生2.5万+)、5大商圈(大沥商业步行街、永旺梦乐城等,年交易额超120亿元),形成“本地居民+广佛通勤族+产业工人”的多元生活圈。​板块属“大沥城市更新核心区”,1.5公里内有大沥体育中心、大沥公园,在建社区服务中心将引入便民设施与文化场馆。作为大沥少有的次新房源项目,周边5公里无同类竞品,3公里内涵盖大沥工业园(企业600+)与广佛国际商贸城(商户3000+),人口持续导入,居住需求稳定,房价为千灯湖的55%,性价比突出。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 2025 年呈 “轨交衔接 + 主轴贯通” 格局,踞 321 国道广云路段核心,步行 15 分 钟达佛山地铁 3 号线狮山站,30 分 钟直达广州南站。自驾 5 分 钟接入佛山一环,10 分 钟驶入广三高速,20 分 钟覆盖千灯湖商圈,40 分 钟抵珠江新城。楼下步行 3 分 钟即达公交站,狮 01、狮 10 路等 14 条线路 10 分 钟一班,接驳狮山全域及禅城三水,无车家庭出行无忧。

  • 教育资源为核心优势,社区配建 12 班幼儿园已开学,步行可达实现 “目送式” 入学。步行 5 分 钟即达省一级狮城中学,户籍生对口明确;驾车 10 分 钟内抵石门实验小学、狮山中心小学,3 公里内还有石门中学等名校,中考重点率区域领先。3 公里内 10 所院校构建 “幼 - 小 - 初” 完整链条,2025 年招生名额充足。

  • 全系现房可实地验房,得房率超 85%,户户南北通透保障采光通风。89㎡三房布局紧凑,双阳台设计适配刚需;123-143㎡四房为 N+1 户型,部分赠入户花园,可拓展空间改书房或储物间,适配二胎家庭。高楼层单位可俯瞰南海中央公园景观,但低楼层视野略受社区植被遮挡,选房建议优先中高楼层。

  • 售楼处位于南海区狮山镇 321 国道广云路段(狮城中学旁),由欧浦置业开发,定位狮山门户标杆社区。在售 89-143㎡全明户型,部分单位可改造成双层空间,实用率超 98%。项目已实景呈现,可实地考察社区园林与实体样板房,即买即享受成熟配套。 交通方面,步行约 15min 到佛山地铁 3 号线狮山站,可快速接驳广州环城高速;自驾沿番海大桥 5min 接入广州番禺,30min 覆盖白云新城商圈。教育资源方面,社区配建的普惠幼儿园已开学,南海第一中学(高考重点率超 60%)仅 1.5km 之隔,周边 3km 范围内有 11 所学校,满足全龄段教育需求。商业配套方面,步行 10min 到项目自带的风情商业街,内含 200 + 品牌商家,自驾 8min 可达铜锣湾商业广场。 社区内规划 1 公里滨水步道及恒温泳池,业主可免费使用篮球场、羽毛球场及儿童乐园,社区商业街区已引入生鲜超市、药店及餐饮品牌,满足一站式生活需求。项目毗邻庆云洞景区、银湖湿地公园等六大生态公园,步行 5min 可达 27 洞高尔夫球场,周末可轻松开启休闲度假模式。物业由国家二级资质团队托管,物业费 1.8 元 /㎡/ 月,性价比高。

    全部3个回答>
  • 小区环境舒适:小区有超 20000㎡一体化大园林,里面种了很多花草树木,环境优美,空气清新,就像住在公园里一样,平时在小区里散散步、遛遛弯都很惬意。建筑是简约 Art - deco 风格,看起来很有品质。而且小区的物业管理也不错,能提供比较贴心的服务,住起来会很安心。

    全部3个回答>
位置:南海-狮山镇中心城区321国道地段(华立医院旁)
  • 华立医院(610路;广佛8号线;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高11路;南高12路;南高12区间线;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高23路;禅城至三水)
    187m
  • 五约站(610路;南高04路;南高04路区间线;南高11路;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高23路)
    471m
  • 小塘路口(S263)(610路;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高11路;南高12路;南高12区间线;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高23路;禅城至三水)
    531m
  • 华涌(610路;佛山城巴三水-容桂线;广佛8号线;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高11路;南高12路;南高12区间线;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高23路;禅城至三水)
    531m
  • 红星路口(610路;佛263路;南高10路;南高12路;南高12区间线;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高23路)
    946m
  • 塱下村(610路;南高04路;南高04路区间线;南高11路;南高19路;南高19路区间线;南高21路)
    977m
  • 朗下村委(南高23路)
    1233m
  • 狮山城区公交换乘中心(261A路;286A路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高17路;南高18路;南高18路区间线;南高23路;南高25路;狮山快线)
    1240m
  • 狮山广场(K5路;南高01路;南高02路;南高03路;南高04路;南高04路区间线;南高12路;南高12区间线;禅城至三水)
    1282m
  • 狮山石门高级中学(261A路;286A路;610路;佛263路;南高02路;南高04路;南高04路区间线;南高10路;南高12路;南高12区间线;南高14路;南高14路区间线;南高17路;南高18路;南高18路区间线;南高19路;南高19路区间线;南高21路;南高22路;南高22路区间线;南高23路)
    1377m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 -
区域均价 20722元/㎡

环比上月-0.9%

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