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更新于 2026-09-11 14:48:13

正荣力高观山府

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 地铁沿线
9000

元/m²

参考均价 ⓘ
80

万起/套

咨询首付
89-120

㎡

3-4室

价格说明：单价9000元/平方起。 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26

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开盘 2025-05-27 新开盘通知
位置
南海- 西樵- 佛山南海西樵樵金中路和崇民路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
南海好评榜第7名，超过南海92%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 目送式全龄学区，紧邻西樵二小，刚需王牌教育配套 项目距西樵第二小学约200m，对口樵北中学，3km内21所幼儿园、8所小学、5所中学，从幼教到初中一站式公办资源，下楼上学不用接送，是楼盘保值核心底盘。双品牌准现楼盘，B区已实景交付，置业无烂尾风险 正荣、力高两大房企联合打造，B区全部交付入住、实景园林/底商落地；A区准现房在建，年底统一交楼，精装现楼看得见品质，规避期房延期、减配隐患。南望西樵山、近听音湖，双景区生态加持，稀缺山居住区 南向直面5A西樵山原生山景，北向就近听音湖文旅片区，社区内外双生态，日常登山、环湖散步，西樵新城少有的景观刚需盘。广佛超低精装门槛，单价8999元/㎡起、低首付政策，上车成本全城低位 西樵精装洼地价，对比禅城、千灯湖房价价差超1.5万/㎡，开发商低首付置业政策，小户型79万起拿下精装三房，广州外溢刚需低成本落脚佛山优选。高实用率户型（84%-87%）+全龄社区配套 户型得房率优于片区同竞品，少过道浪费；内部配环形健身跑道、全龄儿童乐园、老年休闲区、临街社区底商，日常居家配套齐全。 分客群精准买点 西樵本地刚需/育儿家庭（79万起｜79/89㎡三房） 家门口西樵二小，精装现房省心，总价低压力小，三口之家自住+小孩读书一步到位，本地刚需主力选购户型。禅城/广州外溢通勤刚需（105万起｜110㎡四房） 自驾30Min直达千灯湖、20Min到禅城，广佛通勤成本低，小四房性价比突出，兼顾自住+后期出租，月租2500+，刚需过渡优选。养老康养自住群体（115万起｜110/120㎡大四房） 背靠西樵山生态环境优越，近医院、商超，社区低密度宜居，大户型空间宽松，适合退休养老、三代同堂居家。低成本稳健投资客（全户型通用） 西樵新城成熟生活区+学区加持，片区租赁需求稳定，总价低投入少，依靠学区+城建落地稳步保值，小额不动产配置首选。
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  • 2025 年交通呈 “路网成熟 + 规划轨交” 格局，踞西樵樵金中路核心，步行 5 分 钟可达规划中地铁 2 号线西樵客运站，未来 1 站 10 分 钟到南庄，3 站接驳广州南站。自驾 3 分 钟接入樵金中路，5 分 钟驶入广台高速，20 分 钟直达禅城季华路，30 分 钟覆盖千灯湖 CBD。步行 3 分 钟到西樵二小公交站，樵 06 路等 6 条线路 10 分 钟一班，15 分 钟抵西樵客运站，跨城与日常出行需求均能满足。

  • 教育为核心优势，配建 18 班公立幼儿园步行 3 分 钟即达，2025 年招生名额充足。步行 200 米直达西樵二小，驾车 8 分 钟抵省一级樵北中学，中考重点率区域领先。3 公里内聚集西樵高级中学、南海中学等 8 所中小学，形成 “幼 - 小 - 初 - 高” 完整教育链，住宅类户籍生招生地段明确覆盖项目。

  • 全系得房率 84%-87%，现房可实地验房。79-89㎡三房做到双卫设计，纯南向布局搭配全景飘窗，适配年轻刚需；105㎡四房设 3+1 可变空间，双阳台对流引山景入室内。120㎡顶改户型带独立露台，部分高楼层可远眺西樵山景观。围合式布局保障采光，但低楼层视野略受园林植被遮挡。

  • 答

    正荣力高观山府，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，宜居生态，品牌地产，地铁沿线，人车分流，低总价，小户型。

    全部3个回答>
  • 答

    正荣力高观山府售楼处电话咨询4007638577,054919，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情。

    全部3个回答>
  • 答

    身边有在佛山看房的朋友把正荣力高观山府列入了备选，感兴趣的可以打4007638577,054919要份户型图，宜居生态，品牌地产，地铁沿线，人车分流，低总价，小户型，正荣力高观山府周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，正荣力高观山府物业与交房标准以售楼处答复为准。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南海-西樵-佛山南海西樵樵金中路和崇民路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 西樵第二小学(樵01路)
    238m
  • 官崇路公交站(樵01路)
    356m
  • 南海区第四人民医院东(樵01路)
    420m
  • 龙湾大桥西(K2路;西樵快线;樵04路;樵17路)
    459m
  • 西樵车站(212路;249路;256路;500路;西樵快线;樵07路;樵07区间线;樵08路;樵08路区间线;樵17路)
    606m
  • 南海区第四人民医院西(212路;219路;237路;249路;256路;K2路;西樵快线;樵06路;樵07路;樵07区间线;樵08路;樵08路区间线;樵12路;樵14路;樵15路;樵16路;樵16路早晚高峰绕行线;樵17路)
    637m
  • 西樵高级中学(樵01路;樵08路;樵08路区间线;樵15路)
    747m
  • 崇南路口(212路;249路;256路;丹16路;樵07路;樵07区间线)
    787m
  • 崇南窦头南(樵01路;樵05路;樵05路区间线;樵08路;樵08路区间线;樵15路)
    1054m
  • 轻纺城路口(212路;219路;237路;249路;256路;西樵快线;樵06路;樵07路;樵07区间线;樵12路;樵14路;樵16路;樵16路早晚高峰绕行线;樵17路)
    1204m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 9000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19071元/㎡

环比上月-1.00%

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